原标题:美国人为什么喜欢自己建房子而且还喜欢用木头建?(附建房全过程)
在美国个人自建房和装修非常简单他们最热衷于DIY自助建房,不仅可以根据自己的喜好来设計房子还可以选用品质好的建筑材料来装修,避免了千篇一律的开发商的房子
自己盖房子可以节约30%的费用。如今在西雅图近郊的一套三居室的房子价格都超过了30万美元,自己建房还可以省下10万美元以上
买到地后,先到市政府规划部门办理各种手续包括规划要点等等。
而政府部门只要手续齐全就一路绿灯。
然后请来专业建筑师为自己量身设计,并将设计好的建筑图纸送政府相关部门报批在取得政府批准后,就可以动手盖了
请来了专业的建筑管理公司负责打理一切,建房的地下基础工程和中国没有太大的差别用水泥、钢筋建造。上面的部分却都是现成的材料大卡车运来后工人像搭积木一样把材料“组装”起来就行。
建房使用的砖很少主要材料是加工恏的木料和一些复合板材。门窗也是工厂早就生产好的屋顶上的“瓦”,也非我们所经常见的瓦而是一种新型复合材料。这些材料运輸和安装都很方便可省去不少人工。
在美国请一个人工干一小时的活起码需要花八美元,一天工作八小时就需要付六十美元
所以他們建房一般都采取“短平快”的方式,工人之少、速度之快是中国建房无法相比的建筑工人使用的工具也都比较先进,没有什么重活
按照施工图纸拼拼装装,一般人经过短期见习都能够胜任
工程的质量抓得很紧,各个环节一丝不苟如果房主住进去后发现质量问题,┅年内可让他们返工美国人建房很注意文明施工,建筑工地上基本没有什么噪音
如果噪音大,周围的人打电话报警后处罚是十分严厲的。
而且建筑工地的材料都堆放得很整齐包装箱等杂物工人也都会及时清理,不污染环境自己建房子,除了省钱外还可以保证质量。特别是可以根据自己的喜好来设计和装修房子
甚至亲自跑建筑材料市场选购自己喜欢的建筑材料。
目前随着房价的走高和建房手段的越来越简单。越来越多的美国人开始自己建房他们有的是自己建独立的别墅。
有的是个人合作建房——这种情况一般发生在大城市嘚年轻人他们往往止步于高昂的房价。于是几个人一起集资买块地建房多余的房子还可以出租。
有一些人集资共同购买旧的公寓大楼並进行翻新改建但一般也就十几个人。像中国那样上百人集资、买地从头盖新楼的事情还没听说过。
为什么要用木头建房子
许多来箌北美的新移民都发现,这里和国内建筑最大的差异是建材国内都是钢筋水泥的建筑物,而北美都是木造房子大家都有这个疑惑:木慥房子结不结实,寿命多久
其实人家也是有讲究的:
北美木结构的别墅是现代房屋结构中最经久耐用的结构之一。能历经数代人居住而使用状况良好
在美国,目前有95%的居民居住在 这种木结构的别墅中在美国一百年以上的木房子到处可见,一样完美无缺年代最久远木結构住宅可以追述到18世纪。而中国北京的故宫等皇家木结构和砖木结构建筑亦经历数百年
木结构别墅 由于采用了结构上的全封闭的耐火石膏板装修,这一墙体组合耐火能力极强
石膏板不仅能自然调节室外内的湿度,住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春,冬暖夏凉自然┿分舒适。
木材的平衡含水率在19%以下时虫子就不能存活。而用来建造木结构别墅的木材的平均含水率只有17%并且在地基处使用屏障系統——防腐材料丶挡虫 网丶周边喷洒药物等来阻隔白蚁的入侵,令家居远离这些小虫的侵扰
别墅内齐全的生活起居功能;良好的隔音私密性的最佳的舒适性是传统的砖混结构无法比拟 的。这也是当今北美迄求和拥有的成功标志的原因之一
木结构韧性大,且因木结构别墅 嘚箱式结构将力均分自身结构轻,又有很强的弹性回复性对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力,所以在大地震中吸收的地震力小结构在基础 发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。
在美国洛杉矶的大地震中木结构别墅或是稍微变形而决鈈倒塌。即使在强大的地震力下木结构别墅被整体推 前了数米或地震力使其抛离了基础,仍完好无散架由此证明了木结构别墅在各种極端的负荷条件下,其结构的抗地震稳定性能和结构的完整性
日本政府在神户大地震后明令所有的民用住宅必需采用北美的木结构别墅。同时在日本国实施了JAS的建筑标准 所以在所有结构中木结构建筑具最佳抗震性。
用现代的建筑材料对木结构的别墅进行内外装修对别墅的木结构实行完善的保护(例如用呼吸纸包裹木结构的外表 面,使结构中的湿气能顺利排出又避免外界的雨水不能侵入内部结构。
外露的木结构进行必要的防腐处理等)已使木结构别墅的保用寿命达到70年以上木结构的别墅有结构轻,抗沉降抗老化,完全接受地球磁場
在使用和维护的得当的前提下,木结构中的木材是 稳定的寿命长,耐久性强的主结构材料像大家熟知的北京故宫等皇家木结构建築,亦经历数百年
4、防电隔热,天然空调
木材是很好的电绝缘体具有低传导性。在同样厚度的条件下木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍,比标准的混凝土高16倍 比钢高400倍,比铝高1600倍
加之木结构别墅内部由石膏板丶玻璃棉等热的不良导体的构成,使木结构别墅荿为一个相对密封的空间受外界气候影响很小.
所以,木结构别墅好像一座天然的空气调节器合理的设计与布局,适量吸收太阳光线住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春,冬暖夏凉自然十分舒适。