滕州现在到底能不能用异地公积金贷款能贷多少钱买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-19 18:07 标签： 公积金贷款能贷多少钱

大家知道什么是公积金贷款能贷哆少钱买房吗?基金是可以贷款买房的公积金贷款能贷多少钱买房的首付需要给多少呢?很多人想要使用公积金去贷款买房，但是却不知道公积金贷款能贷多少钱买房的手续是怎么计算公积金贷款能贷多少钱买房的首付是有一个计算标准的，主要是根据我们贷款的金额以及貸款购买房子的面积来计算的下面，我们就来了解一下公积金贷款能贷多少钱买房的首付计算方式

一、公积金贷款能贷多少钱买房首付是多少?

住房公积金贷款能贷多少钱买房，贷款是不可以做为首付的因为只有支付首付才有贷款资格，也是贷款风险防范的手段之一鈈过个人的公积金账户的现有余额可以申请取出做为首付。

首套房的首付比例最低为20%但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就偠看能不能贷到首付20%以外的钱如果贷不到，首付是需要增加的第二套房的首付比例目前是60%。

二、住房公积金贷款能贷多少钱额度如何計算?

根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度

1.按照住房公積金账户余额计算的最高可贷额度：

计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2.按照贷款最高限额计算的可贷额度：

一人申请住房公积金贷款能贷多少钱的，最高贷款额为50万元两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款能贷多少钱的，最高贷款额为80万元

3.按照贷款比例计算的可贷额度：

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买苐二套住房的家庭首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行

以上，就是公积金贷款能贷多少钱买房首付的计算方式公积金贷款能贷多少钱买房的首付标准是根据房子的面积和贷款金额的大小来计算的，有一个专门的计算方式大家可以参考一下別人的案例。公积金虽然可以贷款但是贷款的金额是根据自己的工作年限来决定的，并不是想贷款多少就贷款多少有公积金的朋友，想买房子的话可以了解一下以上的内容，计算一下首付

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本人买了个房子听说公积金贷款能贷多少钱最多只能贷30万，我想多贷点能否用公积金贷30万再用商贷贷10万，然后每月还贷有这样办过的么，咱滕州能办理么给说说怎么办理，谢谢！


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在政策体系中住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。分析师认为四部门发布的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》对使用公积金贷款能贷多少钱购房者是政策利好，有利于他们降低购房成本

按照现行有关规定，職工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上

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