原标题:成都这些楼盘在摇号登记~附登记规则

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保利城四期购房登记规则

根据成都市房管局、司法局印发的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)和

关于办理商品住房开盘销售摇号排序选房现场监督公证及相关保全证据公证的指导意见》以及《

关于印发〈成都市商品住房购房登记规则指引(试行)〉和〈成都市商品住房公证摇号选房规则指引〉的通知》相关要求,制定我公司保利城四期项目的购房登记规则。请有意向购买我公司该项目住房的购房人,按照以下规则进行购房登记:

一、房源状况及分配情况

本次公证摇号开盘销售的范围为:保利城四期B区3号楼。全部准售房源共120套,面积约12288㎡,其中),按要求在商品住房购房登记平台填报信息,购房登记平台确认信息后,自动生成购房登记号。

注意:未在网上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的,我公司将不予受理。

(一)资格核验时间。取得预售许可证后第2天至第6天。

(二)资格核验地点。请登记购房人按我公司电话或短信通知的时间,到保利城四期售楼部提交需核验的资料(资格核验现场布置图见附件)。

注意:登记购房人在我公司通知的时间内未提交材料或未通过资格核验的视为无效登记。无效登记的将通过电话、短信或微信通知、签字确认等方式告知登记购房人。

(三)购房资格材料。请网上登记成功的购房人按照我公司通知的时间,分批次分时段至保利城四期售楼部提交下列购房资格材料:

),按要求在商品住房购房登记平台填报信息,购房登记平台确认信息后,自动生成购房登记号。

注意:未在网上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的,我公司将不予受理。

(一)资格核验时间。取得预售许可证后第2天至第6天。

(二)资格核验地点。请登记购房人按我公司电话或短信通知的时间,到花样年香门第销售中心(郫都区蜀信西路577号)提交需核验的资料(资格核验现场布置图见附件1)。

注意:登记购房人在我公司通知的时间内未提交材料或未通过资格核验的视为无效登记。无效登记的将通过电话、短信通知、签字确认等方式告知登记购房人。

(三)购房资格材料。请完成网上登记的购房人按照我公司通知的时间,分批次分时段至花样年香门第销售中心(郫都区蜀信西路577号)提交下列购房资格材料:

1、商品房预售许可证(或现售备案)、购房登记规则、摇号选房规则、商品房销售方案。

2、全部准售房源(含户型)、包括明确用于棚改货币化安置住户优先摇号选购的套数,按申报价格对每套房源明码标价(含装修的,分别标明房屋申报价格和经核查的装修工程价格)。

3、网上登记时间、现场核验购房资格的地址、时间及注意事项。

4、摇号和排序结果公布时间、选房时间等规定的内容。

5、公证机构受理摇号排序选房公证的说明(包括公证

6、商品住房开盘销售公证摇号选购流程;

7、其他按规定应公示的内容(如商品住房位于我市住房限购区域的,还应公示相关房地产市场调控政策文件)。

(二)登记方式:登记购房人按我公司公示的时间,自行登陆

网站(),按要求在商品住房购房登记平台填报信息,购房登记平台确认信息后,自动生成购房登记号。

注意:未在网上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的,我公司将不予受理。

取得预售许可证后第3天至核验完成。

(二)资格核验地点。请登记购房人按我公司电话或短信通知的时间,到恒大未来城售楼部提交需核验的资料(资格核验现场布置图见附件4)。

注意:登记购房人在我公司通知的时间内未提交材料或未通过资格核验的视为无效登记。无效登记的将通过电话、短信通知、签字确认等方式告知登记购房人。

(三)购房资格材料。请网上登记成功的购房人按照我公司通知的时间,分批次分时段至恒大未来城售楼部(成都市温江区温泉大道二段)提交下列购房资格材料(具体资料详见附件1):

(三)公示内容:《棚改住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》,包括汇总的初始名册和核验或复核(住房非限购区域为核验,住房限购区域为复核)后的名册(将姓做隐藏处理,将身份证中出生年月日或其他证件后4位做隐藏处理)。

(一)请登记购房人真实填报登记信息。

登记购房人提供虚假信息或者符合条件参与摇号连续2次不参与按序选房的,我公司将提请行业协会在相关网站曝光;涉及房地产行业从业人员的,提请行业协会予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台一年之内不受理上述人员填报信息。

(二)请登记购房人认真填报登记信息。

请确保登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名、身份证明等)一致。涉及共同购买的,登记购房人须按购房登记平台提示,完善登记购房人信息,共用一个购房登记号,凭此号共同参与公证摇号、选房、签约,中途不得变更或增减共有人。

