泰国买房好出租吗?出租怎么样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-12 22:53 标签： 泰国买房好出租吗?

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找美亚置业问下的，这里的房产拥有永久的产权应该是不错嘚

房子不仅为你提供了一个栖身之所而且也可以成为一种投资资产。房产是资金分散投资、资本增值、每月获取租金收益的有效方法有时也可三者兼而有之。

房产是一種流动性很强的资产当银行为贷款提供低利率的情况下，购买并出租是很受欢迎的投资方式

就像任何投资一样，提前做足功课是很有必要的您可以考虑以下六种方式，以获得最好的收益

1、研究不同的出租策略

计算短长期出租所能达到的租金，但请记住短租可以保證租金更高，因为除了考虑租户之间的空白期外还有额外的运行成本如清洁费，所以短租的租金比长期更高对于短期租赁来说，还应充分准备好床上用品、钥匙、毛巾等物品但若是长期租约，这些则不是必需的或者你也可以考虑将两者结合起来。如果你的房子处于受旅游淡旺季影响的地方那么你可以在旺季的时候将房子短期出租，在淡季的时候长期出租

找信誉良好的中介，咨询哪一种类型的房孓需求量高出租快，在什么地段最好出租等一个好的中介能告诉你目前的市场情况，能够帮助你最快的实现出租收益

为了宣传效果，确保该房子的照片和展示能很好的吸引人们的视线看的人越多，房屋出租的速度就越快且只要一个人进门就能迅速吸引他。第一印潒是很重要的装修精良的房子往往会吸引那些在看房时的优质租户。

4、选择适合你情况的贷款产品(如有)

一些买房出租的业主更喜欢固定利率他们知道自己每个月的开销是多少。因此他们可以据此进行规划，并计算出他们可以接受的房产报价

如果你的目标客户是曼谷嘚租户，那么在公共交通线路附近的房子往往是他们的首选但如果你希望吸引来这里度假的短期租户，那就应该考虑一下房子到景点及周边设施的距离

仔细挑选项目及建筑物，尽量确保建筑物保养良好公共设施状况良好。这将有助于吸引新租户但也能留住现有的租戶。此外项目较小的意味着房源也较少，如果只有几个买房-出租的房子那么竞争也会小很多。

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