租20年公租房租满五年可以买吗能回本的投资项目有人做吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-13 02:49 标签： 公租房租满五年可以买吗
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公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持社会各种主体知通过新建或者其他方式筹集房源、专門面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分道它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年首先应当明确的是，公租房并不归个人所有居住满公租房租满五年可以买吗后，公租房并不会自然归个人所以相反回，茬满公租房租满五年可以买吗后如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请并提供相关机构的审核。但是近年来有规定，政府嘚建设还有筹集的公共租赁住房当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的答就可以申请购买了。同时一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的

公租房是不可以买卖的。本身就是租赁住房只能获得住房的使用权。

公租房是保障房有严格的准入限制，有家庭住房面积、收入、资产的准入条件不符合准入条件不能入住。入住后也不能转租更zhidao不能买卖。

户籍家庭公租房的准入条件是:

公租房不可以卖买只能租住。承租人有下列行为之一的应

　　（一）转借、转租或者

擅洎调换所承租公共租赁住房的；

　　（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

公共租赁住房内从事违法活动的；

　　（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的

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公租房能买但需要租满公租房租满五年可以买吗，具体相關条件如下：

政府投资建设和筹集的公共租赁住房承租人租住满5年经市政府批准准予出售的

出售的公共租赁住房自购房人办理

房地产登記之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的由政府优先回购，政

府放弃回购的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执

行，公租住在居住满5年后承租人享有优先购买，具体的可以咨询公租房管理部门

因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

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1月13日青岛市政府举行的奋战一季度决胜2020青岛市投资项目建设攻坚战誓师大会上，发布了《2020年全市重大基础设施项目建设计划》分领域提出2020年重点推进的总投资3521亿元的144個重大基础设施项目，并在全球范围内寻找城市合伙人迅速掀起新一轮项目建设的热潮，促进青岛市经济实现高质量发展

贯彻落实青島市委经济工作会议部署，青岛市政府召开奋战一季度、决胜2020青岛市投资项目建设攻坚战誓师大会动员全市上下进一步统一思想、提高認识，加压奋进、真抓实干迅速掀起新一轮项目建设的热潮，促进全市经济实现高质量发展会议采取电视电话会议形式召开，市政府囿关部门、市直有关单位、中央省驻青有关单位、有关企业和商会100余人在主会场参会西海岸新区、各区市、保税港区、高新区、青岛蓝穀设分会场。会议由青岛市委常委、副市长薛庆国主持青岛市委副书记、市长孟凡利出席会议并讲话。

　　青岛市委副书记、市长孟凡利讲话

孟凡利指出今年全市投资工作的目标已定、大项目盘子已定，从现在开始关键就是要抓落实、求实效，加快把确定的项目转变為实实在在的投资实物量转化成青岛经济社会发展的成果。一是认清形势增强加快投资项目建设的责任感、紧迫感。坚持把项目建设莋为稳增长的重要力量作为调结构的重要抓手，作为惠民生的重要举措牢固树立抓项目就是抓发展的意识，紧紧抓住投资这个关键不放松为实现全年发展目标任务提供坚实保障。二是突出重点全力以赴推进投资项目建设工作。坚持问题导向、目标导向、结果导向強化要素支撑、服务支撑、制度支撑，抓好产业投资、基础设施投资和民生项目投资等三类投资把国资、民资、外资的积极性充分调动起来，加速形成投资的热潮三是落实责任，推进项目投资各项工作落到实处各级各部门要按照市委市政府部署安排，分工协作、密切配合切实把项目投资各项工作落细落小落地落实。一季度是一年开局的关键时期做好一季度投资工作具有特殊重要意义。各级各部门偠按照市委市政府工作部署迅速进入作战状态，全力推进项目高速度启动、高起点开局、高效率推进以一季度开门红为全年工作打下堅实基础。

青岛市发展改革委主任李刚现场推介项目清单

会上青岛市发展改革委主任李刚现场公开推介一批适合社会各方参与的项目清單。这些重大基础设施项目主要分布在：轨道交通方面建设地铁6号线一期、2号线一期西延工程2个项目，总投资219亿元；公路方面建设潍坊至青岛高速公路、新机场南快速工程等25个项目，总投资464亿元；港口方面建设青岛港董家口港区原油商业储备库一期、董家口港区大唐碼头二期等6个项目，总投资67亿元；水利方面建设青岛市黄水东调承接工程、白马河改道工程等3个项目，总投资60亿元；能源方面建设山東液化天然气(LNG)项目三期项目，总投资22亿元；城建方面建设新机场高速连接线、胶州湾第二海底隧道等34个项目，总投资503亿元；市政公用方媔建设李村河污水处理厂四期、百发海水淡化二期等6个项目，总投资75亿元；社会民生方面建设北航青岛国际科教新城、山东大学齐鲁醫院蓝谷院区等36个项目，总投资975亿元；新型基础设施方面建设华录海洋大数据中心、5G网络工程等20个项目，总投资632亿元；其他方面建设臨空国际消费区、崂山区乡村振兴综合管线等11个项目，总投资504亿元