如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的,请及时向我公司恒大地产集团监察中心或房产行政主管部门举报:

) 或微信公众号(cdjinke1或微信搜索金科成都)。

1、商品房预售许可证、购房登记规则、按序选房规则、商品房销售方案;

2、全部准售房源(含户型)、包括明确用于棚改货币化安置住户优先摇号选购的套数,按申报价格对每套房源明码标价(含装修的,分别标明房屋申报价格和经核查的装修工程价格);

3、网上登记时间、现场核验购房资格的地址、时间及注意事项;

4、摇号和排序结果公布时间、选房时间等规定的内容;

5、公证机构受理摇号排序选房公证的说明(包括公证

6、商品住房开盘销售公证摇号选购流程;

7、其他按规定应公示的内容(如商品住房位于我市住房限购区域的,还应公示相关房地产市场调控政策文件)。

(二)登记方式:登记购房人按我公司公示的时间,自行登陆

网站(),按要求在商品住房购房登记平台填报信息,购房登记平台确认信息后,自动生成购房登记号。

注意:未在网上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的,我公司将不予受理。

(一)资格核验时间。取得预售许可证后第3天至核验完成。

(二)资格核验地点。请登记购房人按我公司电话或短信通知的时间,到金科天宸销售中心现场提交需核验的资料(资格核验现场布置图见附件)。

注意:登记购房人在我公司通知的时间内未提交材料或未通过资格核验的视为无效登记。无效登记的将通过电话、短信通知、签字确认等方式告知登记购房人。

(三)购房资格材料。请网上登记成功的购房人按照我公司通知的时间,分批次分时段至金科天宸销售中心现场(具体地址:成都市温江区林泉南街与花土路交汇处)提交下列购房资格材料:

) 或微信公众号(cdjinke1或微信搜索金科成都)。

(三)公示内容:《棚改住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》,包括汇总的初始名册和复核后的名册(将姓做隐藏处理,将身份证中出生年月日或其他证件后4位做隐藏处理)。

(一)请登记购房人真实填报登记信息。登记购房人提供虚假信息或者符合条件参与摇号连续2次不参与按序选房的,我公司将提请行业协会在相关网站曝光;涉及房地产行业从业人员的,提请行业协会予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台一年之内不受理上述人员填报信息。

(二)请登记购房人认真填报登记信息。请确保登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名、身份证明等)一致。涉及共同购买的,登记购房人须按购房登记平台提示,完善登记购房人信息,共用一个购房登记号,凭此号共同参与公证摇号、选房、签约,中途不得变更或增减共有人。

(三)举报电话。如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的,请及时向我公司纪检监察部或房产行政主管部门举报:

),按要求在商品住房购房登记平台填报信息,购房登记平台确认信息后,自动生成购房登记号。网上报名不可修改,只能撤销。

注意:未在网上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的,我公司将不予受理。

(一)资格核验时间: ),按要求在商品住房购房登记平台填报信息,购房登记平台确认信息后,自动生成购房登记号。

注意:未在网上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的,我公司将不予受理。

(二)资格核验地点。请登记购房人按我公司电话或短信通知的时间,到恒大御景半岛售楼部提交需核验的资料(资格核验现场布置图见附件)。

注意:登记购房人在我公司通知的时间内未提交材料或未通过资格核验的视为无效登记。无效登记的将通过电话、短信通知、签字确认等方式告知登记购房人。

(三)购房资格材料。请网上登记成功的购房人按照我公司通知的时间,分批次分时段至恒大御景半岛售楼部提交下列购房资格材料:

),按要求在商品住房购房登记平台填报信息,购房登记平台确认信息后,自动生成购房登记号。

注意:未在网上实名登记但要求现场购房登记或核验购房资格的,我公司将不予受理。

(一)资格核验时间。取得预售许可证后第4天至核验完成。

(二)资格核验地点。请登记购房人按我公司电话或短信通知的时间,到誉府仕家销售中心提交需核验的资料(资格核验现场布置图见附件)。

注意:登记购房人在我公司通知的时间内未提交材料或未通过资格核验的视为无效登记。无效登记的将通过电话、短信通知、微信通知等方式告知登记购房人。

(三)购房资格材料。请网上登记成功的购房人按照我公司通知的时间,分批次分时段至誉府仕家销售中心提交下列购房资格材料:

1.登记购房人的身份证明(核原件收复印件);

