西昌没买房的恭喜了！国家宣布6个大消息，2018房价将...
对于很多西昌人而言
最大的梦想就是自己能在西昌买套房
一套房子是一种归宿和安全感
而在买房这件事中
最挣扎的就是普通老百姓
房价涨，你为开发商打一辈子工
房价跌，你为银行打一辈子工！
都说一线城市留不住肉身
三四线城市留不住灵魂
国家住建部透露了影响楼市的几个大变化
2018年的房价
还没买房西昌人快来看一看
分分钟帮你省下一笔巨款！
房地产税出台时间确定
财政部长在人民日报刊文
房地产税将这样收
日，财政部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神）》文章。
文中明确指出：
按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。
对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
明确房地产税时间表
力争在2019年完成全部立法程序
2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务
全国不动产联网基本完成
目前全国的不动产联网工作已经基本完成
接下来就是立法和配套措施的出台
房地产税，如何保证公平？
个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税，在此基础上：
第一，多占资源，多交税。我住100平，你住200平，你多交税。
第二，占好资源多交税。你100平，我也100平。你市中心+学区房，我在大北边挨着工厂，你多交税。
第三，生活用房、保障用房不用交税。
支持首套住房和改善住房
支持首套住房和改善住房
全国住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局：
2018调控力度不会松动
住建部部长王蒙徽：坚持调控目标不动摇、力度不放松，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，进一步强化地方政府主体责任。
差异化调控，拒绝一刀切
支持改善需求 遏制炒房
2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持，对投机性炒房要大力限制。
对于首套刚需房
2018年很可能会在政策上给予首套房、改善需求者以倾斜，例如下调住房信贷利率，加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等。
对于炒房者
一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源，二是阻挡他们进场继续炒房（比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等）
开发商不得拒绝公积金贷款
开发商不得拒绝公积金贷款
很多购房者，都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。针对这一现象，住建部联合四部门印发《通知》，开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定：
住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作；
明确房地产开发企业在销售商品房时，要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示等。
国家"借钱"给你买房
国家“借钱”给你买房
什么是共有产权住房呢？
简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
共有产权住房属于你吗？
? 买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
? 买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子
但是产权你和政府共有
将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来！
共有产权住房具体怎么操作？
假如你现在买一套8000元/平方米的商品房，手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买70%、80%，剩下的留在政府手里。
房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担啦！等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。
县城楼市也要去库存了
县城楼市也要去库存了
2018年库存仍然较多的部分
三四线城市和县城要继续做好去库存工作
楼市去库存分为三个阶段：
2015年前基本是一二线重点城市郊区市场去库存
2016年-2017年是地级市(三线城市)去库存
2018年，则迎来县域去库存的阶段
县域经济占全国相当大的比重，这里的房地产能够回归常态，非常重要。
