怎么样知道自己的农村宅基地注册公司地址适合注册公司

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-27 23:30 标签： 宅基地注册公司的利弊
是属于集体所有的，包括已经建在土地上的房屋和土地。据了解，2018农村注册登记，这几种情况将不予以办理！
2018年是改革的关键年，有些农村宅基地确实不能进行注册登记，这并非空穴来风，而是具有一定的事实依据。
2018年以下7种情况，宅基地不予，不受法律保护
1、宅基地使用不符合国家规划要求
2、城市居民在农村购买的宅基地
3、一户多宅，多处宅基地为非历史原因所得
4、土地获取使用属于违规行为，没有进行及时解决
5、申请的宅基地闲置两年以上未使用
6、宅基地所属权存在纠纷，不明确
7、其他违规违法情况
农村工作流程如下：
第一步、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡（镇）政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交部门对权属进行审核。
第二步、权属调查
主要包括：核实宗地的权属情况，实地指界，丈量界址边长及相关距离，绘制宗地草图，填写地籍调查表。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。
第三步、审核与公告
经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
第四步、审批
公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。
第五步、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
第六步、颁发土地证
加快宅基地确权登记发证，依法确认农民的宅基地使用权，有效解决土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，为农民维护土地权益提供有效保障。各地要因地制宜制定登记发证的规定，采用符合实际的调查方法，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入工作范围，建立健全统一登记制度，实现统一调查、统一确权登记、统一发证，尽快完成房地一体的全国农村宅基地确权登记发证工作。
热门推荐：分享到：相关土地分类：442人有用663人有用1352人有用382人有用近几年农业正处于快速的发展之中，国家也正在逐步推动农业生态化、规模化、科学化化发展，而&《军人抚恤优待条例》是为保障国家对军人的抚恤优待，激励军人保卫祖国、建设祖国的献身精神。近日国家上调<h3 class="form-title" data-v-6b秒快速估算装修报价㎡立即计算用住宅地址注册公司可以吗？wduser_其他的不需要了 你是哪个地方的。更多回答wduser_注册地址最重要的参考指标是房屋的使用性质，正常情况下普通住宅是不可以注册的(因为普通住宅房产证上的使用性质是住宅)，但要看当地的规定，小区商品房如果可以征得业主委员会同意办公并盖章，加上你的房屋租赁合同是可以办理的，你可以按这种方法去实行wduser_这个，不是所有地方都可以的，按照当地办法来的，建议还是先到工商问清楚可否用住宅注册，可以的话在咨询并准备所需材料。当然，最主要的是你所在的那个地方的政策......wduser_注册公司需要房产证原件、复印件，自己的房子不需要租赁合同，但是房产税或许会高，需要评估，身份证原件、复印件，公司名称3-5个备选，现在注册资金已经变为认缴，手打望采纳wduser_一般情况下，住宅空间是不允许作为注册场地的，按照相关法律法规规定，注册公司地址必须选择商用空间。 一般情况下，现在上海的开发区为了招商的需要，一般新公司落户此类开发区，一般都可以免费提供公司注册场地，住宅空间可以作为经营地址上报工商税务备案（特殊行业比如说桑拿、沐足、美容、美发，那就一定要看注册地址的房产证，也即需要实地注册）。 上海祥仁注册公司，作为上海郊区的开发区指定的招商单位，专业注册贸易公司、食品公司、餐饮管理公 司、实业公司、展览展示公司、电子科技公司、生物科技公司、光学眼镜公司、网络技术公司、自动化公司、 装饰设计公司、文化传播公司、景观设计公司、新材料科技公司、酒店管理公司、电气科技公司、服饰公司、 货运代理公司、企业管理公司等等。
请采纳。wduser_1.每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。
2.少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。
3.如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930测黄道吉日抢平台优惠我在自己的宅基地上注册了公司，遇到拆迁能够赔偿吗--在线法律咨询|律师365
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我在自己的宅基地上注册了公司，遇到拆迁能够赔偿吗
宅基地:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
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老家要拆迁，房子属于宅基地，家里也有宅基地的证书，户口有爷爷、奶奶、爸爸、妈妈和我。拆迁补偿是按照房子面积和人口数来算的，请问在这种条件下，我爸爸的妹妹一家三口是否能享受上拆迁的补偿？
您好，。首先要根据当地政府所制定的拆迁补偿及拆迁方发布的拆迁公告内拆迁补偿方案来确定是使用哪种方式进行补偿，如果是适用户口和房屋平米数综合的方式来进行补偿的话，就要看您的姑姑一家的户口是否在被拆迁房屋内了；如果您的姑姑不在，无法获得补偿，而姑姑一家却想要获得补偿，可以在全部安置人统一协商后分割补偿。根据具体情况方能具体分析，如有疑问建议您拨打电话进行咨询。
李律师，您好，我想向您咨询关于修路先用宅基地的事情，我们家在内蒙古通辽市扎鲁特旗乌额格其牧场铁东分厂，大约在2008年的时候，村里修路占用了我的和我母亲的宅基地大约1000平米，找当地政府多次，当地政府拒绝给予任何补偿，并且以我们宅基地超面积和一家只能有一户宅基地为理由威胁我们，说我们在当地有两个宅基地，法律规定一家只有一个宅基地，你们现在已经犯法了，你们要是再找，我们有权利收回另一处宅基地，并且说现在修路占用的我们的宅基地也超面积了，规定一户宅基地只允许600平米左右，我们的宅基地都1000多平了，现在修路占用的是你们超占的面积。不需要给你们补偿。我想咨询您，关于一户只允许有一户宅基地，并且宅基地只允许600平米的规定是什么时间规定的，我们的宅基地是在86年的时候审批的并且我们还有缴费的收条，交了70的费用。像我们这种情况他是否有权利收回超平米的土地，无偿占用我的宅基地修路，并且收回另一处宅基地，盼回复
当时如果经过批准并缴纳土地费，应该被认定为合法建筑的，你们可以向村委会主张。
我在本村买一处房子，已过户，现在要拆迁宅基地使用权没变更原房主要宅基地补偿款
您好，房屋拆迁安置补偿是补偿房屋所有人的，您作为房屋所有人有权享受房屋拆迁补偿，可以拒绝对方的请求，如有疑问可以拨打电话进行咨询。
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注册公司没有规定必须租房子，可以是自己的房产，住宅也可以。对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。　　将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；　　但在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。
联系我时，请说是在58同城看到的，谢谢！
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