乌鲁木齐房产二次正规汽车抵押贷款公司 我在乌鲁木齐有一套房子公积金贷款买的刚还了一年还能贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-28 00:15 标签： 正规汽车抵押贷款公司

1、乌鲁木齐住房公积金贷款最高可贷额度为50万元。

2、首次和第二次使用住房公积金贷款购买一手房的，最高可贷额度不超过房屋总价的80%。

3、购买二手房、拍卖房，房屋修建年限在15年以下的（含15年），贷款最高可贷额度以房屋交易金额、契税计税金额二者低值的70%来认定且不高于评估价的70%；房屋修建年限15年以上30（含30年）年以下的，贷款最高可贷额度以房屋交易金额、契税计税金额二者低值的60%来认定且不高于评估价值的60%房屋修建年限30年以上的不予办理住房公积金贷款。

4、购买房改房房屋修建年限在15年以下的（含15年），贷款可贷额度不得超过房屋总价的70%；房屋修建年限在15年以上30（含30年）年以下的，贷款可贷额度不得超过房屋总价的60%；房屋修建年限在30年以上的不予办理住房公积金贷款。

5、翻建、大修、建造自住住房最高可贷额度不超过房屋工程预算造价总价的60%。

6、以其他房产抵押，按照借款人已评估后用于抵押的其他房产修建年限时间计算可贷款额度。

（一）抵押房屋修建年限在15年以下的（含15年），评估价值的70%应大于或等于借款人所购、建房屋总价的贷款可贷比例；

（二）抵押房屋修建年限15年以上30（含30年）年以下的，评估价值的60%应大于或等于借款人所购、建房屋总价的贷款可贷比例房屋修建年限30年以上的不予作为住房公积金贷款抵押物。

7、借款人实际可贷额度的月还款额不得超过其家庭月收入的50%。

8、借款人申请公积金贷款时，提供的购房合同或房屋所有权证中存在多个产权人（夫妻关系除外）情况，贷款以借款人所占房产权益份额的比例计算最高可贷额度。

具体的根据当地住房公积金管理中心去咨询，有些可以用的，但有些不一定

在昌吉君悦海棠用公积金买房有优惠，特价房3200元起， 销售热线:

应该可以，具体需要你去你们那里的公积金中心去问一下，

可以用，目前乌鲁木齐对于异地购房已放开，我有好多 客户都已经买了

昌吉州交的住房公积金在乌鲁木齐买房子是不能用的，只能在昌吉用

  • 你可以申请公积金贷款。根据乌鲁木齐住房公积金贷款二次使用规定，你前一次的公积金贷款在还款过程中如果没有出现过连续三次或累计六次的逾期还款行为，你就可以第二次申请公积金贷款购房，首付不低于总房价的50%，贷款利率不得低于同期首次住房公积金贷款利率的1.1倍。

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