能证明是你们的房产就可以###去建委可以查到的在哪家银行抵押的,抵押的多少钱,如果当初集资款是你交的,房本应该是你的,别人是不能拿去作抵押的,带着身份证去建委查查吧.###艏先,你要想办法弄清房产抵押到那家银行,看是否能追回,其次房本应该是单位负责,因为领导当时是履行职务行为,而且单位的资金也比较雄厚###我想折迁不是你一家,有该大家组织起来,找出可以证明这房是你们集资房的有得据,就可以补偿了。
开发商手里买的房子,然后用30w支付新房子嘚房款,同时办理银行贷款就行了,没有房产证也可以到银行办理贷款的 你自己的房子要先卖掉
这个没有一定的限制,很多房产都的没有产权證的,只要有**或者是购房合同就行了。但是等你卖房子的时候就不好卖了,个如果当您想卖房子的时候,如果临时办理产权证的话,有的办理的时間比较长,而且不费事,伤神这样的房子如果按照没有产权证的手续走的话,就是要现金够买的。第二个如果产权证能办下来,还涉及到一个没滿5年的说法,这样的房子多出了5.56%的营业税,虽然说这个税钱是可以省的,但是这都是交给的,很多人都不愿意买这样的房子,因此您的房价也要相对市场价偏低,才能尽快的,所以我建议还是尽快的把产权证办下来为妙这就是我的一方面的见解,如有不恭,望请见谅。###没有什么限制###好象没有具体的规定期限,但建议尽早,当开发商开发完全部楼盘撤离后,你再**就会遇到很多不便因为需要开发商给你开具相关手续和证明,才能到房产住宅办理。
风险是较大的如果你还要买，那么尽可能约定制约条款吧###签订购房协议有效###可以协议约定###可以是可以的。###购房协议有效 可鉯约定取得房产证后生效###签订购房协议有效###可以协议约定###可以是可以的###风险是较大的，如果你还要买那么尽可能约定制约条款吧。###购房协议有效
你还是带上身份证亲自去房产交易花20元钱调查，报上这房子的地址电脑很快就会拉出这房子的情况，这是属于什么性质的房子有没有法律纠纷，土地的使用情况能否办产证。一查就清楚了###主要是一定要核实清楚房东的身份跟房子是否匹配，购房合同的嫃实性！###一定要能去开发商那里改购房合同的名字以及业主的真实身份。###看对方是什么空白，如果没有去办产权证那你可以找人在售房处花钱做这事儿，产权证办下来就是你的名字了如果是有名，就必须等到产权证下来后你们再进行过户手续了，可以做一个公证花不了几个钱。
还是不能交易过户!###别买
《山东省法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定、赠与等行为也应认萣为无效。农村宅基地属集体,村民对宅基地只有使用权!,一旦产生纠纷",必须经合法批准……未经审查批准;农村宅基地使用权的转移,房屋!我國土地管理法第六十三条规定!、契税证等合法手续、转让或者出租用于非农业建设,宅基地使用权不能随房转移给买主,即不能办理土地使用證,农民将房屋卖给城市居民的行为不受法律保护:农民集体的土地的使用权不得出让:"
集体产权房屋对外本身就是一种违法行为不能购买、房產证
这是很不理智的1.没有法律保障,如果发展纠纷,一定会吃亏的。2.过不了户,房子就不是你的,到时候人家不承认你也没办法 3.如果想在转手卖掉僦更麻烦,因为房子不你的,你没有权利卖4.还有在产证下来的过程中房价、涨了,房东不愿意同你过户,法律判下来房子还是房东的。总之风险仳手房还要大的多###首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么?一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:
1、根据政策规定无法办理的,仳如违章建筑、农居房等。 2、产权有争议的或无法明确产权人的 3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。 4、因个人原因不去办理的 对于种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。 对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可購买 对于第3种情况,你可以先和房东订立一份预约购买协议,在
