选择顺天影视钜派投资集团了解下百度可好？了解过没？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-07 12:56 标签： 钜派投资集团了解下百度

面对国家频频出台的各种房产限购政策，有越来越多人经介绍加入钜派投资集团，听从专业理财人士的投资建议。今天，钜派投资集团告诉你，面对眼下的最严房产限购政策，投资者选择购买地产私募股权投资基金，不失为一种明智选择。 地产私募基金——大势所趋 优秀的地产私募基金相对而言是更专业的地产投资人，地产私募基金可根据市场变化情况进行主动管理，充分发挥投资管理方面的优势，根据相应的投资策略将资金放到不同的项目，在风险把控上更具优势，并且多数运作成熟的地产私募基金是以获得投资收益为目的的，不采用“单个投资制度”直接投资房地产项目，二是通过“集合投资制度”间接从事房地产投资。地产私募基金具有流动性高、变现能力强、集合投资、分散风险、降低交易成本、运作规范特点等。 金融地产投资的发展趋势 金融地产投资的生态一定是越来越精细化。在过去，伴随房地产市场10数年来的快速发展，其整体向上的态势几乎能够消化因各种原因而出现的房地产问题项目。但随着市场走势分化加剧，旧的策略越发失效。 如今，房地产市场竞争越来越激烈，开发商开始发展更细分的主题，金融机构也一样。未来投资者要真正介入到房地产项目的开发和盘活之中，处理棘手项目。 地产基金的投资逻辑 实际上，就房地产不良资产处置模式的本源而言，其处理方式可分为两个大的类型，一是转手，二是盘整。改变了过去房地产类不良资产处置过程中单一的诉讼、破产、拍卖等硬着陆方式，通过基金的梳理、投资、置换和运营等能力化解不良资产，以平缓的方式重新焕发资产的实际价值。 私募地产基金的风控措施 由于房地产需要的资金规模比较大，现阶段我国房地产私募基金多是定向投资于某一个项目。为确保基金投资人的本金得以返还、收益得以实现，房地产私募基金往往在与项目方的交易结构中融入如下多种保障措施： 1、控股及过程管控。原则上，房地产私募基金在投资期内会直接持有项目公司50%以上的股权，通过对项目开发、运作、销售的全盘控制（监督或牵制）确保基金的投资安全。除此之外，基金还会向项目公司委派董事、监事、财务专员等，实行公章、财务共管等措施，以确保基金在项目公司中控制权的稳固。 2、股权质押。当房地产私募基金无法在项目公司中直接控制时，一般会要求项目公司股东将其持有的项目公司股权向基金进行质押，作为融资方按时返还投资款并支付相应利息的保障。同时，通过股权质押协议中相关条款的设计，相当于基金实现了对项目公司的控股。 3、土地抵押。传统上，资产抵押是最直接和最易被接受的担保方式。鉴于目前房地产开发贷款政策的收紧，也有部分项目公司以其持有的项目土地使用权、在建工程等向房地产私募基金设定抵押。此外，项目公司的母公司或其他关联公司以担保人的身份利用其资产向基金设定抵押也是一种行之有效并为投资人所接受的担保模式。 4、保证担保。房地产私募基金一般会要求项目公司的股东（包括法人和自然人）、实际控制人及其关联公司向基金提供无限连带保证责任担保，以保证基金在任何情况下从项目退出时的收益率均不会低于融资方的先期承诺。这种情况下，一旦项目公司违约拒绝还款，基金可向多个主体同时主张债权，一定程度上缓解了房地产私募基金投资目标单一的结构性风险。 在挑战中寻求机会 过去十年，是我国房地产行业发展的黄金时代，整个行业迎来历史性的发展机遇，并于2016年末达到阶段性顶点。毫无疑问，在史无前例的行业发展高速时期，房地产金融是其中最重要的推动力量，而在目前超过10万亿体量的融资市场中，以房地产基金为标志的杠杆模式已经逐渐成为行业融资的首要选择。 钜派投资集团专注于为投资者发掘更稳妥、更安全可靠的财富产品，成为您可靠的财富管理专家。在眼下市场环境不乐观、中美贸易战硝烟弥漫、股市动荡不安的情形下，地产私募基金，是一款非常不错的产品，在未来会有更好发展


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钜派成立八年了，算是业内领先的财富管理机构。。。 

毕竟其可以深入了解客户需求，为高净值客户提供持续稳健的财富增长帮助！

参加此次签约仪式的，除了钜派投资集团董事长兼首席执行官倪建达先生，蓝光地产金融集团总裁魏开忠先生，一同出席的还有蓝光投资控股集团执行总裁王进先生、蓝光文旅基金总裁姚晓波先生、蓝光文旅基金副总裁卢华清先生、钜派投资集团联席总裁兼钜派财富首席执行官郑琳女士、长江钜派（上海）资产管理有限公司总经理黄毅先生、长江钜派（上海）资产管理有限公司投资业务部副总裁单晓敏女士等嘉宾。
根据钜派投资集团&蓝光此次合作备忘录的内容，双方将结合各自的资源与优势， 在投融资以及上市及并购业务等领域展开更加全面、更具深度的合作，不断探索新的创业投资领域，共绘发展大蓝图。
倪建达——稳健与进取，是我们选择合作伙伴的两个关键词
钜派投资集团董事长倪建达先生表示，“蓝光发展就跟它的名字一样，是一家拥有无穷生命力的企业，在风云变幻的市场上能够始终保持着良好的发展态势，与蓝光这样的行业佼佼者合作，无疑是钜派的幸运与机遇。”倪总表示，稳健与进取，一直是钜派投资集团选择合作伙伴的两个关键词。而蓝光发展恰好具备了这两个特质。稳健就意味着安全可控，进取则意味着开拓发展，而这是钜派投资集团最为看重的内生优质基因。


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