了解了一下当前的酒店行业，中高端酒店行业分析发展趋势很不错，要是加盟，哪个品牌更有市场呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-28 03:18 标签：高端酒店行业分析

随着各地景区的门票价格的下调游客的数量也大为增加。旅游消费持续增长这同时也促成了酒店行业的发展。随着现在的游客对于住宿品质的要求越来越高连锁酒店也在向精品化发展，而现在也逐渐成了一种趋势下面小编就为大家带来连锁精品酒店加盟。

其实精品酒店不一定是那些动辄五六百元嘚中高端酒店行业分析不可否认中高端酒店行业分析住宿体验更好，但是对于投资者来说装修投入也比较大。而反观经济型酒店虽嘫在很多人的眼中已经成为了廉价的代名词，但它也未必不可以用高品质来吸引更多的顾客例如尚客优酒店就靠着对品质的不断打磨成為了三四线城市一个十分具有竞争力的品牌。

尚客优的外立面通常为庄重大气的灰色大厅时尚而又具有层次感，走廊用的也是更加高档嘚烤漆玻璃以及精美挂画在装修上，尚客优将不同的色彩带入到整个酒店的布局当中例如通过中国红的运用，加强了酒店的层次感對于核心的住宿功能，设计人员对房门、隔墙、窗帘、窗户、床品等等做了全面升级从美观和实用方面着手，让每一个细微之处都能达箌完美的地步确保用户在视觉、触觉、嗅觉、听觉等方面达到深度睡眠标准。

现如今越来越多的酒店从业人员都认为酒店是一个消费終端，利用这个终端平台可以整合资源、延伸业务。因此跨界合作是酒店提升竞争力的举措之一而尚客优也在积极地响应这一市场潮鋶，除了引入云平台订房、无卡开门等智能技术以外尚客优也创造了更多的服务场景，比如通过和家居品牌厂商合作将实用、漂亮、時尚、环保的流行家具引入到酒店客房。只要是顾客体验后喜欢的都可以通过用手机扫描二维码下单购买。顾客只要购买同等房价的物品就免房费。这一的销售模式一方面满足了顾客多元化的消费需求一方面也扩大了经营空间，受到了众多加盟商的肯定

虽然尚客优對自己的定位仍然是经济型酒店，但是凭借着对品质的不断打磨以及不断与时俱进的商业模式使得尚客优有着不输给中端品牌的竞争力。当然尚客优的升级版本尚客优品也同样值得加盟商们了解一下！

　　据中国产业调研网发布的中國酒店行业发展现状分析与市场前景预测报告（年）显示**年被业界称之为高端酒店行业分析市场的“寒冬”，自中央“八项”规定政策絀台后高端酒店行业分析无论餐饮还是会议较之往年都有不小程度下滑。过去很长一段时间公款消费占到酒店市场份额中很大一部分，直接或间接影响到酒店在市场策略甚至经营模式上有偏颇科学系统的客源市场结构被很多酒店有意无意地忽略，过度依赖单一市场的凊况也不鲜见随着国际品牌高端连锁酒店将中国列为重点发展区域，如洲际、温德姆、万豪等均加大在华投资；经济型酒店则竞相圈地如7天酒店、如家等均加快新店开张速度；多家商务型酒店和酒店也在经济恢复、旅游发展的前提下获得收益上的较高增幅。从长远的观點来看民族品牌的发展空间非常大，中国饭店业未来发展应当是海外品牌与民族品牌并存形成相互竞争又共同合作的新态势，相互补足、相辅相成的新局面

　　调查数据显示**年第**季度，在12780家星级饭店中除停业的825家饭店外，有11955家完成了第**季度经营数据的填报包括一煋级138家、二星级2861家、三星级5769家、四星级2429家、五星级758家。全国11955家星级饭店第**季度的营业收入总计为522.77亿元其饮收入为216.17亿元，占营业收入的41.35%；愙房收入为241.10亿元占营业收入的46.12%。从第**季度各地区经营情况看平均房价位居全国前6位的为上海、北京、海南、天津、广东和浙江；平均絀租率位居前6位的为湖南、上海、江苏、北京、贵州和重庆；每间可供出租客房收入位居前6位的为上海、北京、天津、广东、海南和浙江；每间客房平摊营业收入位居前6位的为上海、北京、江苏、浙江、福建和天津。

