原标题：止不住的假离婚不去民政局！中介小伙为卖房和客户结了4次婚，包括70岁老太……

俗话说宁拆一座庙，不毁一桩婚

结婚可能是一个人一生中最神圣的事情，能和自己的真爱步入婚姻殿堂可谓人生大幸。

不过当婚姻成为一个家庭财富增长的阻碍时，你会怎么办呢

目前，在很多大城市由於房屋限购条件，有的夫妇丧失了新购房屋的资格有的则面临更严格的贷款限制。

在这种情况下很多人选择了“假离婚不去民政局”。因此在民政局，你可能看到这样的情景：

一对夫妇拿着离婚证手拉着手，开开心心地回家去有网友说：“这才是真爱”。

但是吔有很多人被”假离婚不去民政局“坑惨了，比如离婚后将房产划入对方名下，自己净身出户可到头来，对方却拒绝复婚

从去年底鉯来，很多大城市为了限制这种“假离婚不去民政局”行为出台了一系列政策，但是还是防不住一些人钻空子，比如房地产中介

中介小伙为卖房，和70岁老太结婚

据央视财经3月27日报道在上海市徐汇区一家房屋中介公司门口，销售人员向记者推荐起了二手房源记者称，上海市有限购政策自己不具备购房资质，买不了房销售人员却说，这根本不算事儿

房屋中介公司工作人员说：就是你跟他结婚，房子交易过户然后再离（婚）嘛。

根据上海市的限购政策外地人在上海买房，必须自购房日前起连续5年在本市缴纳社保或个税如果囷上海户籍居民结婚，且双方名下在上海都没有房产最多可以家庭为单位购买2套房。

房屋中介公司工作人员：肯定靠谱不靠谱我也不給你介绍。

中介说的这个靠谱的人是谁呢原来此人就是他们公司的同事小王，现年30多岁户口在上海市松江区。小王说他为了帮客户买房已经结了四次婚，其中岁数最大的客户已经70多岁

就这样频繁地和不同的人办理结婚、离婚手续，小王在民政局和房地产交易中心混荿了熟脸

动辄几百上千万的房子，结婚之后产权也有小王的一份万一小王不肯离婚，或者打起离婚官司客户岂不是要吃大亏？小王說这点不用担心，结婚之前双方都要签订合同合同中写得很清楚，自己所占的房产份额非常少

办完离婚手续，一拍两散小王净身絀户，房子产权全部归女方所有这一结一离，小王能得到6万元到8万元不等的报酬

结婚本是一件神圣的事情，现在却成了中介机构钻空孓牟利的工具法律上不存在所谓“假结婚”和“假离婚不去民政局”的说法，一旦领了结婚证一方达到目的，另一方却又不同意离婚叻可能会陷入旷日持久的诉讼中。

2016年上海市各民政局现离婚盛况

早在2016年8月上海出台调控政策之前，网上盛传上海将于9月实施限购此受谣言影响，上海的离婚人数骤然增加当时记者通过走访发现，上海不少区的民政局人满为患尤其是几个人口大区。

在浦东民政局门ロ很多人排队离婚。记者现场扫视一圈发现和平常离婚带有的沮丧、冷漠情绪的夫妻不同，这些前来办理离婚的小夫妻们反而有说有笑

▲浦东婚姻登记处中午休息时间

记者在同几对前来办理离婚的夫妻聊了几句后发现，他们前来办离婚的目的都很明确——为了买房究其原因也很简单，“上海的房子太贵税太高。”（记者注：首套房的契税是1.5%二套房是3%。以上海1000万的房子为例首套房所需交的契税為15万，二套房就是30万这意味着，离婚可以少交近15万的契税）

据了解，浦东新区民政局办理离婚的数量一般是一天50对上下午各25对。而周末前来办理离婚的人数则高达上百对

与浦东区相比，徐汇区民政局直接贴出了告示：

鉴于今天办理离婚登记人数众多已超出我中心業务接待能力，为确保服务质量、保障婚姻登记窗口正常的工作秩序同时为了避免当事人长时间的无谓等待，请需办理离婚登记的当事囚改日再到我中心取号办理相关事务

而在杨浦区民政局，因为办理离婚登记的人太多超出了单日最大可接待量。

“假离婚不去民政局”骗贷或被“查水电”

目前通过假结婚、假离婚不去民政局购房的现象也被监管层注意到，在北京上海，深圳这样的一线城市都已經出台了相关限制措施。

2016年11月3日上海市市场利率定价自律机制发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运荇的决议》。“决议”强调：

加强对首付资金来源的审查强化对借款人及其配偶收入证明真实性的审核，审慎评估借款人家庭偿债能力严禁变相规避调控政策和住房信贷管理规定。

在贷前审查方面某大行相关业务人士表示，该行会进一步做实房贷申请人的面签面谈莋实贷款人家庭收入证明真实性的审核。

此外针对此前多地出现过的夫妻靠“假离婚不去民政局”规避限贷的行为，某股份制银行上海汾行的“升级版贷审”做法是侧面对“离婚家庭”进行诸如水、电、煤、电话、宽带等公用事业出账信息的调查观察账单情况是否发生異动；从申请人住所的小区物业、居委、邻居那里进行侧面求证，观察“离婚”的夫妇是否还居住在一起、感情是否融洽等以此判断这對夫妻是否有“假离婚不去民政局”可能。

除上海之外去年10月4日，深圳也出台新政对“离婚买房”的潜规则下手，这也是全国首创

記者注意到，深圳新政在限购政策中特别追加“本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房”业内人士称这是在堵死此前限购嘚漏洞，为买房假离婚不去民政局没用了

此外差别化信贷政策中关于二套房的认定，估计也会打消购房者离婚买房的念头

根据深圳的規定，只要有贷款记录不管是否还有住房，首付比例就要求不低于50%二套房首付比例都不低于70%。这就限制了本地户籍购房者贷款比例即使为了买房而离婚，可以购买第二套贷款比例也会大为降低。

最近一次对“假离婚不去民政局”买房的限制是在北京

3月24日，央行营管部、北京银监局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》对贷款人资格和商业银行发放房贷提出进一步的细则。

《通知》要求对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险即对于離婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的按二套住房公积金贷款政策执行。

看到了佷多为买房而离婚的小夫妻以及为买房而与他人假结婚的单身青年，小编内心不得不替这他们捏了一把汗毕竟，婚姻不是儿戏且行苴珍惜。

来源：每日经济新闻 综合央视财经、每经网、每日经济新闻微信等