原标题:租房就近入学的又一利好消息,广州租房网上备案将有新规则!
想在广州入户的朋友,应该时常有关心广州的入户政策,那么,朋友们应该就还记得7月份,新出的“租购同权”,外地朋友们,满足以下任何一个条件,租房孩子也可以上公办。
(1)拥有广州市户籍的适龄儿童;
(2)政策性照顾借读生;
(3)符合区积分入学安排学位条件来穗人员的随迁子女;
入户广州无疑是一劳永逸的最好方法。
经常看会保网小编文章的就清楚,之前有发过一篇《租房孩子也可上公办!除了必要的广州户口外,还有啥要求?》里面有提到,“租购同权”除了必须要有广州户口之外,还需要--租赁备案。
没房产,入户落集体户,必须要有居住证;
很多街道要有租赁备案,才能办理居住证;
入不了户,租房上学也就行不通了。
所以,根源还是在于:备案!!
备案这件事情,这可能有很多房东都不乐意。因为一旦网上备案,房屋出租需要依法纳税,不少房东不肯主动备案就是为了避税。
近日,广州市住房和城乡建设委官网发布了《广州市房屋租赁网上备案规则(征求意见稿)》征求公众意见,广州拟规范房屋租赁,推行房屋租赁合同网上备案,今后业主租客须网上实名认证,私下签约也须实名备案。
这一新规马上就引起包租公、包租婆们,还有广大的“租房一族”的注意,网上网友们也是有赞有弹,议论纷纷。
@martains110说,“这个政策好,双方都在房管局备案比较好。”
@星也提到,“有些屋主为避免麻烦,不签任何合同,我现在租住的房屋就是没有合约合同,合同网上备案还是会安全一些。”
@都已贵折说,“有点管得太宽,屋主出租间屋都要向全社会公布,出租房屋难道不是个人私事吗?”
@核动力印刷机说,“一直收税好吗!只不过以前是让你自己去报备而已,网签是堵漏网之鱼的举措吧。”
@宝贝牛sunny更是联想到前一段的有关政策,“为租售同权作准备,有利有弊,只要交税就能租房上同区域的学区房呢。”
总而言之,这次新规出台,对于没房想入户广州的朋友是利好消息,而对于不想入户的,难免会有一段“水土不服”的适应期,但随着新政的逐步完善和加强,相信也能日益完善、规范。
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2月27日,政府常务会议审议通过了《广州市来穗人员积分制服务管理规定(试行)》及实施细则,明确了来穗人员按照个人条件和社会贡献积分,梯次享受公共服务的机制,构建了来穗人员积分制服务管理“1+N”制度框架。
有加分指标也有减分指标
据了解,来穗人员积分制服务管理规定及实施细则的出台是落实《国家新型城镇化综合试点方案》和《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》的有关要求,旨在推进建立以居住证为载体、以积分制为办法的基本公共服务提供机制,通过制订科学的积分指标体系,按个人自愿和属地申办的原则,将个人条件和社会贡献情况换算成积分,再将积分与公共服务挂钩,按积分高低享受公共服务,从而达到提升来穗人员服务管理水平、促进来穗人员市民化、保障来穗人员合法权益的目的。指标体系有十大加分指标和一项减分指标。
构建凭积分享公共服务模式
《广州市来穗人员积分制服务管理规定(试行)》及实施细则体现了四大创新亮点:一是创设了来穗人员积分制服务管理“1+N”制度框架。将现在由各单位分别实施的积分制入户、积分制入学、积分制申请公共租赁住房及其他权益和公共服务统筹起来,统一制度框架,使用同一积分指标体系、统一操作流程。
二是构建了来穗人员凭积分享受公共服务的模式。设计了包括基础指标、加分指标、减分指标3部分积分指标体系,较客观公正地依个人条件和社会贡献进行积分,在公共资源相对紧缺的领域,实行积分与公共服务挂钩。
三是通过指标设置体现政策导向。为助力我市国家重要中心城市建设和枢纽型网络城市建设,在具体指标中,对创新人员、急需工种或职业资格人员给予加分,利于吸纳各类技能人才,对文化程度较高的和年轻人设置了相对高的分值,有利增加我市人口红利,优化人口素质结构。
四是采用“互联网+”方式实现全程信息化服务。各部门依托同一信息系统开展“一网式”积分服务工作,对来穗人员积分进行审核认定,既方便群众办事,又提高工作效率。
对居住证每满1年计3分,指标分值上不封顶,是为了体现在穗居住时间越长积分越高的政策导向。对申请人居住地由、、、转移到本市其他行政区域的,每满一年计2分,最高不超过10分,对申请人或申请人夫妇共同在、拥有自有产权住房的增加5分,是为了体现贯彻落实全省城市工作会议关于“区分主、郊区、新区等区域,分类制定落户政策”的要求,有助于通过加强落户引导实施中心城区“抽疏”战略,使城市人口分布更加合理。
在穗就业(创业)并参加城镇基本养老保险、社会医疗保险(含职工社会医疗保险及城乡居民医疗保险)、失业保险、工伤保险、生育保险,每个险种每满1年计1分。此指标分值上不封顶,是为了体现就业时间越长积分越高的政策导向,体现了其工作经验、稳定就业和融入广州的适应能力。
该指标是为了吸引和留住具有发展潜力的青年人才,增添城市活力。
年龄分值向青年人口倾斜,是为了优化广州人口年龄结构,缓解广州人口老龄化进程。
该指标是为了突出向技能人才倾斜,旨在引进广州先进制造业急需的技能人才。
该指标是为了鼓励人才在穗创新,吸引人才在我市高新技术企业、新型研发机构等单位从事专业技术工作。
7.急需工种或职业资格、服务行业指标
该指标是为了在城市必需的公共服务领域就业的来穗人员(如环卫工人、公交司机等)建立融入广州的通道,稳定城市必需的公共服务领域员工队伍。
8.社会服务和公益指标
该指标是为了对做出社会服务和公益活动的来穗人员给予一定的鼓励,发扬雷锋精神,体现社会正能量。
该指标是为了鼓励人才在穗创业,向创业成绩优异、社会贡献明显的人才倾斜。
该指标是为了鼓励来穗人员在穗建功立业,向在广州工作期间获得奖励的来穗人员倾斜。
主要包含信用不良记录、偷漏税行为、受到治安处罚、受过刑事处罚等扣减分数上不封顶,是为了体现诚信守法的政策导向。