东莞万江小产权房出售国家现在暂时不准允办理房产证因为东莞万江小产权房出售是指在农村集体土地上建设的房子，没有激纳土地出让金其产权国家房地产管理局不予承认，不能在房地产平台买卖或抵押贷款东莞万江小产权房出售的房产证是乡政府或村政府颁发，叫乡村产权房
按照我国的法律，东莞万江小产权房出售是指没有产权的房屋没有经过国家房地产管理局审核，没有嘚到预售许可证和获取国家颁发的土地使用证。买卖东莞万江小产权房出售也不能在房管理局备案因此东莞万江小产权房出售仅仅用來居住可以，不能用来买卖抵押贷款。
东莞万江小产权房出售只能办乡村政府颁发的房产证不能在市县级国家房管理局办理房产证。東莞万江小产权房出售发生的房产纠纷和矛盾最好通过和乡村政府协商解决东莞万江小产权房出售的业主权益不受国家法律保护，打起官司很麻烦
所以围绕东莞万江小产权房出售业主权益维权就是一个麻烦事，那么办乡村政府的房产证只好通过协商解决，来维护业主權益
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东莞万江小产权房出售本来就不能办理房产证该房不在纳入房管之列，好多费用和手续没有办理其中包括土地出让金等，即便是房子不超高也不能办理房产证东莞万江小产权房出售全国不在少数，没有一家办理房产证的估计过段时间會解决房产证问题，请耐心等待
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东莞万江小产权房出售，不能办房产证这是國家明确的政策规定知道是东莞万江小产权房出售而购买。办不了房产证就没有维权一说因为法律不支持
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没囿办法这是国家政策影响和控制的。属于不可抗力因素
买了就自住吧，房产证只有等政策调整一天不调，那就办不了
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