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《星海专卖店》湖左岸，装修好，看房有钥匙，我们彼此不浪费时间
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首付预算约181万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
满五唯一优质教育
37500元/平米
楼层（共10层）
小&&&&&&区
(距1号线东方之门站约768米)
区&&&&&&域
学&&&&&&校
核心卖点1、精装修，保养好，南北通透2、中上楼层，视野开阔3、小区楼间距比较大，采光好，无遮挡4、未占用，随时可用5、家具家电全送，看房有钥匙
业主心态房东置换，出售，欢迎咨询，随时看房，房东人很好的，价格好谈，不信你试试
税费分析一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方购房90平方以上（含90平）房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：第三套房二、营业税：1、房产证满2年，普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积过90平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下一套房产免征个人所得
小区配套1、小区星海广场CBD、苏州，地段繁华2、星海广场站，周边公交系统发达，出行便利3、内部环境保养好，自带健身设施、绿色走廊4、小区内部有购物市、便利店，自带商业配套，可以满小区业主的基本生活需求
服务介绍专注星海: 我们主要经营星海，尤其专注湖左岸、嘉怡苑、加城花园、四季新家园、名城映象，师惠花苑，苏都花园，新馨花园，宜家公寓，环球188 ：区域深耕，在售行情了如指掌;价格评估到签约过户，管家式！ 房
湖左岸小区信息
36587元/平米
1.5元/平米·月
小区成交记录
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湖左岸小区
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买房后什么时候去交税？交税不及时卖房少挣79万
来源：房天下 浏览量（6864）
[摘要]很多人会有疑问，买新房后到底什么时候交税合适？甚至有些人因为不知道交税时间，而白白浪费了税收优惠，导致卖房的时候白白受损失。
很多人会有疑问，买新房后到底什么时候交税合适？甚至有些人因为不知道交税时间，而白白浪费了税收优惠，导致卖房的时候受损失。
近年来，围绕交易国家出台了减优惠政策，而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题。对于个人购房的时间，目前税务部门的规定是，以契税上的时间或取得证的时间，按照孰先原则确定。
那什么时候交税能享受相关优惠？正确的应该是合同生效之后就可以去申报交税了,缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金，在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来，特殊的也是两三个月。
现实中，就出现过有人买房后因未及时办理契税缴纳和办理房产证，从而导致不能享受有关税收优惠政策。
桑女士1996年8月在北京买了一套商品房。2003年，统一办房产证，而他们全家都在深圳，所以一直没办房产证。去年，她考虑卖掉房子，并于日办下了房产证。
日，桑女士将该套房卖了500万元。日，桑女士与买主到海淀地税二所办房屋过户，窗口工作人员审核其材料，称其购房&未满5年，不能享受营业税、个人所得税等减免政策&。终，桑女士被征缴税费79万余元。但是，桑女士认为，该房早满5年，应享受减税政策，故先后向海淀地税二所、海淀地税局提出复议。两家单位均出具复议决定，认为征税合法。
对此，海淀区地税局代理人称，桑女士的契税是在2014年4月份缴的，房产证是在2014年9月份办的，都没满5年。日，海淀地税局就此案举行了公开审理会议，审查结果仍是桑女士购房时间不足5年，故海淀地税二所对桑女士征税的行为合法有效。
所以，买房之后应该及时交税，以避免不必要的支出。
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擅长：现代简约、北欧
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：450.00万&(&0成&)
贷款金额：1050.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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&&考试资讯
父母花上百万送你出国留学，你居然还浪费时间在这种小事上？！
在国外生活，都希望能尽量省点钱，有时难免省钱多花许多工夫。可工夫的本钱更高。了省点钱而多花许多工夫其实是不划算的事情。明天，学霸君给大家引荐一款省时省力的国际汇款工具，希望能帮到大家在省钱的同时，更省工夫。
对大少数人来说，钱能够永远都不够花，所以每次花钱之前都会无休止的货比三家来省钱，并此自鸣得意。
做这种事情很有意思，你以你把钱剩下了，但其实你亏掉了更多。
美国专排TOP 10大学的博士学霸田雨，在看法到本人的价值之前，就花了很多工夫走弯路。
以前，她每次网购都停不上去，了省点钱要花上好几个小时。读硕士的时分照旧如此，有天早晨她折腾了半宿，终于省下了三十块。
后果，由于睡眠缺乏，在第二天导师带她参与的一个重要会议上迟到，下台演讲时还差点说错话。会后导师非常生气的质问缘由，她却无言以对。
不过田雨最终还是选择改掉了这个习气，分心跟着教师做项目，硕士时期发了几篇有相当影响力的paper，也因而在毕业时拿到了大牛教授的引荐信，申博的时分也非常顺利的进入了女神校。
其实工夫才是真正有本钱的，
并且数量非常稀缺，
而钱也是有工夫本钱的，
如何合理的看法本人的价值，
对很多人来说才是最要紧的事情。
因而，如何看法本人的价值才是真正重要的事情，有些时分，比&最廉价&多一点钱换来的效劳不只能进步本人的生活幸福感，也能节省更多的工夫本钱去做最重要的事情，从而取得真正的价值。
很多人说，有钱人才出国留学，但其实大少数都是付出少量努力的真学霸，许多人曾经在各个专业内拥有优异表现，你们的工夫含金量很高，不值得破费少量工夫去做没什N价值的事。
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