乌鲁木齐房产二次抵押贷款 我在乌鲁木齐公积金贷款抵押买了套房请问现在还可以拿房子抵押贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-28 00:31 标签： 乌鲁木齐公积金贷款抵押

[摘要]买房的手我们很高兴，当然在购买的过程中，一些流程我们不太熟悉，我们很容易闹心，特别是贷款买房，贷款本身就比较麻烦，如果贷款买房的话，手续和流程都是比较复杂的。那么买房商业贷款流程？买房商业贷款注意什么？

买房的手我们很高兴，当然在购买的过程中，一些流程我们不太熟悉，我们很容易闹心，特别是，贷款本身就比较麻烦，如果贷款买房的话，手续和流程都是比较复杂的。那么小编就来告诉你买房商业贷款流程？买房商业贷款注意什么？

1、提交贷款申请：签订房屋销售合同时，可以向银行申请商业贷款。无论是一手抵押贷款还是二手抵押贷款，都必须将银行批准的材料提交给银行审核。这是商业贷款流程中的重要一步。

2、银行接受调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，将审核材料。商业贷款的一般审查时间为15个工作日，长度不超过1个月。

在银行接受调查期间，贷款申请人将被要求根据情况添加一些信息。因此，贷款申请人需要在此期间与银行保持联系。

3、银行验证：贷款银行将验证几个方面：房屋的情况、借款人的信用状况。

这是商业贷款流程中相对重要的一部分。如果信用申请人的不良信用将直接导致贷款申请失败，那么在生活中积累良好的个人信用非常重要。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，在贷款批准后，有必要在银行开户，借借卡并签订贷款合同。同时，抵押贷款、保证、质押和保险等相关担保程序。

买房商业贷款注意什么？

1、材料准备，购买房屋的商业贷款需要提前准备相关材料，基本包括身份证、帐簿、结婚证书、收入证书、水证书、社会保障等。在目前有限的购买环境下，银行将在各种材料的检查中更加严格，如以前的社会保障、补充水、假离婚等都有一定的限制。

2、应注意选择合适的贷款期限：一般来说，贷款期限受贷方年龄和资金的影响。年龄越大，贷款期限越短30年。多少年选择，买家可以根据自己的经济实力选择，贷款期限越长，月供应越少，但利息越多，但月供应越多，利息越少。

3、应注意按时还款。贷款发放后，表明“奴隶奴隶”的职业生涯已经开始。在长达5年且长达10年的时间里，您必须记得按时还款。如果你不记得了，你可以选择自动还款。

如果还款逾期，银行将及时咨询银行进行补救。否则，积累将影响个人的信用信息，这将导致银行收回贷款的罚款。

以上是小编介绍的买房商业贷款流程？买房商业贷款注意什么？购房压力是比较大的，想要减小压力，我们可以根据我们的生活条件选择不同的，就算我们不是全款买的房子，我们也可以贷款拿到属于自己的房子，满足我们住房的需求。

在银行签了最高额抵押合同了，是否可以在另一家银行用同一抵押物做二抵？

提问者：REN*** 城市：重庆 标签：抵押贷款,常用知识 提问时间:  14:03

企业房产评估后价值7000万，在A银行签定最高额抵押合同贷款3000万（

品种限制最高放款额），剩余4000万可以在第二家银行做二抵吗？

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