新房好还是二手房好装修三个月后入住,还有什么的有毒的味道

我卖一套二手房刚刚入住一年的噺房好还是二手房好给买方开发商己在房产局备案,未办好房产证可以吗

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

我卖一套二手房刚刚入住一年的新房好还是二手房好给买方,开发商己在房产局备案未办好房产证,买方己经入住只付一半房款,簽购房合同是等证下来后再过户才能支付另外百分之五十的房款。我现在想解除合同让买方付我百分之八十房款,可以吗律师。

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