对房子在学区户口不在在本村，房子是自己的，不知怎么处

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-04 07:45 标签： 房子在学区户口不在

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必须迁，户口、房证是入学必备的，如果是热点学校，有的还有户口三年的限制。有户口就正常上学，没有会很麻烦。

户口在，房子不在，户口挂在哪里？

一，迁户口虽然不是必须的，但是迁了对于就读学区房会更有保障：　　1，孩子的学籍可以以转学或者借读的形式，转到城区就读，但是必须要有学校同意接收；　　2，如果孩子的户口随父母迁入城市，对于就读学区房会更有保障。　　二，购房人员本人及直系亲属户口迁入落户（各地有区别，以迁入地派出所要求为准）：　　（一）对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可本人及直系亲属户口迁入落户；　　（二）申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。　　所需材料：　　1、申请人书面申请。　　2、申请人及随迁人居民身份证。　　3、随迁配偶子女的，附结婚证。　　4、迁入人户籍证明。　　5、合法固定住所证件证明。　　6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。　　7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。　　8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

宇宙中心又放粮啦，海峡城最后92套房源180平面世，听说是全款买房，

走过路过的土豪们千万不要错过！

每次开盘都有创新，每次都是全城焦点，河西正在不断刷新着开发商的傲娇，也不断拉低着买房人的底线。5成、8成的首付，现在直接全款了。没钱的我们如今看到这样的消息，反而坦然、淡定了许多，大概是习惯了吧，也许是麻木了吧。既然早就遥不可及，再远一点又有何妨。

想买河西，抢不到新房怎么办？预算少，就是想住建邺，享受河西新城的红利，到底有没有机会？答案当然是“有”，但是请先确认好自己的买房需求。昨天，小米带着一颗刚需的心，去看了河西几乎最便宜的房子，讲真话，虽说和河西的豪宅不能比，但是没有想象中的差。从刚需的角度来讲，性价比不错。

河西中部成规模的商品房小区大约起始于06年，奥体新城几大园以及四大金刚万科光明城市、中海塞纳丽舍、万达华府、西堤国际，06年时6千元/平，到目前均价在4.7万元/平左右。可就在云锦路上，宏图上水云锦、凯旋丽都花园以及凤凰和熙包围中，有一个2000年左右的老小区——兴隆新寓兴宏园，均价3.6万元/平，200多万就能搞定。

享受着新城初中和新城小学北校区的学区，这个学区同样也是宏图上水云锦、招商雍华府等的学区。对面就是金陵中学河西分校，今后可以出租给在此陪读的家庭。

距离小区最近的地铁站是兴隆大街站，步行200米即到。


去年还是2万多，今年转眼涨到了3万多，目前好楼层奔向4万。相比于新房，老小区的优势在于有小户型选择，从30-90平不等，所以总价不高。虽然面积小，但是公摊少，得房率高。


虽然小区比较老，但是相比于城中的老破小，是正儿八经的小区，环境保持尚可，有绿化，有游乐场，有停车场。小区整洁，常见的违建项目也有，还在可承受范围之内。



不带电梯，但是楼道干净。


考虑到隐私问题，就不放室内照片了，小米去看了一套67平的，户型图如下，双卧朝南，空间感觉很大，采光没有问题。


如果是刚需客户，这个小区基本能达到需求，交通、学区都不错，除了房龄稍老，和周边小区相比之下，小区环境一般。但是，毕竟是河西，周边的宏图上水云锦的次新房已经上了5万元/平了。

告别了河西中，小米又来到了河西南，其实在河西南同样有价廉物美的二手房值得一淘。

说到油坊桥，不少人的印象是拆迁安置房，人文素质差，外来人口多，环境脏乱差。但是看到这边的房价，还是忍不住要来一探究竟。毕竟这里的优势是靠近地铁口，靠近河西南，生活便利，对于刚需客来说，该有的都有了。


本站来到的是莲花嘉园，本以为小区里可能违建成群，垃圾满地，衣服晒满了院子。可是真正走进来，之前的印象全然崩塌，这完全就是商品房的模样。绿化不错，楼间距不窄，房龄很新（10年），一切井然有序。要说缺点，可能就是进门没有门禁吧。


小区内就有莲花实验学校和幼儿园，非常方便。


出了小区，就是油坊城，距离油坊桥地铁站200米的距离。


讲真，在外面看着还行，但是进入楼内，和商品房的差距有显现出来了，墙面只是普通处理，管道裸露在外，2部电梯都不大，而是2梯6户，高峰时期可能会有点小堵。中间户并不通透。


综合考虑，还是对得起价格了，毕竟在地铁口，房龄7年，均价2.5万元/平，装修好点，多个1-2千/平，满足所有生活要求。据中介介绍，这边租房非常多，毕竟很方便，68平租个2800没问题。


刚需小年轻，200万左右买个满足生活需求的地铁房，总体来说，性价比还不错。但是要提醒一点，这是拆迁安置房，满5年可以上市交易，买此类型的房子，一定要确认对方是否两证齐全。


真心诚意要买房，老老实实居住的买房人，不会去凑热闹去抢房，亦或是凑热闹后，碰了一鼻子灰，就会踏踏实实去买触手可及的房子了。小米身边就有这样的朋友，知道自己要什么，少纠结，少茫然，自然房子也好买了。真正的刚需客户，对于投资升值并没有特别看重，看准房子就下手，开开心心的搬了新家，升值了就开心，不升值也无所谓，反正是自住。反而是什么都想兼顾，看来看去，这山望着那山高，反而错过了最佳升值时间。这次去看的两个小区，只是作为案例，侧面告诉买房人如果真心想买房，没必要吊死在新房上，淘一淘二手房，也许有不错的收获。


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