购房需求方面，预计会有新的措施跟进，预计到2018年，农民土地确权结束，将可以自愿有偿转让土地进城。
购房能力方面，县城里居民的置换需求还会继续释放，而农民土地特别是宅基地抵押贷款这一块的跟进，会释放购房能力。
房子未来可以"打印出来"
房子未来可以“打印出来”
在江西省赣州市宁都县田头镇田头村
诞生了一栋特殊的建筑
特殊在这房子是“打印”出来的！
打印出来的房子长啥样？
整栋房子建筑面积600多平方米
共4层，没有使用一块砖头！
较传统建筑，杜绝了材料浪费、减少工业垃圾
省去人工资源、节约建筑成本！
绝对是省钱又环保的选择呀！
而且3D技术打印的房子
安全性、抗震性......都可以放100个心吧！
和一般打印不同，3D打印机用的材料不是墨水，而是融化纤维！打印头逐步逐层打印薄层材料。
利用机器一层一层建筑，逐渐形成一个坚固的立体物。
国内已经出现了不少3D打印的房子
通州：世界第一个3D打印房屋
这栋已经建成的400平米两层别墅，真正的施工时间仅用了45天。
西安：3D打印别墅
建造方在3个小时完成了别墅的搭建，只要摆上家具就能拎包入住，能够抗9级地震。
苏州现数栋3D打印别墅
售价8000万的别墅3D打印只要100多万，一套房子1天时间就能打印完成。
国家定调楼市
再次给房地产市场吃了一颗定心丸
在西昌还没买房的小伙伴
赶快奔走相告吧！
综合整理自微泰州
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开盘时间：，交房时间：售楼电话：
西昌市航天大道东延线
开盘时间：，交房时间：2017年6月售楼电话：
西昌西部新城南山大道
开盘时间：，交房时间：售楼电话：
四川西昌市西部新城宁远大道红星美凯龙旁
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西昌市长安西路月亮湾转盘处
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如果有人问
2018年，西昌有什么值得关注或是骄傲的事？
可能有人会告诉你，西昌在《魅力中国城》中荣获十大魅力城市殊荣；
可能会有人告诉你，西昌在湿地打造和马拉松城市品牌建设上的成绩。
图/魅力中国城
但“邦泰”这个名字一定是西昌这座城市在骄傲和荣耀梳理中挥之不去的一笔。邦泰的名气源于2017年邦泰集团在西部新城的战略之作——邦泰花园城，在这块西昌“铂金十年”最耀眼的区域，邦泰花园城聚集了太多的耀眼光芒：西部新城核心、西昌最高水平的园林打造、邦泰集团匠心雕琢…..而最大最耀眼的光芒一定是来自于市场对于邦泰·花园城销售业绩的认可，根据“亿翰智库”在2018年上半年的全国销售业绩排行榜统计，位于西昌的邦泰·花园城，连续6月蝉联《2018年中国典型房企单项目销售业绩top100》榜单，成为西昌乃至全国楼市当之无愧的明星。
《中国典型房企单项目销售业绩top100》是“亿翰智库”在专业评级之下发布的统计典型房企单项目在某一段时间内的销售业绩的一个榜单。在此前“亿翰智库”发布的数次单项目百强榜单中，西昌邦泰·花园城连续六个月蝉联其中。同时，在四川所有的单项目销售业绩中也是名列前茅，一度高居前三，这也彰显了邦泰集团在川内楼市的实力。
图/西昌邦泰·花园城蝉联榜单
2017年，邦泰集团以240亩恢弘规模强势进驻西部新城，匠心打造花园系极致之作——邦泰·花园城，以低密高端人居刷新了西昌人民的居住理念，深受他们的喜爱与追捧。数次入围《中国典型房企单项目销售业绩top100》，不仅是邦泰集团在西昌的传奇之举，对于西昌楼市而言，也是值得铭记的荣耀。当然了，对深耕西昌的邦泰集团来说，不仅是一个认可和肯定，更是西昌整个城市在未来发展的直接体现。
邦泰集团深耕西昌四载，从2015年首驻西昌开始，潜心调研西昌人民的生活习惯和西昌城市水平的发展，打造了从康郡、御墅、御峰三大产品，备受市场好评，也成功将南山片区打造成了西昌市的高端人居新领地，再到花园系人居典范邦泰·花园城，都不无彰显着邦泰对于西昌的品牌力，同时也表现出邦泰对西昌客户的需求研究一直都是颇费心血，对西昌人生活习性及习惯上的理解和满足，这也是邦泰·花园城深受西昌人喜爱和追捧，连续获得傲人业绩的原因。
图/邦泰·花园城开盘现场
实际上，邦泰对于西昌人民的人居理念、家族观念以及住房面积的需求、小区氛围的需求甚至是周边配套资源的需求，都进行了深入的研究和分析。也正因如此，在西昌的楼市中，邦泰在产品打造、布局规划以及物业服务方面，一直都处于遥遥领先的地位。甚至于在西昌坊间一直流传着：西昌买房，必看邦泰！“的说法，由此可见，选择邦泰，已经成为了西昌人的一种共识。
日，两场轰动西昌的发布会在美丽阳光大酒店举行，邦泰焠炼极致“新亚洲风范”花园系产品——邦泰·花园城发布惊艳全城。
2018年，在邦泰集团的品牌升级之际，邦泰将再次为西昌带来“惊喜”，继邦泰·花园城之后，邦泰再次择址西部新城，以全新的产品层次，全面领先的产品体系再献花园城“2”号作品。该作品势必再次刷新西部新城高端居住体验标杆，将开启西昌生态人居新时代，带给西昌楼市更多的精彩和期待。
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