谁晓得电梯房住多少楼层最好什么楼层好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-02 10:20 标签： 电梯房住多少楼层最好

一般高层的电梯楼中，20层左右是最好的（开发商售价也是最贵的）；

20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。

20层一下的房子，从上到下依次递减。

以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响。

　　什么是电梯房?相信大家都了解是安装电梯的房屋，对此我国《住宅建筑规范》有明确规定7层及7层以上住宅或底层至楼面高度超过16米以上必须配置电梯，所以这样的住宅房又叫电梯房。如今土地资源十分紧张，因此高层住宅是每个城市发展的必然趋势，大家所购置的房屋十有八九是电梯房，那么电梯房买哪个楼层好?电梯房忌讳买什么楼层?这是目前不少购房者想要了解的问题。下面土拨鼠小编就给大家详细介绍电梯房的楼层风水。

　　电梯房忌讳买什么楼层?

　　风水禁忌1、从楼层数字上来看

　　自古以来人们都很讲究数字风水，认为4、18数字不吉利，比如4与“死”是谐音，买房最好不选带4的楼层;而18有十八层地狱之说，故也是不吉，所以买房买在18楼往往看作很不好。反之2、3、8、9、6这些数字很吉祥，购房宜选带这些数字的楼层。提醒大家：其实仅从数字来判定房屋吉凶很不靠谱，原则上还要看房屋周边的情况来定。

　　风水禁忌2、从高低层上来看

　　楼层高必然阳光充足、采光好，且视野开阔、空气清新，对于居住而言会非常的舒适，比较符合阳宅风水学的要求。相反低楼层采光、空气等问题会比较差，尤其是1楼，阳光不足必然阴气会过重，所以家居风水也不好，长期居住在此宅易使家人生病。但高楼层阳气过重也不好，易带给人精神方面的疾病。

　　风水禁忌3、从楼房周边环境来看

　　若楼房周边有医院、监狱、坟场、寺庙等，那么楼层建议选择7楼以上越高越好。因为周边的这些地方带有不好的煞气，选择高层位置能避开煞气、地气，让阳气驱除煞气，从而达到化煞趋吉的目的，所以7楼以下不建议购买。若楼房建在城市中心，那么宜选择中高楼层，楼房建在市郊，适合选择中层或者中下层。

　　电梯房买哪个楼层好?

　　除了考虑楼层的风水禁忌，还要了解每个楼层的优缺点，这样才能选到风水好且居住舒适的楼层。

　　楼层选择一、1—3楼

　　众所周知选购1楼不仅价格便宜，通常除了室内面积还会有户外小花园，用来种植花草或蔬菜都可以，能够给人一种脚踏实地的感觉。而且1楼不用做电梯直接出行即可，对于家有老人或小孩住在这个楼层会非常方便。但1楼由于楼层低采光会比较差，阴雨天气来临时容易回潮，并且小区停水1—3楼无法用到小区自备储水，而1楼往往易招小偷光顾，与家庭而言不太安全。

　　楼层选择二、4—6楼

　　相比1—3楼，这些楼层比较好。即便电梯出现故障无法使用时，4—6楼并不高大家可徒步下楼也不会觉得很累。但是若住宅楼前有高层建筑，那么视野并不开阔。

　　7楼是最佳楼层，视野比楼下开阔许多，而且高度适宜不会给人带来恐高之感，尤其是家里有心血管疾病的患者宜选择7楼及以下楼层，最好不选7楼以上楼层。

　　楼层选择四、8—16楼

　　树木一般难以达到这个高度，所以8—16楼的光线会非常好，几乎没有什么遮挡物，不过这个高度却恰恰是空气浮尘物的集中层，不利于室内空气质量，所以不建议选择这些楼层。

　　楼层选择五、16楼以上

　　现代小区住宅楼低则5—6楼，高则有18层或34层左右甚至更高，楼层处在16层以上必然会视野开阔、空气清新，这个楼层开始也是住宅楼内价格最高的楼层，越往上越高，直至顶楼几个楼层会低一些。但住在高楼层一旦遇到突发事件将难以逃生，比如火宅，高楼层没有低楼层逃生快，此外高楼层还有电磁辐射的问题。

　　由此可见，不同楼层有着各自的优缺点，大家在选择时需要根据自家的情况来选择合适的楼层。

　　通过以上介绍大家对于电梯房忌讳买什么楼层了解了吧，电梯房是安装电梯的住宅楼，无论是高楼层还是低楼层出行都会非常的方便，但考虑风水和各个楼层的优缺点会发现，中高楼层通常会更受欢迎，而底层和顶层少有人问津，开发商也考虑到这一点，故底层和顶层在同一栋楼中销售价格往往会是最低的，这样即便楼层不好也能确保房屋卖得出去。最后土拨鼠小编提醒大家理性选择房屋楼层，切不可太过于迷信风水。

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每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。

买房选楼层需要考虑的各大因素：

光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。

噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。

灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：

建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。

视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。

使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。

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