• 原有的购房理念已经不适应目前的市场发展态势。目前购房一步到位的置业者占半数以上。三居以上高舒适度户型受追捧 购房人心态的转变。一些更适合市场需求符合购房者意愿的产品占据了主导。洋房、河景房、城市别墅等高舒适度产品更受市场追捧。特别是洋房产品。

• 区域价值增长最快的就是浑南新市府板块。之所以浑南新市府板块区域价值提升显著。沈阳自贸区地跨浑南和苏家屯两个行政区。新市府搬迁至浑南。作为沈阳的行政中心。在未来将会打造成为浑南新中心。很有可能会形成以新市府区域为中心。可以说目前新市府区域价值还被低估。

• 位于辽宁西部凌源市境内的京沈高铁最长隧道——辽西隧道。同时也是东北在建和已建高铁最长隧道。北京至沈阳运行时间将缩短至2.5小时左右。东北最长高铁隧道——辽西隧道全长13.205公里。是京沈高铁全线最长的隧道。沈阳房产限售令9.13开始正式执行。

• 一些热点城市逐步推出住房限购、限贷政策。三四线城市房价的快速提升。来形容三四线城市房价的上涨情形。便去买三四线甚至五六线城市的房子。需要考虑当地的房地产市场是否供给过量。并不是所有的三四线城市房价都会上涨。买房、租房该如何选择。

• 市政板块目前周边楼盘可以说非常的多。【沈阳恒大御峰】均价。当然恒大御峰也是相比之前的恒大产品更完善了一些。在售户型区间124-170平米。再来看一看恒大御峰此次推出的产品。恒大御峰的项目比较新。在售均价8600元/平。高层均价在元左右。

• 沈阳的楼市政策就出现了大反转。而沈阳此次强化楼市调控。房屋限售+严控地价 沈阳即将出台的楼市调控政策将以。市户籍居民购买家庭唯一商品住房的。购买家庭第二套及以上商品住房的。沈阳市政府就发布了促进楼市去库存的房地产新政22项。沈阳楼市政策就已大反转。

• 8月新房均价8602元/㎡。和平区房价 和平区9月新房均价12380元/㎡。沈河区房价 沈河区9月新房均价13323元/㎡。铁西区房价 铁西区9月新房均价8818元/㎡。皇姑区房价 皇姑区9月新房均价9659元/㎡。8月新房均价6715元/㎡。

• 环比上涨0.98%。同比上涨29.47%。平均单价分别为8446元/平、8932元/平、8015元/平。同比涨幅分别为44.30%、4.45%和7.76%。虽同比涨幅达9.99%。但仅相当于和平区平均房价的46%。虽说沈阳房价同比上年。环比减少33%。

• 达11487元/平。环比上涨0.98%。同比上涨29.47%。平均单价分别为8446元/平、8932元/平、8015元/平。同比涨幅分别为44.30%、4.45%和7.76%。虽同比涨幅达9.99%。但仅相当于和平区平均房价的46%。虽说沈阳房价同比上年。

• 准备购房的网友可以考虑在沈北置业。【星荟】建筑面积约85-99平米。高层3#、6#、16#楼在售。整体建筑面积约39-112平米。其中高层3#、6#楼为两梯四户。高层建筑面积约60-126平米。洋房建筑面积约117-160平米。一期高层G2#、G3#在售。

• 环比上涨0.64%。??沈北新区住宅均价约5052元/㎡。同比上涨3.35%。??以上是沈北新区热门楼盘房价表。如果太多了不知道该如何选择可以先看看沈北热门楼盘Top5。周边环境优美。适宜居住。适合居住。临近积家购物中心、福瑞佳购物广场、华润万家等。

• 环比涨幅0.39%。同比涨幅5.96%。根据RDAS商品房区域数据显示。大部分区域成交均价环比、同比都在增长。铁西区环比涨幅即为-7.97%。沈北新区环比涨幅为-1.46%。同比涨幅-0.70%。目前沈阳南部区域整体价格都在大幅上涨。

