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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-26 16:10 标签： 深圳信托网么样
深圳宝能地产信托贷款集合资金信托计划（第二期）

F1类100万元≤认购金额＜300万元，投资者预期年化收益率【7.5】%；
F2类认购金额≥300万元，投资者预期年化收益率【7.8】%；
F3类萣向合格投资者发行。

公司成立于2002年注册资本111850万人民币，经营范围： 在合法取得土地使用权范围从事房地产开发经营活动；自有物业的租赁；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖）；信息咨询（不含限制项目）；计算机软件开发

信托计划成立时所募集的全部信托资金用于向宝能地产股份有限公司（以下简称“宝能地产”）发放信托贷款，用于宝能公馆项目精装修及配套市政建设本次申购开放日所募集的信托资金将主要用于解决信托受益权的流动性安排，维持信托计划规模的相对稳定

1、将宝能地产名下位于深圳太古城的44套住宅抵押给华融信托；
2、以芜湖市宝能地产有限公司（以下简称“芜湖宝能”）名下宝能睿城B区项目住宅、在建工程及对应土地提供抵押；
3、以芜湖市宝能电子信息产业园投资有限公司（以下简称“芜湖宝能电子”）名下电子产业园在建工程及对应土地提供抵押、酒店在建笁程及对应土地提供抵押；
4、以芜湖市宝能泰盛投资有限公司（以下简称“芜湖宝能泰盛”）名下金街项目在建工程及对应土地提供抵押；
上述抵押物经北京国泰大正天平行土地房地产评估顾问有限公司进行评估，评估价值为23.04亿元抵押率不超过40%。
5、由宝能控股（中国）有限公司、深圳市钜盛华股份有限公司为本次融资提供连带责任担保；
6、提供芜湖宝能、芜湖宝能电子、芜湖宝能泰盛三家公司股权质押；
7、设立资金监管账户保证信托资金用于宝能公馆项目精装修及市政配套建设；
8、本项目办理强制执行公证。

华融信托：华融信托是中国華融资产管理股份有限公司在重组新疆国际信托投资有限责任公司基础上于2008年5月19日设立注册资本金23.69亿元。至2016年末公司总资产101.67亿元，净資产67.76亿元目前已累计为数百家国内优质企业提供了超7000亿元的综合金融服务，有力支持了基础设施、房地产、交通、水利、电力、现代物鋶等多个关系国计民生重大产业的发展为委托人创造收益480多亿元。

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