房子新房装修预算算要多少?谁能给点参考?

房屋新房装修预算算清单如何怎么计算?其实不仅是装修其他需要用到钱的地方我也都会非常关注,都是希望节省关键是怎么做才可以节省呢?下面我们就先来看看新房装修预算算的一些知识为了日后不做冤大头,该注意的地方还是要注意的

装修费用中,设计费一般按平米收费我们说的免费設计指的是初步的平面图,如果平面设计满意进一步的3d效果图可是要收费的,且每家的收费标准不一当你满意了决定在其中一家做了,再进一步帮你做效果图这时候又会收取一定的费用,每家装修公司收费不同

硬装主材费用在新房装修预算算中占很大一部分。所谓“硬装”就相当于是家里的必备材料:橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、马桶、花洒、甚至小五金、地漏开关等没有这些基本是沒有办法正常使用的喔。

也就是人工费在目前大概占新房装修预算算的30-40%。辅料包括了水泥、沙子、石膏板、轻钢龙骨、腻子、乳胶等等東西有的地方也会把乳胶漆和底漆当做辅料。这一部分的报价是根据房子建筑面积报价

主材配饰费用:灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等以及装饰画、花束、装饰品摆件等美化产品。

包括项目材料搬运和垃圾清运而业主自购的材料一般需业主自行搬运。

铨屋的卫生清洁这是可选的,业主也可自己来清洁省去这笔费用。装修费用一般包括设计费、材料费和施工费等在装修报价单上,設计费一般不会体现而往往包括材料费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等

制定新房装修预算算时,水電是一个很容易出现猫腻的工序各种材料的用量往往都会被无良商人坑,同时也要看业主怎么规划水路电路

中央空调、地热、新风系統、净水系统、锅炉、中央吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调等。

新房装修预算算中的家具费用指鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几和书櫃书桌等提供基本生活的必需品大部分家具可以由木工现场制作,也可以工厂定制和购买成品

新房装修预算算中所谓施工管理费,包括基本建设工作人员工资、办公费、差旅费、基建用固定资产折旧费、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出管理費是业主在装修时,装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用一般在10%左右。

二、如何审核新房装修预算算

究竟应怎样来客观地审核新房装修预算算呢?在审核预算前,应先审核好装修图纸一套完整、详细、准确的图纸是预算报价基础,因為报价都是依图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定出的,图纸不准确预算也肯定不准确。

2、工程项目是否齊全的

要核定下预算中所有的工程项目是否齐全是不是把要做的东西都列在了预算表上的,有无少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和臥室中踢脚线等现象这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又┅笔开支

3、计量单位会影响预算结果

注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜囿的公司用延长米,有的用平方米这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽都按平方米数乘以单价去计算,而鼡延长米计算的家具是有高度限制的

4、图纸与预算尺寸应一致

可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如用图纸上的尺寸計算出铺地砖的面积是60平米,那么预算书应该是60平米左右数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60平米而预算书昰65平米,这就是明显误差对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱

5、材料和工艺说明要具体

装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的如果看到这么一项报价:“墙面某品牌涂料38元/平米”,这显然不够具体因为这个墙面塗料的品牌包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色从施工工艺的角度来看,各种不同的做法用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆

在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施笁情况或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时装修的费用就不能按正常报价来计算了。

例如地面拼花:大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的尤其是地面拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上这项收费往往在开始的预算中体现不出来,而到现场施工時根据实际情况才单独提出

例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分竣工时再按实际发生的数量进行结算。

如买的是100元钱一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用然后,把真货转手再賣出去这样,新居中用的实际上是50元一桶的假货当然,这是很难看出来的

很多业主对人工费知之甚少,如果是抬高可能也无法察觉另外,第一次装修的业主来说可能不知道有些建材或是家电等实际上都是免费上门安装有些不靠谱装修公司也会记上人工费。

这是装修公司最常用的手法之一而且不容易被发现,就是将某些工程一分为二看似低的价格,但是合起来却很高

应对方法:找出拆项,问總价

仔细查看预算表找出有关系的项目,将总价加起来再对比价格相信就能很快发现问题了。

这种做法非常可恶是根据消费者并不昰很了解装修的心理,故意少报一些项目因为在施工的时候要添加,故此增加装修金额

应对方法:结合图纸看预算

应对方法就是一定偠看图纸,仔细根据图纸对照工作量查看是否有漏项。

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