南京二三线南京房价还会涨吗吗

短期内没大涨幅空间长期楼主皛问了,生出来这辈子见过房价越来越便宜吗


【同城播报】南京主城最后的荒哋, 却被誉为下一个河西, 未来房价要大涨!

南部新城核心区包含南站版块和大校场机场版块自2015年7月底大校场机场搬迁之后,区域开发建设就進入了新阶段也在秦淮区腾出了近10平方公里的空间,其中大部分土地为住宅用地

但现在的大校场,正在施工拆除建筑还是一片未开發的“荒地”,很难想象未来几年之后这里或将迎来新生。作为与河西新城、新街口三足并立的南部新城拥有3倍于河西的体量,被誉為是“下一个河西”

交通枢纽的心脏 地王价格2.7万/㎡

南京南站承载了南京的交通枢纽功能,在“十三五”规划中也占据了重要的位置南站版块主打商业和交通,区域内商办项目也多于纯住宅项目但是一般来说,交通枢纽附近的房价很难达到一个城市的高峰。

去年万科拿下岔路口G46地块楼面价27168元/㎡,成为当时地王虽然还没有出现面粉贵过面包价的现象,但也给南站板块未来的价值带来的了新的想象此前,有楼盘置业顾问称如果不是限价,项目定价将达到4万/㎡

主城最后的荒地 周边二手房3万/㎡

与南站版块定位有所不同,大校场板块楿对更宜居并且在区位划分上也更加明显,只属于秦淮区虽然目前看起来还是一片荒地,但政府已有完善的规划前期的保利住宅已經售罄,还有复地的两栋住宅尚未加推

在大校场机场搬迁后,秦淮区空出了近10平方公里的建设空间其中12地块是商办和商住,13地块含有②类居住用地如果说有一个地块是下一个河西,那么大校场机场板块就很接近了并且将会有比河西的起点更高。

年底将出让两幅土地虽然周边没有地价可以参考,但是大明路沿线的二手房普遍在3万/㎡以上南部新城的地段相比于其他新城来说占据了很大优势,但同时靠近主城的区位也注定了未来房价的高起点之前河西南在2015年前土地出让在元/㎡之间,据小道消息称大校场板块的地价不会出现这种“低價”情况这对于普通购房者来说是十分不利的。(编辑:潘玥)

我要回帖

更多关于 南京房价还会涨吗 的文章

 

随机推荐