• 2017年，“涨价”对于沈阳的房地产市场来说是大势所趋。“辽宁自贸区获批”消息刚出，各家项目就纷纷涨价。原本二环内还被大家接受的刚需、改善住房，也纷纷身价狂涨，成为购房者望而却步的存在。这波“涨价潮”将刚需购房者推向城市边缘区域，一直以来作

• 当前浏览器不支持播放音乐或语音，请在微信或其他浏览器中播放 Smile AvrilLavigne-GoodbyeLullaby(DeluxeEdition) 全城性价比最高｜提前完成“别墅梦” 地铁房、学区房、CBD……当越来越

• 无论是初次置业的购房者还是改善类型的购房者，在未来孩子的教育问题上，对学区房都持着有备无患、让子女前程无忧的心态，总而言之，学区房，越来越是人们买房最重要的需求。 然而，随着学区房的蝴蝶效应不断扩散，学区房的价格随着越来越“离谱”，祖国的花

【唐轩北廷】沈北购房优惠多 2017向北看 2万买房

综合评分4.70分／5分

唐轩北廷地处七星大街与沈北路围合处，一期现房在售。项目位置以沈北大学城为依托，学习氛围浓厚，北邻地坤湖，紧靠蒲河景观长廊，生态环境优美。面积区间为68-83㎡，主打两居刚需户型，面对市区动辄上万的房价，沈北大学城区域产品都是刚需购房者不错的选择。唐轩地产在沈阳开发的项目已达到九盘，而且产品涵盖高端别墅、商务综合体、中高端住宅等多元化业态。

1.普遍购房者都可以接受的房价，万科物业；
2.临近多所高校，可以享受大学资源；
3.周边消费不高，比较适合生活；
4.项目周边多湖多景观，环境较好。

1.园区周边配套较少；
2.周边有在施工项目，环境需改善；

购房多重优惠 2万首付可买房

唐轩北廷高层均价3600元/平，洋房均价4600元/平。和周边多个项目相比，价格都有很大优势。唐轩北廷北侧三盛颐景蓝湾项目均价4000元/㎡，水晶蓝湾项目均价4800元/㎡，鲁班.尚品均价4100元/㎡，康城春天里4800元/㎡；府梓新居5500元/㎡，周边竞品均价基本在4000元/㎡以上。现唐轩北廷项目购房全款96折，贷款98折，主要是现有2万首付买房活动和团购优惠，优惠力度大，不论是价格还是优惠政策都非常适合刚需购房者出手。

楼栋户型4.00分／5分

68-83㎡ 刚需两居妥妥的

唐轩北廷项目68-83㎡户型齐全，满足多种需求。68㎡南向小两居，双阳户型，不论单身自住或是结婚三口之家都可以完全满足需求。81㎡南北通透户型，不仅户型方正而且做到全明户型，厨房卫生间都带窗户，保持室内空气流通，这对入住之后的生活非常宜有益。70-80㎡户型区间基本都为南北通透两居室，户型方正。一期现房在售，即买即住。

项目周边配套有待改善 大学城商圈配套齐全

唐轩北廷项目位于大学城区域东侧，西侧有辽大的沈北校区、航空航天大学、西南侧是沈阳师范大学和沈阳工程学院，周边多所高校，所以整个区域的教育氛围非常优秀。医疗方面有242、739、盛京医院沈北院区等多个三甲医院，沈阳医学院也就坐落在项目南侧两站地铁站。购物、美食更是不胜枚举，积家购物中心、福瑞佳购物广场、华润万家超市；必胜客、肯德基这种适合年轻一族消费的美食店也应有尽有。交通方面一般便利，距离地铁2号线始发站航空航天大学站约3公里米，走路较远，乘坐地铁还是需要先坐公交，稍有不便。

• 房天下综合整理 
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沈阳市沈北新区易厦房产信息中介服务部等

* 名词解释由天眼查合作伙伴北大法宝提供

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