看空房地产产知识 谁可以填一下那个几个空的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-30 01:34 标签： 看空房地产

针对这个问题,包打听小超查阅了相关政策了解到:夫妻双方共同买房,房产证上可以写任意一个人的名字,都表示两个人共同所有,各占有一半的产权。两个都写上,也可以,另一个人的名字写在共有人栏内,意义相同,都表示两个人对该房屋共同所有。房屋产权可以很多人共有,但只是有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发... 展开

针对这个问题,包打听小超查阅了相关政策了解到:夫妻双方共同买房,房产证上可以写任意一个人的名字,都表示两个人共同所有,各占有一半的产权。两个都写上,也可以,另一个人的名字写在共有人栏内,意义相同,都表示两个人对该房屋共同所有。房屋产权可以很多人共有,但只是有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记,一人持《房屋所有权证》,其它人持《房屋共有权证》,《房屋共有权证》与《房屋所有权证》具有同等法律效力。 日后若想将房屋变卖,需房产证上的人在场或同意方可。 收起

房产证上到底可以写几个人名字

其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理权证(房产证)时就有区别了，房地证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷。

但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

   无贷房产证加妻子、子女、父母名字

1. 先去银行办理抵押手续变更;

2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;

3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

▲房产证加女儿名字苦还27万你有误入这些坑吗？据媒体报道，宁波一对夫妇（邓某）为了5岁的女儿读书，通过中介花了123万元买了一套二手房，商定需支付中介费7千元。邓某夫妇要去房管中心办理过户的时候，咨询中介，如果在房产证上加上女儿的名字对公积金贷款有无影响？中介机构的回复是没有影响。于是，邓某夫妇没有多想便把女儿名字登记在房产证上，登记的份额为40%，夫妻二人各占30%。然而，在邓某去办理公积金贷款...

如今有不少家长在购房时选择将房屋登记在孩子名下，特别是房屋限购政策出台后，很多人想着这样能多买一处房屋，或是给孩子提前置备房产，这样一来，既省去将来的房屋过户费或是遗产税，又避免了一系列繁杂的手续，也为自己的“宝贝儿”尽早地留下些东西。这样做好像并没有什么不好，那事实是这样吗？那我们今天就此来谈谈房产证直接登记孩子名字有哪些好处，又有什么弊端，好让您更客观地做出选择利规避税费将房子直接登记在未成年...

点击上方“河北理财网”可以订阅哦　　很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢？　　其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分...

注意啦！5月1日起，房产证“下岗”了！新的《不动产权证书》来了！按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。据了解，目前31个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县...

5月1日起全国一切市县停发旧房产证、颁布新证。房产证“下岗”！新的《不动产权证书》来了!我们的生活会改变哪些呢？先说一下不变的......旧的房产证并非必定要换“新证”。只需市民没有处理抵押挂号、改变挂号、转移挂号等的需求,就不需求换证,原来的房产证持续有用。没有规则要在必定期限内“换证”,也不需求在没有发生产权改变时自行到不动产挂号基地挂号,以后依法处理改变、转移等挂号作业时,将逐渐更换为新的不...

华律网小编在一个人能买几套房专题为您整理了关于一个人最多买几套房,一个人在法律规定里面可以有几套房产的知识，希望能对您有所帮助。如果您还有更多的疑问，也可以咨询华律网专业律师获得了解。

  • 如果自己要保障住宿的话，是需要有房屋的。有的人可能会全款买房，有的人可能会通过按揭的方式购买房屋。为了抵制房价的上涨，可能会有很多城市都开始限购。那么，一个人可以有几套房产?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。

    一个人在法律规定里面可以有几套房产

    1、如果是购置商品房，一个人的名下可以随便的买，多少套都成，因为你是一次性支付的;

    2、如果想享受一些政策的话，那就是要看地方规定了，比如北京地区，当地户口的第一套居住用房，在房贷时会有相应的宽松政策，第二套则没有。

    3、建议你目前先把房产所有权转到你本人的名下，以后看看政策有什么变动，再转给你儿子也不迟。最后你的也统统都是你儿子的嘛。

  • 如今房姐房哥层出不穷，但很多城市又有限购政策。那么一个人名下究竟可以有多少套房产呢?相关的规定是怎么样的呢?办理房产证复杂吗?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于一个人名下可以有几套房及其他相关的知识，欢迎大家阅读!

    目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购.通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套.以家庭为单位.

    但是现在不动产统一登记还没全国实行，而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房还不一样，所以目前来看，和原来差不多，只要经济实力够，可以N套。

  • 你是嫌多了还是嫌少了？

  • 需要看合同内容，一般不会赢，不过房子办理产权证时会落户到对方名下，建议要钱不要房

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