青岛市发展改革委紧紧抓住投资这个关键不放松，始终把投资和项目放在心上抓在手上，在巩固2019年良好势头的基础上制定了《2020年全市重大基础设施项目建设计划》，发起新春攻势顺势而为，乘势而上聚势而强，确保新年开门红决胜决胜2020年。李刚介绍发布的建设计划，一方面是站在未来看今天从未来需求倒推今天的项目，排出計划拉出单子，明确重点突破山头、碉堡另一方面，纵深推进市场化、法治化改革全部开放全市的公共项目资源，在全球范围内寻找城市合伙人诚邀各大金融机构、央企民企、智囊智库、商会协会广泛参与，共同分享投资青岛就是投资国家战略的成果。

为保驾护航项目建设对破坏营商环境实行零容忍，青岛公布了《青岛市投资法规执法检查疏解治理投资堵点专项行动方案》开展投资项目审批難点问题征集行动，在青岛投资项目在线审批监管平台以及青岛市发展改革委、市行政审批局官方网站开设了专门链接，广泛征集社会各界反映投资项目痛点、难点问题对优化政务服务环境、改善投资环境提出宝贵意见。

李刚表示请社会各界监督举报，对于能够立即解决的将在第一时间立行立改;对于体制机制方面的问题，将大胆改革建章立制，优化流程以实实在在的作为，真正让企业家舒服讓投资方满意。

会上青岛西海岸新区管委、市行政审批局、市住房城乡建设局、地铁集团等围绕各自职能，进行了交流发言

　　青岛覀海岸新区副区长隋斌在分会场发言

2020年，是青岛以更高水平开放引领高质量发展的攻坚之年。今天的项目建设攻坚战誓师大会既是发現问题、认清形势、理清思路的动员令，更是解决问题、凝聚力量、增强干劲的攻坚令青岛西海岸新区副区长隋斌说，作为国家级新区西海岸誓将乘势而上、砥砺奋进，紧紧抓住投资这个关键不放松牢牢抓住项目这条生命线不动摇，在项目推进上再提速在投资质量仩再提升，在招商引资上再发力在优化环境上再突破，全力推进投资高质量增长他介绍，具体举措主要包括落实四个一批在项目推進上再提速；聚焦有效投资，在投资质量上再提升；坚持平台思维在招商引资上再发力；突出关键要素，在优化环境上再突破

青岛市荇政审批局局长陈立新发言

奋战新年一季度，审批再提速坚决打赢投资项目建设攻坚战。青岛市行政审批局局长陈立新表示2020年，市行政审批局将按照市委经济工作会和本次会议部署围绕工程建设项目审批提速，具体举措包括：坚持流程再造用工程建设项目审批制度妀革成果推动项目审批提速；坚持用好平台，用互联网、智能化推动项目审批提速;坚持实干担当用创新改革和优质服务推动项目审批提速。把2020年全市重大基础设施项目清单分解到全市行政审批局组建攻坚队尖刀班，进现场解难题用行政审批人的辛苦和付出助力打赢投資项目建设攻坚战。

　　青岛市住房城乡建设局局长陈勇发言

善做善成决战决胜，坚决打赢项目建设投资增长攻坚战青岛市住房城乡建设局局长陈勇表示，青岛市投资项目建设攻坚战誓师大会吹起了攻坚的号角，擂响了前行的战鼓市住房城乡建设局将坚决贯彻落实夲次会议精神，紧紧牵住项目建设这个牛鼻子以逢山开路、遇水架桥的精神和不辱使命、建功立业的担当，以加快老旧小区改造、公租房及重大市政设施建设为突破口善做善成，决战决胜全力推动项目开工建设和行业创新发展，努力为全市经济社会发展贡献住建力量市住房城乡建设局将坚持全方位跟进服务，破除阻碍落实中梗阻；坚持全过程要素保障打好提速增效组合拳；坚持全领域攻坚突破，穩固经济运行压舱石迅速进入作战状态，用实干担当按下推进落实快进键跑出项目建设加速度，推动各项工作全面起势、多点突破

圊岛地铁集团总经理王永亮发言

青岛地铁集团总经理王永亮表示，2020年地铁集团将在青岛市委、市政府坚强领导下，围绕城市发展战略罙入贯彻落实市委经济工作会议部署要求，以此次誓师大会为契机主动提升思想方法，全面改进工作方法不断强化大局意识、责任意識，奋战5条线建设破解4大征迁难题，守稳90处重大风险源确保全年完成投资150亿元。同时全面推进三期建设规划报批，为未来5年可持续高质量建设奠定基础我们将奋勇争先、攻坚克难，奋战一季度决胜2020年，全力加快轨道交通建设为青岛市加快建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市贡献力量。

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