物业,地下车库排风系统的排风系统为什么不开了

日前,有网友质疑地下车库送排风系统是摆设,有的甚至没有通风系统,有的通风系统并未启用,导致汽车废气不能及时排出,对人体健康产生不良影响。记者在网站上看到,地下停车场送排风系统引来不少网友抱怨。一位网友称,火车站的地下停车场汽车尾气多,通风效果不好。还有网友表示,地下室车库只有排烟系统没有通风系统,如果库内不发生火灾,难道永远也不用开启通风系统?

前天,记者来到部分地下车库现场察看,并采访相关专业人士。据了解,地下车库内汽车排放的有害气体主要是一氧化碳、氮氧化合物等有害气体。地下停车库配置送排风系统必不可少,以送入新鲜空气和排出污染空气。在采访时了解到,一些车主不愿意将车停到小区地下车库,除了认为收费高以外,感觉地下车库通风差,空气不好也是一个原因。

业内人士指出,地下车库如通风不良,不仅车辆发动机产生的一氧化碳等有害气体会危害人体健康,还容易积聚油蒸汽,遇到明火有爆炸的危险。进行地下车库通风时,换气量要达到一个基本的要求。但我国目前对地下车库通风、排烟的问题还没有统一的详细规定。

在火车站地下停车场,记者看到出租车和其他车辆进出十分频繁,地下车库换气管在“呼呼”地工作,尽管如此,空气中还是弥漫着汽车废气味道。记者询问现场工作人员,是否担心汽车尾气影响健康,他表示,车库车辆较多,不可能不受到影响。管理停车场的城投广场营运有限公司人员表示,停车场对通风换气比较重视,送排风系统24时开通,另外停车场有22个出气口,通过机械强排和自然通风,能达到换气的目的。
随后记者来到金马国际花园,由于该小区内的地面不允许停车,业主车辆大多停在地下停车库。记者进入该车库,感觉里面较为安静,察看排风系统时,并没有感觉到有明显的换气时产生的风。一位车主坦言,车库里的空气不好,所以尽量缩短在车库停留的时间,车子较多时,地下车库应加大排风系统的功率,这样才能最大限度地排出废气。对此,金马物业工作人员表示,车库里通风不存在问题,排烟系统和排气系统是分开的,排烟系统功率较大,而送排气系统功率相对较小,所以声响也较轻。

下午6时许,记者进入八佰伴的地下停车库,停了五分钟,除了闷热的感觉,记者还感到有些头晕。经了解,送排气系统是开通的,但感觉“力道”不足。现场一位工作人员解释,可能因为天气太热的缘故,加上车辆较多,才会有不舒服的感觉。

在中山路128号的大型地下停车场,记者看到,车库里已停了不少车,但里面的排气系统并没有开通,令人感到闷热。记者询问送排风系统为何未开通时,一名工作人员表示,“等到车辆停满就会开通”,并坦言,开通送排气系统用电量不小,要考虑成本问题。

无锡市消防支队人士表示,地下车库通风非常重要,特别是发生火警时,更要保证排烟通风的顺畅,一些地下车库只注重排烟系统,而忽视开通通风系统,会造成车库废气不能及时排出,同样不利于消防安全。

无锡市建筑科研设计公司专业人士表示,如今地下车库在设计时都要考虑具备排烟和通风系统,但由于出于“节约”成本等的考虑,一些地下车库不开启或少开启送排风系统,有的虽然启用,但由于功率太小,导致新风量不足,汽车进出时排放的尾气不能充分排出 。关于地下停车场排风量与送风量,目前国内尚未出台正式统一强制规定,只有有关部门尽快制定统一的标准,职能部门在加强地下停车场环境管理时才有法可依,从而有利于通风问题的解决。

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  楼下饭店紧挨地下停车场

  近日,多位升龙广场F区业主拨打本报热线反映:小区的楼下饭店把油烟排到地下停车场,气味难闻。3日,记者前往该小区走访。小区物业称产生油烟的饭店由招商中心负责。招商中心工作人员说,他们已发现这一问题,目前正在制订解决方案。

  一到饭点儿,地下停车场就飘来浓浓油烟味

  家住升龙广场F区B座2单元的李女士介绍,每到饭点儿,小区的地下停车场就会飘来很浓的油烟味,她怀疑有饭店偷排油烟。

  3日11时许,记者前往该小区地下停车场进行查看,刚走进地下停车场,就闻到了油焖大虾的气味,走到地下停车场的主道上,气味愈发浓烈。

  记者看到,地下停车场排风机房连着铁皮包裹的排风管道,但是并没有发现明显的“排风”现象。

  “天气热了,业主们想到地下停车场活动,闻到油烟味都觉得不舒服。”李女士说,她和邻居们多次向小区物业反映,物业却说管不了。

  “虾火锅”“蒸海鲜”等饭店扎堆该小区

  负责该小区的洛阳爱丽丝物业管理有限公司的工作人员称,升龙广场F区地下停车场有油烟的现象已经存在了半年多时间,但是问题迟迟得不到解决。

  “小区1到3层的商铺不归我们公司管理,而是由博睿物业招商中心管理,饭店的进驻和装修都是由该招商中心负责。”该工作人员说,他们只能把业主反映的问题和博睿物业招商中心进行沟通。

  记者看到,升龙广场F区临近唐宫西路的底楼商铺有4家较大的饭店,其中一家为菌汤火锅,上下两层;一家为“虾火锅”;另外两家分别为养生餐厅和“蒸海鲜”饭店。

  “地下停车场的油烟味就是这几家饭店排出来的。”李女士说,她希望能尽快摆脱这种苦恼。

  招商中心:商业烟道误接入消防送排风通道

  “地下停车场出现油烟味是小区的排风机系统出现了问题,根本原因在于开发商没有设计商业烟道。”博睿物业招商中心一名工作人员说,升龙广场F区是西工区洛北办事处西小屯社区的安置房,1到3层的商铺归属于西小屯社区居委会,由居委会委托招商中心管理。

  该工作人员说,该小区底楼的饭店没有商业烟道,饭店烟道使用的是消防送排风通道,由此导致油烟扩散到地下停车场。西小屯社区已经发现这一问题,正在研究制订解决方案。

  “该小区是由洛阳升龙置业有限公司开发的,西小屯社区还要与开发商沟通,等待开发商设计部门的答复。”该工作人员说,待解决方案推出后,他们将尽快落实,尽快解决地下停车场的油烟问题。

  昨日,记者联系我市消防部门得知,饭店的排风机应该朝室外排油烟,升龙广场F区的饭店将油烟排放到地下停车场,必须尽快整改。(洛阳晚报记者 余子愚 文/图)

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