买了个二手房没有房产证水电煤气过户吗，房产证没下来，水电改造入户费用该谁出

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-30 09:49 标签： 二手房没有房产证水电煤气过户吗

1、水电搞糟的预算，主要是和开发商预留情况和业主需求多少来定的，所以详细的预算要上门根据实际情况来定;

2、水电改造的价格按照米数计算，不过可以根据用了多少圈来判断，走了多少米。水电的价格往往是没有底的，上两万都有可能。

3、装修公司对水电的报价是按实际发生量来计算，都是按米，水路明装一般在40每平方左右，安装50，电路地面吊顶内走线一般20左右，暗装饰25原管穿线16左右。这个报价是包工包料的，每个城市情况不一样，所使用的材料品牌不一样，有所差别。

4、大众的水电改造算法是：多少平方的房子X每平米工价+材料。这就是双包。单包就不要材料。 附2015年水电改造价格参考表

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这个人工费的话跟地区也是有关系的，要看你当地的水平的。
　　弱电改造：1、电话线(明10元、暗15元) 电视网络音响线(明15元 暗20元)；
　　2、灯具安装和面板安装：地面开槽每米10元，射灯或筒灯不包开孔5元/个，不含灯具；吸顶灯15元/个，小吊灯二至五个小灯15元/个，吊灯六个小灯以上35元/个，开关和插座安装另收费；30个以下收费5元，30个以上/个3元。
　　第二、水路改造费用：

每个地方的收费标准都不一样的，有的是按照房屋面积收的，有的是按照实际走的线路长度收费的，我们这边大概是每一平米18-20块钱左右。如果你想改造的面积比较小，像是只改造厨房和卫生间，很多人可能都不愿意接单子的。
一般线路成本一米：电线两根各一米4元，穿线管一米1元，工费10元，另外的管箍、防水胶带算0.5元
水路现在一般用金德、伟星、日丰的材料居多三者价位相差不是很大
水路成本一米：管子5.5——7元不等，直接、过弯等2——5元不等，20内丝弯头8——10元不等

我房子136平米，刚做完水电，所有费用（含电线〈国标家装阻燃线〉、水管、纯铜接头弯头〈金德〉等）不超过4000元。若仅是人工费用，我们这的规矩是，一套三室二厅的房子，水电工费用一般是700至800元（含墙上开槽、后期开关甚至一些卫浴的安装），若包给装修公司，价格会略贵些，但一般也应在1000元左右。我在中部省份一设区市，你若在北京、上海、广州等大城市，可能会贵些

家装中的水电改造是按照每米多少钱来收费的。施工前一般会做预算也可以直接了解好单价，在施工完成之后结算总价。一般来说，装修中的水电改造按照全包的形式，是包含材料、人工、以及辅料.(当然开槽，封槽都是包含在内）

如今的二手房市场非常的火热，业主们购买二手房之后，需要根据房子的实际判断是否需要进行旧房水电改造。如果是老房子，我们得考虑内部的水电路是否老化，即使是新房，我们也要考虑它是否布局合理，或者用材是否合格。下面装修网小编给大家分享一些水电改造的经验，一起来看看旧房水电改造应该注意些什么吧 !

水电是隐蔽工程，如果对旧房没有把握，还是建议进行水电改造的，这样住着也会比较安心些，希望装修网带来的这些旧房水电改造应该注意事项对您会有所帮助。

旧房水电改造应该注意些什么

凡是使用超过15年的房屋，旧房改造的时候都需要进行旧房水电改造，上水管路的改造尤其重要，因为长时间使用后，矿物质会沉积在水管上形成水垢，这会让水中杂质增大，不利于家庭用水健康。

再者，老水管多为镀锌铁管，这种水管容易被氧化，导致管路锈蚀，而且水管接头套丝的部位尤其严重，因为它里外都容易生锈，不仅容易渗漏还会造成饮水污染。

现在人们对于水管材料有了进一步的要求，常见的有PP-R、PE等管材，较高档些的还有不锈钢管和铜管。值得注意的是，不要选用铝塑管，原因是他的接头是卡式接头，接头内的垫圈会比管材更先老化。

老房子原有的电路如果使用时间长了，难免会出现电线老化的现象，所以二次装修时要注意电路改造问题。装电线时，要做到“活管活线”，“活线”就是可以通过面板或过线盒直接拉出来的线，方便以后轻松换线。

安全第一，所以我们在安装电路时，施工人员必须严格按照技术规范进行施工布线，装修时不能乱拉、乱接。另外，装修网提醒：在必要的地方，还要使用防火装潢材料，同时要考虑便于检查线路，绝缘层破损要及时更换。

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