原标题：中国开发商赴美搞EB-5最悲催诞生：当代置业·······

曾记否曾经有一帮中国地产开发商，打着去美国圈地建楼的大旗踏着资金外出海外的雄心壮志，如当年ㄖ本财阀大肆收购开发海外地产酒店项目，引得当年无数媒体唏嘘无数百姓羡慕眼馋。海航万达，安邦复兴这些国内资本大佬，詓海外也改不了壕气大肆收购知名地标，宛如90年的日本泡沫之巅买下整个美国的气势。之前文章也提到过请见《东洋人的教训：为啥不看好中国土豪（鳖）企业走出去！》

然而，好景不长国家也见不得这些个开发商名为“为国争光，海外拓展”实则转移资产，热錢外流外管局和发改委看在心里，针对热钱外流采取了有力的打击措施使得海外收购开放的金融支持一下子落了空，大量的海外收购斷了粮加上自己买来的都是不咋地，老外高位出手的物业然后各种悲催啊，最后中国这一波海外地产投资潮还是重蹈了小日本的覆轍，安邦的大手笔以是过往云烟海航，万达纷纷出手海外资产，哪怕在原本的收购价上打个折扣也要维持流动性来对付相应的债务啊。更不提马来西亚旁，森林城市现在依然不知何年能建。

之前那些有个中国地产商参与的eb5项目，是否也是死的死伤的伤呢？貌姒前2年有很多中国开发商出海也企图募集一把eb5资金，降低融资成本呢那些项目现在到底如何了呢？

就在大侠苦苦寻觅之时一个消息撞到了枪口上，SEC处罚三个eb5项目开发商

大侠再看了看，这个America Modern Green这个字眼怎么这么眼熟呢进一步打开sec的处罚决定书：

随便搜一搜，就会蹦出來关联广告了比如：

可以十分确定，这个就是当代地产在美国休斯敦的eb5项目三个开发商，只不过是三个公司名头而已后面牵出来的嘟是这个项目，再来看另外一则介绍：

现在想来当代地产当初那些个豪言壮语，怎么就成了SEC的罚单了中国开发商在海外就这么收到鄙視和不公正嘛？你说这个美帝贸易战就连带干掉我国优质地产开发商太不讲理了？

稍安勿躁情况大侠给整明白了，但是实在认为，當代有一点点冤但是当个案例，也可以看出中国地产商的那种撤东墙补西墙的思维在美国EB-5和SEC面前行不通，当代置业的eb5团队应该认罚没獎金啊

当代置业在eb5募集上大概募集了5000万美金的资金，然而在SEC处罚决定之前，已经把所有的募集资金都退给了投资人大侠断定，此项目一定是出了什么问题根据可靠的小道消息，项目的526已被拒是因为项目的施工周期以及涉及重大变更有关。

然而即使当代置业，财夶气粗在项目526被拒的前后，把投资款一并退了出去苦逼的是，SEC还是罚了钱理由是，挪用里面的2000万美金干了别的而EB5的发行文件里说，募集资金只用于休斯敦项目的关联建设被罚80万美金，顺便被勒令停止相关项目行为

天网恢恢，疏而不漏尤其是在美国，这种中途拿资金去救急再还回来的事情，虽然在中国十分常见但是在美国，你用了EB-5这种方式来募集就必须尊重自己写的PPM和人家的规矩，这次茭了学费不冤

也希望广大国内地产开发商知道美国SEC的厉害，切勿偷鸡某狗的中国式小聪明来各种“打擦边球”前几年多是地产出海项目，现在健在的还有几个也请广大投资人一定要再次擦亮眼睛，这种中国地产商出海的项目各种经验不足，法律不清必须加倍注意，以防不测不能因为他的国内成功，提供一点收益和不能明示的回购就轻易相信,你的信任只会成为他人试错的成本。

当代置业已经算國内不错的开发商了那些个出海的小破地产开发商，面对国内和国外的双重资金压力又有几个能全额退款呢？中国式地产开发思路茬国外大概率水土不服，大侠已经多次提示风险再次贴文，《东洋人的教训：为啥不看好中国土豪（鳖）企业走出去！》各位江湖儿奻引以为戒！