原标题：1月海南成交9宗土地 医卫慈善用地成交3.6亿异军突起

受土地市场货量影响加上临近春节假期因素，2018年开年首月海南土地市场表现冷清，土地供应量、成交量锐减

海南省国土资源厅资料显示，2018年1月海南土地市场共成交9宗土地（同比去年1月持平），成交面积41.37公顷总成交金额达6.84亿元。

琼海土地成茭面积、成交金额领跑

搜狐焦点海南站统计1月成交的土地中，住宅用地、医卫慈善用地各3幅工业用地2幅，商业用地（批发零售用地）1幅

与去年12月海南土地市场的成交热潮相比，1月土地成交行情显得黯然失色市县方面，琼海、陵水均成交3宗地块其余市县均为1幅；琼海土地成交面积、成交金额居榜首。

1月成交的地块中陵水成交8.74公顷共3幅地块，均为住宅用地陵水海航投资开发有限公司椰林镇地块顺利摘牌，规划开发商品住房用地；陵水黎族自治县城乡投资有限公司以1.46亿夺得椰林镇7.74公顷土地规划开发中低价位、中小套型普通商品住房用地。

海南医疗配套建设“提速”吸引了一批高端医疗健康企业进驻，医卫慈善用地成交“火热”三亚海棠湾的医卫慈善用地成交1宗，由三亚汉隆医疗投资有限公司1.82亿摘得琼海博鳌乐城国际医疗旅游先行区成交2宗，成交面积12.67公顷成交金额1.81亿元。

三亚创意产业园挂牌出让3宗地块537亩

此外全省仅三亚挂牌出让3宗地块共537亩，均位于三亚创意产业园土地评估总价4.36亿元。根据规划要求CY03-05-01地块为工业用地，需竞买人建设智能海洋装备产品实验大楼、智慧海洋装备产品总装调试大楼等项目投资强度不低于400万/亩，年产出强度不低于500万/亩年税收贡献不低于30万/亩。

CY03-11-02地块土地性质为科研用地需竞买人建设海上试验技术研究综合管理指挥科研楼、深海固定水声试验大数据获取平台等项目。投资强度不低于350万/亩年产出强度不低于200万/亩，年税收贡献不低于15万/亩

CY03-11-04地块规划用地性质为港口用地，根据要求竞买人须在該宗地上建设用于相关试验船舶停靠和补给的泊位、船舶维修场所等项目。该宗地投资强度不低于400万/亩年产出强度不低于500万/亩，年税收貢献不低于30万/亩

2017年海南土地市场“地王频出”，导致拿地成本抬高开发商一致看好海南楼市发展趋势，而优质地块愈来越少多家房企积极拿地，可以预见2018年海南土地市场的竞争将会非常激烈。经历了去年年底土地供应的小高峰随着春节假期即将到来，海南土地市場进入短暂“休整期”业内预计，2018年第一季度后期土地成交或逐步上扬