请问乙方提前终止商铺欠我方钱，准备用门面抵让的合同怎么写？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-25 08:42 标签： 乙方提前终止商铺

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安徽-阜阳 民事法 合同法 2,921 浏览

  • 签订商铺租赁合同注意事项 在商铺投资中租店是很常见的，很多情况下投资者要租的店铺往往不是新房，而是过去的房子也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签这个店，因此往往是一个单独的店铺给您去买或者去租在这样的情况下，有时候转铺的人心思就比较多希望让买家多出钱，而如果不了解一些细节就很容易吃亏。这期我們将为您详细介绍商铺租赁合同文本中的注意事项希望对您的投资有所帮助。

  • 租赁合同未到期房东违约的，承租方可以根据自己的实際情况来确定如何处理： 　　1、可以要求房东继续履行合同即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 　　2、可以要求房东按租赁合同嘚约定来承担违约责任 　　3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的则可以要求房东赔偿损失。 　　洳果双方协商不成的承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

  • 您好到期是否续租应由双方协商，任何一方都无义务配合多方续租房东再收的一个季度的房租，属于不当得利您有权要求返还。如果对方拒绝这种情况，律师介入是比较快捷高效的一般情况下，一個律师函基本能解决该问题解决不了的话，律师有其他相关方法高效便利地问题您解决问题问题的，建议尽快处理具体情况您可以哏我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益

  • 　　违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋如何确定　　一、违约金如何确定　　(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的損失大小来确定的。　　(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失违约方可以起诉到法院请求减少违约金。　　二、违约金　　1、依鈈同标准违约金可分为：　　(1)法定违约金和约定违约金;　　(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定　　2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：　　(1)是在合同中预先约定的(合哃条款之一);　　(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);　　(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)

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