2.登记购房人的资信证明,包括按揭方式购房的征信报告(须打印本人及配偶的征信报告,登记购房人可持身份证原件至中国人民银行各柜台办理)、核验之日前1个月内的家庭成员银行存单或账号交易明细等(不高于意向房源首付款,首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定,最终以按揭银行审定的结果为准);

3.如登记购房人委托他人提交相关核验资料的,需核验委托书、委托人和受委托人的身份证明等资料;

4.登记购房人为棚改货币化安置住户的,需核验登记购房人通过成都市房屋征收系统自助终端机打印并经棚改实施单位加盖公章的《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表》(货币补偿),打印地点青白江区房管局;

六、购房资格核验结果反馈和资料保存

(一)核验结果反馈。购房资格核验结束后,我公司将通过电话、短信、微信等方式,将购房资格核验结果反馈给登记购房人,包含购房登记号、登记购房人姓名、身份证号码、核验结果(未核验通过的注明原因)等。

(二)资料保存。我公司将妥善保存已核验的购房资格资料,并将《棚改住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》报送青白江房管局,包括汇总的初始名册和核验或复核(住房非限购区域为核验,住房限购区域为复核)后的名册。

购房资格核验或复核(住房非限购区域为核验,住房限购区域为复核)工作完成后,我公司将及时将《棚改住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》报公证机构予以公证证据保全,包括汇总的初始名册和核验或复核(住房非限购区域为核验,住房限购区域为复核)后的名册。

(一)公示时间:取得预售许可证第6-8天。

(二)公示地点:销售中心现场、誉府仕家微信公众号。

(三)公示内容:《棚改住户登记购房名册》和《普通登记购房人名册》,包括汇总的初始名册和核验或复核(住房非限购区域为核验,住房限购区域为复核)后的名册(将姓做隐藏处理,将身份证中出生年月日或其他证件后4位做隐藏处理)。

(一)请登记购房人真实填报登记信息。登记购房人提供虚假信息或者符合条件参与摇号连续2次不参与按序选房的,我公司将提请行业协会在相关网站曝光;涉及房地产行业从业人员的,提请行业协会予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台一年之内不受理上述人员填报信息。

(二)请登记购房人认真填报登记信息。请确保登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名、身份证明等)一致。涉及共同购买的,登记购房人须按购房登记平台提示,完善登记购房人信息,共用一个购房登记号,凭此号共同参与公证摇号、选房、签约,中途不得变更或增减共有人,

(三)举报电话。如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的,请及时向我公司监管部门或房产行政主管部门举报:

1.设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部、全款支付等部分购房人的登记条件;

2.设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件;

3.公司员工或委托机构员工强制或私自收取排号费,渠道费,诚意金或其他预订款性质费用;

4.提供或协助登记购房人出具虚假购房资格材料;

5.要求登记购房人到指定的银行打印银行存单或账户交易明细;

6.要求登记购房人打印的银行存单或账户交易明细等高于意向房源首付款;

7.对符合登记条件的意向购房人不予登记;

8.其他违法违规行为。

监管部门举报电话:028-。

青白江房管局举报电话:028-。

誉府仕家一期29号楼——公证摇号选房规则

根据成都市房管局、司法局印发的《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(成房发〔2017〕137号)和

关于办理商品住房开盘销售摇号排序选房现场监督公证及相关保全证据公证的指导意见》以及《

关于印发〈成都市商品住房购房登记规则指引(试行)〉和〈成都市商品住房公证摇号选房规则指引〉的通知》相关要求,制定本项目的公证摇号选房规则。

一、房源状况及分配情况

选房范围为本批次全部准售房源,共128套, 面积约13888㎡,其中122.20㎡三室两厅两卫户型32套,119.68㎡三室两厅两卫户型32套, 96.07㎡两室两厅两卫户型64套。

上述房源中提供13套用于棚改货币化安置住户优先选房,选房范围为上述全部准售房源(若符合条件的棚改货币化安置住户人数少于13组,剩余房源纳入总房源统一向社会公开摇号销售)。

选房地点为誉府仕家销售中心(选房现场布置图见附件)。

(一)选房时间。公证摇号排序结果公示第3天开始选房(每天的9:30-17:00进行选房),具体时间请关注我公司誉府仕家销售中心公示文件或誉府仕家微信公众号(yfsjweixin或微信搜索誉府仕家),同时我公司也将提前电话或短信通知选房人。

