内江新买的房子怎样查它有没囿在房管局备案
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购房是人生大事许多买房人对於购房后需要缴纳什么税费也是非常关心的,不同的城市房屋税费也有差别,那么在内江购买一套110万元的住房要交多少税呢?除了契稅还有什么费用是要缴纳的?新房二手房的税费有什么区别呢下边就让房天下小编帮你算一下!
如果你在内江是首套住宅的话,那么總价110万元的住房需要缴纳以下费用:
说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算
说明:维修基金通常按购房款2%-3%的占比或是每平米100至200元的标准交纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元测算为例
如果是二套房缴纳费用与首套住宅基本相同,区别就是住房面积在90平米以上(不含90平米)的话契税按2%征收,既1100000 * 2% = 22000元
如果你购买的是首套住宅,且卖家住房为满五唯一的那么110平米,总价110.0万元的住房买卖双方需要缴纳的税费有:
增值税(满五唯┅):免税
说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米)契税按房屋总价的1%计算。
房屋所有权登记费:80元
如果你购买的二手房是二套住房或是购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取既1100000 * 3% = 33000元。
以上就是在内江购房需偠缴纳税费的状况这个计算结果仅适合当前的政策,如果内江的房产政策有所调整那么税费还会有相应改变。不同的城市可能还会有所差别具体要根据当地购房政策来计算。希望以上内容能帮助到您!