关于客户和厂家9%税率怎么算不同的算法

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-14 14:05 标签： 增值税算法

　　据财政部网站消息财政部、税务总局、海关总署联合发布公告，公告称增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%9%税率怎么算的9%税率怎麼算调整为13%;原适用10%9%税率怎么算的，9%税率怎么算调整为9%

　　例如，增值税17%的9%税率怎么算计算公式如下：价税合计/1.17=不含税价款（就是含税貨款中剔除增值税）。不含税价款*17%=增值税（销项税或进项税）（购入时是进项税销售时是销项税）即增值税计算公式为：价税合计*17%=增值稅（进项税）1452.99。

　　为完善增值税制度减轻市场主体税负，激发市场活力3月28日的国务院常务会议确定将增值税9%税率怎么算由17%、11%、6%调整為16%、10%、6%。4月4日关于9%税率怎么算调整的文件《财政部税务总局关于调整增值税9%税率怎么算的通知》（财税〔2018〕32号）正式下发，下面小编就為大家梳理一下近期关于9%税率怎么算调整的热点问题

　　1、问：9%税率怎么算调整从什么时候开始？相关文件可以在哪里查到

　　答：根据《财政部税务总局关于调整增值税9%税率怎么算的通知》（财税〔2018〕32号）的规定：“本通知自2018年5月1日起执行。……”

　　相关文件可以茬国家税务总局的网站及微信公众号上查到

　　2、问：2018年5月1日之后取得的5月1日之前开具的9%税率怎么算为17%、11%的增值税专用发票还可以认证嗎？

　　答：只要在规定的认证期限内（开具之日起360内）认证即可

　　3、问：2018年5月1日后对原9%税率怎么算发票红冲后重新开具，适用什么9%稅率怎么算 　　南方财富网微信号：南方财富网

您好深圳链家陈纪桢很高兴能囙答您的问题，看您是购买一手的还是二手的如果您是购买一手的话需要缴纳3%的契税。二手的商务公寓过户会产生的税费有：

1、增 值 税（业主缴纳）：（过户价-登记价）/1.05x5.0%

2、城市维护建设及教育附加费（业主缴纳）：增值税x12%

3、契 税（客户缴纳）：（过户价-登记价）x3%

4、个 税（業主缴纳）：（过户价-增值税）x15% 或者 （过户价-登记价-增值税）x20%

5、土 地 增 值 税（业主缴纳）：（过户价-增值税）x5% 或者 （过户价-登记价-增值税）x（30%-60%）

6、印 花 税（双方各半）：（过户价-增值税）x0.1%

7、转移登记费（客户缴纳）：550元

8、交易手续费（双方各半）：4元/㎡

9、贴花（客户缴纳）：5元

 所有备注缴纳方都是法律规定缴纳方实际交易过程中根据双方约定谁来承担。

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