房子已全额房子还能贷款付款但未拿到房产证，能否贷款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-28 14:57 标签： 全额付款的房子可以贷款吗
我有1套50平方的商铺，全额付款了，还没交房，只有购房合同，可以办抵押贷款吗
不可以，办理抵押贷款的基本条件是两证全
采纳后不可撤销，确定采纳？
我的房子没有房本，全款买的没有贷款，已经交房6年，可以抵押贷款吗？
不可以贷款！
重庆建设银行抵押贷款已提交房产证作为抵押多久能放款？
一般2个月到半年，具体看您自身的情况
我的房子已经付了全款，但还没交房，没有办房产证，现在可以去银行办理房屋抵押贷款吗？
您好！您买的是一手新搂，还是二手房，如果是一手新楼那就只有等房产证办出来，再去做消费贷，如果是二手房那就要看卖方配不配合了，如果配合那还可以做抵押贷款。
刚刚交房的房子还未拿到房产证可以办理抵押贷款吗
没有产证，不能抵押贷款。有产证如果已经贷了7成，也没有办法。不足七成可以再贷出不足的部分。你这种情况只能办无抵押贷款，联系我帮你想办法。我们是21世纪不动产旗下专业贷款机构。
朋友有一套房子已交房，但就是产权证还没下来，现在是用合同抵押贷款按揭，请问可以转让吗？该程序要怎么
这种情况我们就是我们称之为强买强卖的类型。
可以转让，只是下家要承担的风险较高，一般客户不会选择这种交易方式。。。
一手房相对而言稍微好点，二手房这种情况下，我们一般需要让下家拿钱把银行贷款还掉，然后做债权抵押。。。这就是大概的程序也是最重要的部分，这些情况下家接受的话，其他的程序都很好走的。
房屋抵押贷款房子的钥匙需要教给银行吗？还是只交房产证？
只交房产证就行，没有交钥匙这一条规定。如果交了钥匙东西丢了银行会赔么？不会的，所以没有要求交钥匙这规定
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请问买房子一次性付款和按揭贷款有什么区别，都可以马上拿到房产证吗
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二手房经纪人
一次性付款少了很多手续。拿证的时间缩短了，利息没有了。
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二手房经纪人
一次性付款手续简单，又不用给利息，按揭的话，手续流程这些就比较复杂点，房产证是不能马上拿到的。
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签订购房合同并全额支付房款后,尚未取得房产证,是否可以转让或者抵押贷款?
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二手房经纪人
我不是很清楚啊
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二手房经纪人
是我在自言自语
二手房经纪人
一般情况下都不可以,因为买家耀承担很大风险,但是如果双方协商好签个预售合同还是可以进行的,至于抵押贷款就不行了
一般情况下都不可以,因为买家耀承担很大风险,但是如果双方协商好签个预售合同还是可以进行的,至于抵押贷款就不行了。
需跟开发商协商,如果只是签订购合同是可以的,注意订字是言字旁的订。
一般情况下都不可以,因为买家耀承担很大风险,但是如果双方协商好签个预售合同还是可以进行的,至于抵押贷款就不行了。
贷款不可以。转让口头上答应,可以签协议书!但是最终房产证拿到手的话,你还要拿房产证进行转让手续。
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违法信息举报邮箱：已拿到房产证，还能申请公积金贷款吗？_百度知道
已拿到房产证，还能申请公积金贷款吗？
如题，房产证已经拿到了，是一次性付款购房，还未拿过公积金，购房时间已超过一年。这种情况是否还能申请公积金贷款啊？如可以应该怎么申请呢？谢谢！我要的不是提取公积金，而是可以...
如题，房产证已经拿到了，是一次性付款购房，还未拿过公积金，购房时间已超过一年。这种情况是否还能申请公积金贷款啊？如可以应该怎么申请呢？谢谢！我要的不是提取公积金，而是可以申请贷款，将贷款拿来用，再用公积金去还款啊。谢谢！ 五楼完成了一半问题，关键是贷款后，能否用住房公积金的钱还分期还贷。因为我每月都有缴交住房公积金，想拿出来啊？
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提示借贷有风险，选择需谨慎
房地产类认证行家
房地产类行家
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在昆山卖房5年啦！
已拿到房产证，不能申请公积金贷款公积金贷款的条件是：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
舞林高手二世
舞林高手二世
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不可以申请公积金贷款，因为一般公积金贷款对房产证的领证时间都有严格的限制，一般领证时间为三个月内，方可申请公积金贷款。银行的购房贷款同样有领证时间为六个月内的时间规定，超出可以贷，但属于抵押贷款，利率在基准利率的基础上要上浮30%-50%。 如果要提取公积金还贷款，前提贷款必须是住房贷款而非抵押贷款。
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除非你现在的房子工基金贷款已经还完了.否则不能再贷了.
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只有购房才能申请公积金贷款，或是你可以办理装修贷款，一个平方一千元。就看你的房子面积了。最后还有一个方法就是把公积金里的钱，取出来！
edwood1109
edwood1109
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可申请提取公积金
受爱的折磨
受爱的折磨
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可以提取 但不可以申请公积金贷款
厦门海跃信息科技有限
担心爱机从屁兜里掉到厕所里？担
厦门海跃信息科技有限
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不可以，申请住房公积金贷款要求个人在银行记录里没有其他未还清的贷款，包括首套房贷款，车贷，其他消费贷款（包括现在流行的消费分期贷款）等申请住房公积金贷款应当具备下列条件： (1)具有合法有效身份，具有完全的民事行为能力(2)信用状况良好，没有未还清的其他贷款； (3)申请前连续缴存住房公积金半年以上； (4)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； (5)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；(6)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；(7)提供委托人认可的担保。
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如果不用赎楼大概15个工作日就可以收到房子
未办理房产证，就仍属于预售阶段。按国务院规定预售的房屋不得转让，所以你只能先解除预售合同，再让你的“第三者”（呵呵，是不是要把房子转给小三？）跟开发商重签一份预售合同，还要去银行办理转按揭。这需要开发商和银行配合才能做到，具体手续去问他们吧，费用应该不算多。
你好，首先先把银行的贷款还清，第二到房管局注销备案合同，第三开发商同意一手转名，就可以了。谢谢
只要开发商同意,到房管部门重新备案,应该可以的,更名可能要收一些手续费
这个是不可以改名字了的签得按揭就不可以了。必须要将贷款还完才能再交易
您好,请问业主这边需要赎楼吗?一般的话业主收到尾款3个工作日就可以交楼了.
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