一下在农村，一个人名下可以有几套房子自建房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-29 07:13 标签： 一个人名下可以有几套房子

在农村建一栋小别墅，买一辆代步车，也是非常幸福的一件事。相比于城市，很多在城市打工的农村人还是更加习惯农村的惬意生活，可以种一些有机蔬菜，养几只小鸡小鸭，邻里往来之间也比较热闹。越来越多的农村土豪都会选择回到家里盖一栋漂亮的小别墅。但是，做房子呢，尽量选择专业的设计工作室来设计乡村别墅图纸，网络销售或者网上免费的别墅图纸信息不全，能够符合用地的图纸几乎是不可能的，所以一定要找专业的设计师当地测量，根据实际情况来画图纸。今天跟着小编来看一下这两套自建房户型，或许有你满意的哦！

这是一款一层小别墅，外观看起来时尚美观，不落俗套，通透的落地窗真是格外的迷人，蓝色的屋顶、红色的外墙以及用白色来点缀的边缘都给整栋别墅加分不少。

占地面积：139.43平方米

建筑面积：139.43平方米

一楼设有客厅、4卧室、2卫生间、厨房、餐厅。

这款是现代化户型，窗户特别的多，采光通风的效果好，二楼还设有一个小露台，晾晒衣物、养殖花草、观景等都是比较方便实用的。底层做了架空层，适合南方水多的地方。

占地面积：107平方米;

建筑面积：214.1平方米;

一楼设有玄关，客厅，2卧室，厨房，餐厅，卫生间。

二楼设有1客厅，3卧室，1书房，1卫生间。客厅的空间比较的大，所以可以有足够的空间来摆家具和装饰品。

朋友们，喜欢就留言哦！

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随着城市化火箭般的速度推进，很多人在大城市赚到钱享受便捷的同时也深受“大城市病”的困扰，比如空气污染和生活压力大等。这时候城市周边的农村小院就有了市场，有些人就想着在不远的农村买座小院，在院里种些蔬菜水果、花花草草等，周末的时候全家人过来打理顺便放松。多好的设想啊，可是农村自建房可以买卖吗？

众所周知农村房屋是建立在农村宅基地之上的，而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权，这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定严禁买卖农村宅基地。而对于宅基地上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须符合以下条件：

1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;

2、受让人没有其他房产;

3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋需要符合当地的规定的标准;

4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

除此之外的情况，农村自建房在原则上是不可以买卖的，尤其城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

所以各位城市户口的就不要想着买农村小院了，还有村集体以外也就是其他村的严格意义上讲也是不允许买卖农村宅基地房屋的。买了农村房屋结果房主反悔闹到法庭上的案例屡见不鲜，最著名的就是北京宋庄画家买农村房的案件了。当然按照法律来，这些买了房的反而没理，最后还得退给村民。这可真是哑巴吃黄连有苦说不出。但是租房子还是可以的，想体验乡村生活的朋友长租也是一个选择。

所以在日常生活中法律非常重要，做什么都要先了解相关法律政策。了解更多农村建房的法律规定和建房知识，请继续关注“住宅在线”！

  • 房产证上写房屋面积128平米，储藏室面积20平米，是按128还是按144平米以上的非普通住宅交税_南京

    如果储藏室没有正规产权，那就只是按照房产证的面积来计算征税。如果储藏室如果有正规两证，需要按照另一套房产进行交易纳税。

  • 147平方米普通住宅，办理房产证，需交多少税、费？_东营

    答您可参考以下执行：住宅： 1、契税（属东营区财政局征收） 个人购买，建筑面积

  • 我是佛山人，我想问下新买的普通住宅，交了契税，房产证没下来，现在卖掉可以过户吗？

    你好，可以先卖掉，等房地产下来了才可过户。就是时间上有点久

  • 上海父母有普通住宅 我和太太有一套房房产证上有我母亲的名字 如果我父母出售他们的住宅有什么税费

    契税和个人所得税一定会有，营业税看房本年限

  • 已解决 想买一套80平米的普通住宅，96年房产证，价格30万元，需缴多少税费

    你好。首先是您是否是首套。如果是首套您要缴纳1%的契税

  • 已解决 5年以上普通住宅免交是房产证发证的年开始计吗？房产证上是零八年的请问是一二年后还是一三年后免税！！！

    房子满不满五年是看契税票或房产证发证日期最早的，例如契税票填发日期是到就满五年了

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