房贷首付已经交了,办房贷的时候发现信用卡逾期,房贷办不下来,首付怎么退才更好
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这是可以修改合同或是终止合同的
要看你们签订的房屋买卖合同的具体约定判断
你这种情况是要退首付款的。建议协商退款即可,协商不成的话可以起诉解决。
先行协商,协商不成时可以考虑起诉。
需要根据当初的合同来确定你是否能解除合同,退还首付款。
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昨天有群友在群里向大家求助,因为银行不放贷,卖家要求中介赔偿损失,群友很无奈。
相信这种情况,很多中介和者都会遇到,虽然出现这种情况,中介不需要承担责任,但是毕竟是自己的客户,在前期中介还是要做好相关工作,提前想到这种情况的出现,在签合同时,备注好“贷款发放时间以银行实际放款时间为准”,到时候一切以合同为准,来规避这种无法预见的风险。
为什么会出现银行不放贷的情况呢?主要是以下四种情况:
从收入的角度来说,购房者必须保证家庭月收入是月供的两倍左右,假如月供是5000块钱,那么你的家庭总收入最好要超过1万块钱。否则银行拒贷的可能性比较大。
为了确保贷款顺利下来,购房者在银行流水和收入证明方面要做足,确保贷款顺利下来。这里还得考虑贷款利率的变动情况。比如最近商贷利率普遍由
我第一次买房,当时跟售楼小姐说我老公的信用卡有逾期,我能贷款吗?她毫不犹豫的说可以,可是现在首付付了,合同也签了,贷款却贷不下来,请问首付能退吗?