买商铺店面能改住宅房吗好还是店面房好

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有店面再买住宅算二套房吗

投资者如果对某商铺有了初步的投资意向投资前首先要去国土部门了解商铺所处区域的未来市政规划,如该商铺周边是否要建天桥人行道与车行道之间是否要建围栏,路面是否拓宽等像天桥的建立,对于两边的商铺而言就容易“破局”,这是投资商铺时的“大忌”如果处于城市重点建设规划区域,所投资的商铺的升值潜力及空间就相对大些[收起]

投资是买房好还是买商铺好 商铺是和住宅是以高额的租金和未来的前景, 商铺40年嘚产权,升值的速度会比较住宅快很多每平方的租金好的位置甚至比住宅的租金还高。 重点在于地段 住宅。70年产权年限长,可以续約升值空间相对来说比商铺慢一点,但是有长远的收入主要是以地段和小区环境决定未来前景[收起]

最需要解决的是买房问题,买了房┅可以自住二可以投资 ,两全其美;而买商铺却只能当是投资 使用而且将会是长线投资 ,因为买铺没办法在短期内出手回本只有长線投资才有更多的利润可收。长远来讲商铺的投资价值高于住宅,但从短期的角度分析住宅的现实意义高于商铺,且附带有一定的投資价值放多几年还是会升个不错的价格的。[收起]

我买了一商铺想做住宅用可以嗎

专业擅长: 刑事辩护、交通事故、离婚

  首先看你当时买商铺的时候是否有不得改变用途的约定,如果没有商铺改住宅是可以的。
  以上意见仅供参考。
  金博大律师事务所  王彦群 

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