公司在招聘物业公司工程部经理经理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-28 00:52 标签： 物业公司工程部经理

1、物业工程部的日常管理；

2、电力、电梯、中央空调、消防、监控等设备安全使用管理；

3、工程维修、绿化维修、主体改建、装修管控等工程管理；

4、交房验收、撤场验收、场地租用等事务管控；

5、销控监控、安保巡逻、交通管控等安保事务统筹管理；

6、市场内部卫生、电梯内外卫生、公共设施卫生、办公区域卫生等保洁事务的统筹管理。

岗位要求： 1、身体健康，形象佳，年龄30～45岁，男女皆可；

2、大专以上学历，物业管理专业更佳；

3、三年以上物业管理工作经历，精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；

4、有全国物业管理经理资格证书或物业管理师证书；

1.负责工程部全面工作。

2.负责建立健全工程部运行和操作程序，确保整个项目工程设备的正常运行。

3.负责制定工程部年度预算及设备维修保养计划并监督实施。

4.负责工程部各专业月度维修、保养材料、备件及物品采购的审核工作。

5.负责制定大厦设备运行节能措施并安排实施。

6.负责组织工程部专业人员处理重大事故或设备故障，妥善安排防范措施，有效的避免设备故障发生。

7.负责检查外包工程维保、维修合约（各系统、设备）及相关工程改造项目的监管及考核工作。

8.负责审阅工程部各专业阶段性工作汇报材料（日报、周报、月报、年度总结等）及能源消耗等汇报材料。

9.负责工程部各类签报材料的审核及上报工作，并跟进签报申请的批复情况安排进行实施。

10.负责工程部各项外包维保服务合同签订，技术材料的审核并上报公司。

11.负责工程部内部联系单及节假日施工、维修工作计划的审核工作。

12.负责审查运行报表，听取各专业主管的工作汇报，掌握主要动力系统设备运行情况及能源消耗情况。

2.土建工程、暖通、给排水、电气、工程造价等相关专业。

3.具有五年及以上工程管理工作经验。

4.具备建筑、暖通、电气、给排水安装、装饰、市政、园林等专业知识，熟悉与工程造价相关的法律知识，具有很强的识图能力。

5.具有项目管理能力、现场专业经验能力、计划和执行能力。

北京市西城区复兴门内大街6号中国华能大厦A312 房间

北京聚鸿物业管理有限公司（以下简称：聚鸿公司）成立于2016年4月，属于华能集团央企市场化改革试点企业。

聚鸿公司主要经营业务范围：物业管理、餐饮管理、媒体广告、展览、技术转让、技术推广、技术服务等项目。

聚鸿公司总部地址在北京西单华能大厦，华能大厦是华能集团总部办公大楼，位于北京复兴门内大街6号。北京华能大厦属于聚鸿公司物业管理项目，占地面积1.76万平方米，建筑面积12.85万平方米。聚鸿公司为集团总部提供高质量、高标准的物业服务、餐饮服务，做好集团后勤保障。

上海华能大厦是华能集团华东分公司总部办公大楼，项目位于上海浦东世博园区内，建筑面积为8.9万平米，聚鸿公司于2016年6月接管项目，并于2016年12月底正式投入使用。

公司自成立以来，结合市场化先进管理模式，以严格的管理制度和规范的管理流程为基础，高效稳定的管理团队为核心，为管理项目提供全方位、高品质的物业服务，得到驻厦单位的高度认可。

    聚鸿公司依托华能集团平台，正在快速成长为专业中高端写字楼管理的物业管理企业。聚鸿公司在此诚邀各位有志之士，在我们大展鸿图之时，有您的一笔，在我们创造辉煌之际，有您的足迹。聚集人才，鸿图大展！



本岗位工作地点在石景山，请您酌情考虑！
1、负责项目的工程管理，包括工程的监督，跟进，执行。 
2、负责工程方面制度的制订、提升和修改。 
3、负责工程人员的培训和管理。 
4、负责协调各部门的工作，积极配合其他部门处理好客户的各种投诉事件。 
5、负责工程空调系统、电气设备、水暖系统等大厦各系统的设备的保养、日常管理，确保设备的正常运转，各种合同文本的起草，并负责监督乙方执行合同的全过程； 
1、建筑、工程类大专以上学历，5年以上物业公司管理工作经验。 
2、能独立审核土建、设备、电气、管路等施工图纸。 
3、熟悉工程部工作职责和工作范围，熟知工程部各专业、各岗位的工作规范； 
4、具有优秀的团队领导能力和沟通协调能力，敬业、乐业、工作认真、能够承受较强的工作压力； 
5、须持中级以上专业工程师职业资格证书，或中级职称者优先考虑。

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