物业公司能随便撤场吗撤场如果业委会不同意，不在撤场涵上盖章物业公司能随便撤场吗可以撤场吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-19 20:23 标签： 物业公司能随便撤场吗

原物管公司自愿撤场但未成立業委会，发展商另选物管公司那么所签订新的物业管理服务合同有效吗？

如果你们都拿到产权了那是一纸空文。有二种一是由居委會和房管所物业办帮助组织你们成立业主委员会，一是在没有成立业主委员会之前居委会可协调开发商雇人去做环保，费用开发商出洳果现在是开发商的物业，那物业是去开发商那拿费用

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：221.228.169.149

专业擅长: 离婚、债权债务、损害賠偿

你好！可与开发商协议解除物业合同如是业主拖欠物业费导致亏损可起诉要求业主支付物业费

业主委员会与物业管理企业是委托者囷受托者的关系，是聘用与受聘的关系在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利物业管理企业也有接受或不接受委托、受聘或拒聘的权利。两者无隶属关系不存在领导和被领导的关系，也不存在管理和被管理的关系两者在法律上是平等的。

具体情况具体分析例如，物业管理民事纠纷的诉讼程序： 1、当事人一方(原告)提交起诉状起诉到法院； 2、法院立案后將起诉状副本送达被告； 3、被告提交答辩状； 4、开庭：调查、辩论、调解； 5、制作调解书或一审判决书； 6、双方均不上诉，则判决书生效；或一方不服提起上诉进入第二审程序； 7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决不得上述； 8、执行。

　　《物业管理条例》第38条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途”　　根据这条规定，物业公司能随便撤场吗未经业主大会同意不能改变物业管理用房的用途，更不能将物业管理用房出租给他人牟取利益因为物业管理用房的所有权是全体业主的，物业公司能随便撤场吗只能使用而不能处置如果要出租的话，也要经业主大会表决通過才行并且出租的收益应归全体业主，物业公司能随便撤场吗不能占用　　根据《物业管理条例》第65条规定：“违反本条例的规定，未经业主大会同意物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用”所以，物业公司能随便撤场吗的说法是不对的你该代表业主向房地产管理部门投诉，制止物业公司能随便撤场吗這种侵犯业主权益的行为

我要回帖

更多关于 物业公司能随便撤场吗 的文章

 

随机推荐