办理今年申请2018经适房申请时间时间

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-05 14:18 标签： 2018经适房申请时间

12018经济适用房申请条件

1、上海市经济适用房申请条件：1、具有上海市3年以上常住户口；2、2人(含)以上的无房户家庭(名下均无自有房产)；3、家庭年收入6万元以下。

2、北京市经济适用房申请条件：1、用北京市5年以上常住户口；2、申请人需要符合晚婚年龄；3、 1人户家庭年收入应低于22700元、2人户家庭年收入应低于36300元、3人户家庭年收入应低于45300元、4人户家庭年收入应低于52900元、5人及以上家庭的年收入应低于60000元；4。家庭总资产1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；5。家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。

3、深圳市经济适用房申请条件：1、具有深圳市户籍；2、累积参加社保满5年及以上；3、申请人未在深圳市购买房产；4、申请人未在深圳市拥有任何形式自有住房；5、符合计划生育。

4、广州市经济适用房申请条件：1、广州市城镇户籍；2、家庭年均收入符合政府公布的标准；3、无自有产权住房，或住房人均面积低于10平方米；4、5内年没有出售或购买过房产。

1、申请人持第三条所列材料，是职工的到本人单位申请；是城镇居民的到所在地社区申请；改制企业的职工到原主管部门业务划转的现单位申请。

2、申请人单位或社区受理后应认真审查，仔细核对，准确无误后，进行入户调查，组织评议，然后在本单位或社区进行公示，公示期为一周。

3、经公示无异议或异议经核实不成立的，市直单位和区直单位报主管部门审查；社区报所在街道办事处审查。

4、市、区直部门、街道办事处将经审查符合条件的申报对象分别报市、区房改办，不符合条件的退回部门或社区并说明原由。

5、市、区房改办受理后，在规定时间内对申请材料进行审核，通过查阅房产档案或房改档案对申请人家庭住房状况审查确认，将符合条件的申请家庭信息录入经济适用住房信息管理系统。

6、市直单位职工(含市直市区改制企业职工)申请购买市房改办开发建设的经济适用住房；区直单位职工和城镇居民购买区房改办开发建设的经济适用住房。

3经济适用房申请注意事项

申请家庭要熟悉与了解申请经济适用住房规定的家庭收入、住房、资产准入等标准。

新经济适用住房政策规定，申请人应具有北京市城镇常住户口，并按照1人户、2人户、3人户、4人户和5人及以上不同的家庭人口数规定了不同的家庭年收入、人均住房使用面积和家庭总资产净值准入标准。如3人户家庭，家庭年收入须在45300元及以下，人均住房使用面积须在10平方米及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下。

2、 符合条件后凭证领表

在了解政策的基础上或到窗口咨询，符合条件的申请人，凭身份证到户口所在地领取由北京市建委统一印制的 《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》。

需要注意的是，市建委重新设计了经济适用住房核定表，共16页，申请人需要填写的和三级审核窗口需要审核填写的，都在同一个表上进行，简称"一本通"。申请人需要凭身份证一次领取三份，登记后再填写。

如何正确填表是申请人能否顺利通过审核的关键所在。正确填写核定表，需要做到以下二点：

一要根据"填表说明"填写。"填表说明"中详细解释了填表要求，包括申请家庭成员住房情况证明、收入情况证明如何填写、盖章，特殊家庭如何认定等。新经济适用住房核定表由市建委统一印制。为防止造成浪费，每个申请家庭领取时都作了登记，每个申请家庭只能领取一次。

二要盖章。申请家庭成员收入情况要由工作单位盖章，没有工作单位的，要由街道盖章；申请家庭成员住房情况证明也是如此。

4、交表时要带齐证明材料

交表时，除一式三份的核定表外，还需带齐相关的证明材料，街道或者乡镇审核窗口才会受理。申请家庭需要带齐的证明材料包括户口本、身份证、结婚证、房产证、租房协议等，此外，拆迁家庭需提供《拆迁补偿协议书》；申请家庭成员有患重大疾病的，需提供医院出具的大病诊断证明；有重残人员的，需提供区残联出具的重残证明；优抚家庭，需提供区级以上民政部门核发的优抚证件或证明。

上述证明材料，需提供原件加三份复印件。

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这里只给出我国普遍性的关于经济适用房购买需要满的条件： 1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。 2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。 3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。 4、市、县人民政府规定的其他条件。 由于各地的经济条件有很大差别，上述规定的条件只是一个原则性的规定，具体购买经济适用房的条件还要参见各地的规定和政策。 具体的程序是： 1、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 2、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

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