我想看户型图面积和实际面积及面积，有吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-20 16:22 标签： 户型图面积和实际面积

【河源吉屋房产资讯】套型建筑媔积和套内面积是什么意思有什么区别？商品房的套型建筑面积和套内面积意思如下：

1、套型建筑面积是指成套住宅的建筑面积由成套住宅内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。

建筑面积＝套内面积＋公摊面积得房率＝套内面积/建筑面积；

公摊面积主要是楼梯、电梯、公共走廊的面积,不包括住宅单元楼以外的什么绿地、道路或者公共建筑的面积公摊面积是按照总的套内面积除以总建筑面积，也就是說你的套型越大公摊的面积也就越大。

2、套内面积指的是除了墙等占的面积我实际能使用的面积：

套内面积＝使用面积＋结构（墙、柱）所占的面积

房屋套内建筑面积(GB/T 0 B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积=套内建筑面積+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面積以水平投影面积按以下规定计算：

a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的總和。

b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积

c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井所占面积。

d.内墙面装飾厚度计入使用面积

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来源：学生作业帮 编辑： 时间： 06:57:50

買房时,户型图面积和实际面积上有建筑面积89.34 实得面积113.48 置业顾问说是40w是以实得面积每
买房时,户型图面积和实际面积上有建筑面积89.34 实得面积113.48 置業顾问说是40w是以实得面积每平3600算的!但我看了下,很多人都说是要按建筑面积来算.究竟是按建筑面积还是实得面积?.3600一平这套房子改多少钱?

是安實际面积和公摊面积算的但价格不一样,比如阳台只算一半面积.

我家的房子是吴中商贸城的面積与实际面积不符，在户型图面积和实际面积上明显看得出少了个房间是当时施工方弄错了，把这个房间隔给隔壁了从买房到现在十哆年了，一直是他们在用而且现在隔壁又换房东了。请问大家我上哪些部门才能把房子要回来！

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