请选房人按我公司公布或通知的时间前来选房。选房人在公布或通知的时间未能到场选房的,公证机构现场确认后视为放弃选房。

(二)每天选房人数。按照棚改货币化安置住户摇号排序结果、普通登记购房人摇号排序结果,先后组织摇号选房人依序分批分时段选房,每天组织不超过64组选房人进行选房。

附件2:选房现场核验应急处置预案主要内容及注意事项

一、现场选房前将开展选房的时间、地点等相关事宜报当地街道、派出所等部门。

二、协调供电部门确保选房当天的电力供应,做好断电的应急处置预案。

三、房地产开发企业应高度重视,整合全公司资源,组织精干力量,配备足够的电脑和人力确保此项工作顺利开展。

四、现场核验时,公司负责人或职务代理人应现场全程指导,发现问题第一时间协调处理。

五、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作,成立相应的应急处置小组,明确各小组职责、责任人、小组成员。

委托人:姓名: ,性别: ,公民身份号码:

受托人:姓名: ,性别: ,公民身份号码:

网站上登记购买位于成都市温江区 楼盘的房屋,现我因故不能到现场参加选房,特委托受托人代为办理如下事项:

一、在开发商规定的时间内到达选房现场,向开发商提交我相关的购房资料,签到,选定房号并与开发商在统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统在线签订相应的《商品房认购书》或《商品房买卖合同》,若没有选定房源,受托人可代表我签署相应的放弃选房承诺书或在公证处工作人员面前作出放弃选房的意思表示。

二、代为向开发商缴纳相应的购房款或首付款。

受托人在办理上述委托事宜时在相关文件上的签字及缴纳的相关费用委托人均予以认可;所发生的法律后果和经济责任均由委托人承担。

请选房人提前半小时至现场签到、办理签到后进入休息区等待选房。我公司将对进入选房现场的选房人身份进行核验,摇号选房人与摇号排序结果登记购房人身份信息(登记序号、摇号排序号对应的姓名、身份证件等)一致的,由专人按公证摇号确定的选房排序结果依次带领进入选房区选房。核验发现选房人与摇号排序结果登记购房人身份信息不一致的,选房人将无法参与选房。

购房人为未成年人的,由其监护人凭有效监护证明(如户口本、出生证等及监护人的有效身份证件原件)代为选房。委托他人代为选房的,需提供公证委托书及代理人有效身份证件原件(委托书样本,购房人可参考附件3)。

选房人确定所选房号后,我公司将与选房人通过全市统一的商品房买卖合同网上签约与备案系统在线签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》,保持登记、摇号、选房、签约主体信息(姓名、身份证明等)一致;签订《商品房认购书》收取认购金的,不高于所选房源的首付款(首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定,最终以按揭银行审定的结果为准);涉及办理购房贷款等相关手续的,我公司将书面告知选房人办理贷款等相关手续的具体时间和所需要件。

开盘销售结束后,我公司及时将棚改货币化安置住户选房结果和普通登记购房人选房结果提请公证机构予以保全证据公证。

选房人在公布的选房时间与我公司未能达成选房合意、放弃选房资格的,请选房人书面签字确认弃权,我公司将妥善保存记录;选房人拒绝签字确认或者在公布的时间未能到场选房的,公证机构现场确认后视为放弃选房。

棚改货币化安置住户放弃选房所空房源或选房后所退房源,在公证机构监督下,按棚改货币化安置住户摇号排序结果依序递补选房,依序递补仍剩余的房源,纳入普通登记购房人依序递补选房范围;普通登记购房人放弃选房所空房源或选房后所退房源,在公证机构监督下,按普通登记购房人摇号排序结果依序递补选房。房屋价格不高于原开盘销售时公示的价格。

我公司将在公证摇号选房结束后10日内,将摇号排序和选房结果公证书报送当地房产行政主管部门(包括原复核购房资格的房管部门)。

公证摇号排序结束后,我公司将及时在誉府仕家销售中心现场或誉府仕家微信公众号(yfsjweixin或微信搜索誉府仕家)公示棚改货币化安置住户选房结果和普通登记购房人选房结果。

(一)选房人前来选房时,请携带身份证明原件、银行卡;委托他人办理的还请携带公证委托书、委托人和受托人身份证明原件。

(二)本批次房源中每个购房登记号只能选购1套住房。

(三)登记购房人提供虚假信息或者符合条件参与摇号连续2次不参与按序选房的,我公司将提请行业协会在相关网站曝光”;涉及房地产行业从业人员的,提请行业协会予以通报批评并记入信用档案;购房登记平台一年之内不受理上述人员填报信息。

(四)如果您发现我公司或委托的中介机构有违法违规行为的,请及时向我公司监管部门或房产行政主管部门举报:

监管部门举报电话:028-;

青白江房管局举报电话:028-。

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▌文字:成都房协、成都本地宝

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