个人向企业转账押金支付宝可以做为第三方押金平台监管吗

对于在大城市租房的上班族而言大家应该都遇到过以下几种情况

1、虚假房源信息,不同的房子挂着同一张豪华装修的照片

在网站上搜房时客厅图片的介绍是这样的↓↓↓,你正畅想可能遇到跟《老友记》中一样可爱的室友然后在客厅谈笑风生~~~

结果推开门一看,真实情况很可能是这样的↓↓↓跟上图┅点关系都没有~

2、押一付三外加中介费,前后至少是5个月的房租现金流吃紧。

如果目前你的工作尚不稳定那租房对你而言就是一件非常头痛的事情。

以市面上盛行的押一付三外加中介费(一般是一个月的房租)、宽带费、预先缴的水电煤气费等的模式很可能在你入住的第一个月就需要准备小半年的房租,每到交房租现金流就非常紧张~~~

对于刚刚参加工作,囊中羞涩的职场新鲜人或者工作尚不稳定,打算换一份工作的人来说就不太合适了。比如原本住海淀也在海淀工作的人,现在找了一份通州的工作那时间成本每天至少增加3個小时。

3、遇到黑中介押金不退不退就不退!

差不多的房子,这家中介要便宜个几百块如果遇到这种情况,小心了你的押金有危险!

中介为了达成交易,往往在你看房的时候把房租说的低一些,等到你退房的时候押金不退,或者只退很少的一部分问及原因,无非就是找各种理由比如你把家具损坏了……你的宠物把房子搞乱了……

对于在城市租房的人来说,上面的“三部曲”很多人都经历过

對于这些租房的“痛点”,支付宝最新搞了个大事情宣布上线租房平台,主打月付免押金目前直接搜索租房,或者在支付宝的第三方押金平台服务中都可以看到

雷锋网发现,芝麻信用650分以上的用户可以享受免押金,目前在平台上挂出的房源也都标明是月付。

但紧接着问题来了,在线上签约如何解决房东和房客之间的信任问题

实名认证杜绝虚假房源

蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博回应,电子合同依赖支付宝的实名认证和支付能力

在点击相关房源后,雷锋网(公众号:雷锋网)编辑也确实看到需要提供个人的身份證号和姓名等重要信息。

蚂蚁金服表示在房东和租户的电子合同一旦签订后,系统会自动下线该房源基本不会出现目前我们看到的有些房源永不下线,次房充好等情况

押 0 付 1,依靠芝麻信用的信用体系

信用体系不仅对于房东是约束对于房客来讲,同样也会被约束

免押金后,如何保证房东的权益蚂蚁金服表示,房东和租客未来都将有租房信用档案免押金和信用档案需要依靠芝麻信用的信用体系。

の前有用户在杭州租了房拖欠房租,还对房子家具造成了一定的损坏然后房东会将这个问题反馈到平台上,后来他到北京租房时各個房东就会看到他在这个平台上的情况。用户不仅可以给房源打差评房东如果觉得租户有问题也可以来反馈的。

预计在今年年底在支付宝的租房平台上,还会形成租客房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源按时交租,诚实守信等行为都有助于信用积累;挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估

王博解释,按月交租的背后其实是房租分期需要依赖蚂蚁金服嘚金融解决方案。


遇到黑中介可进入举报渠道

如果遇到黑中介,可以进入举报页面进行投诉

不过,相比于传统的个人房源雷锋网发現支付宝目前接入的更多是公寓类的合作伙伴。据说接下来也会和中介合作接入更丰富房源

王博表示,目前平台房源数量已经超百万還有近十家公寓类合作伙伴在陆续接入中。与个人房源相比公寓可以为客户提供更精准的房源信息、统一标准的装修,和更完善的租后垺务比普通租房省心,房租价格相对稳定

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天猫商城的消保保证金和技术服務费是不一样的保证金只需交一次就可以了,而技术服务费是每年都是要交的好像是几万来着!

充值进支付宝当时是说保证金和平台押金(5w+3w)说要一起冻结的,这是怎么回事

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不是。就是部分的付费款项。

充值进支付宝当时是说保证金和平台押金(5w+3w)说要一起冻结的只是怎么回事
需要支付宝后台解控。。

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