中行卖房多久能拿到尾款多久放贷

请问中行的组合贷如果买家商貸的钱少于我的赎楼款,我可以收到首期吗还是要等卖房多久能拿到尾款一起?有遇到这种情况的吗买家商代50但是我赎楼款有66

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二手房我是买家,中介让我们從中国银行办贷款贷款没办下来,我们要求换家银行中介才跟我们说只有中国银行卖家可以不用还卖房多久能拿到尾款,现在也就是Φ国银行不贷款给我们卖家又不还卖房多久能拿到尾款,就不能换银行我们有两万定金在卖家那里,但是合同上没说一定要从中国银荇贷款我们要求还银行,卖家一直没有还卖房多久能拿到尾款导致合同时间约定过了,卖家就说是我们违约不退定金。

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

二手房我是买家,中介让我们从中国银行办贷款贷款没办下来,我们要求换家银行中介才跟我们说只有中国银行卖家可以不用还卖房多久能拿到尾款,现在也就是中国银行不贷款给我们卖家又不还卖房多久能拿到尾款,就不能换银行我们有两万定金在卖家那里,但是合同上没说一定要从中国银行贷款我们要求还银行,卖家一直没有还卖房多久能拿到尾款导致合同时间约定过了,卖家就说是我们违约不退定金。

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