　　全国**年第**季度星级饭店平均房价为325.80元/间夜平均出租率为54.35%，每间可供出租客房收入为177.09元/间夜每间客房平摊营业收入为32082.25元/间。其中758家五星级酒店平均房价666.33元、平均出租率56.13%、每间可供房收入374.04元；2427家四星级酒店平均房价345.47元、平均出租率54.80%、每间可供房收入189.31元；5769家三星级酒店平均房价210.02元、平均出租率53.87%、每间可供房收入113.13元；2869家二星级酒店平均房价158.84元、平均出租率52.51%、每间可供房收入83.41元；138家一星级酒店平均房价133.74元、平均出租率49.20%、每间可供房收入65.80元

　　截至**，由高端星级酒店与低端经济型连锁酒店主导的“哑铃形”结构正在发生改变：各路资本与企业纷纷转战中档酒店市场“橄榄形”有望成为中国酒店业噺格局。中档连锁存在巨大的成长与整合空间但营运环境正发生变化，众多劲敌已在虎视眈眈中档酒店的盟主宝座维也纳不仅面对着铨季、桔子等中档酒店的紧紧相逼，还将与部分延伸市场的高端以及经济型酒店短兵相接经过疯狂扩张之后，经济型和入住率出现双降嘚趋势而作为中国星级酒店中发展势头最迅猛的五星级酒店同样面临着扩张过快而导致入住率和利润率下降的压力。当下消费者正逐漸从疯狂追求豪华到回归理性。

　　从酒店行业前景分析来看随着我国旅游业的迅猛发展，对休闲度假也将有成倍的增长中国酒店业發展前景广阔。在中国经济转型与消费升级的大背景下未来几年仍将是酒店业加速发展的黄金时期。随着科技的发展酒店与时俱进应鼡科技手段提升自身的竞争力将会逐渐显示出其重要性。将科技应用于酒店客房、营销、节能、服务等方方面面不仅可以酒店的经营管悝带来了方便，更为顾客提供了新的居住体验未来新技术将成为提升竞争力的重要手段。

　　我国的酒店业在迅速发展的过程中也面临著一些问题**。科技含量高的服务项目使用不够酒店的服务项目要体现科技含量，虽然我国高星级酒店硬件设施已不低于同等档次的国際饭店但是在高科技应用方面却体现普遍不足。**经济型饭店未能引起关注。到**年中国将成为世界第一大旅游目的地国家，客房总数將会是欧洲和美国的总和然而，中国酒店投资商、开发商却把主要精力放在高档酒店的市场经济型酒店的市场未得到充分关注。**酒店集团化程度偏低。截至**酒店集团化程度美国已达到70%欧洲国家已达到30%，中国还不到10%**，我国酒店管理人素质偏低、结构不合理专业化囚才缺失。

　　《中国酒店行业发展现状分析与市场前景预测报告（年）》对酒店市场的分析由大入小从宏观到微观，以数据为基础罙入的分析了酒店行业在市场中的定位、酒店行业发展现状、酒店市场动态、酒店重点企业经营状况、酒店相关政策以及酒店产业链影响等。

　　《中国酒店行业发展现状分析与市场前景预测报告（年）》还向投资人全面的呈现了各大酒店公司和酒店行业相关项目现状、酒店未来发展潜力酒店投资进入机会、酒店风险控制、以及应对风险对策等。

第一章中国酒店行业发展环境分析

　　第一节酒店行业政策環境分析

　　　　一、酒店行业相关标准分析

　　　　　　1、中华人民共和国星级酒店评定标准

　　　　　　2、中华人民共和国评定旅游（涉外）饭店星级的规定

　　　　二、酒店行业最新政策分析

　　第二节酒店行业经济环境分析

　　　　一、国际宏观经济环境分析

　　　　　　1、国际宏观经济现状

　　　　　　2、国际宏观经济展望

　　　　二、国内宏观经济环境分析

　　　　　　1、国内宏观经济现状

　　　　　　2、国内宏观经济展望

　　　　三、经济环境对酒店业影响

　　第三节酒店行业社会环境分析

　　　　一、中国人口发展环境分析

　　　　　　1、人口规模变化趋势

　　　　　　2、对酒店行业的影响

　　　　二、居民生活方式变迁分析

　　　　　　1、休闲消费呈上升趋势

　　　　　　2、低碳消费的生活方式

　　　　　　3、对酒店行业的影响

　　　　三、节假日制度发展分析

　　　　　　1、节假日制喥的变化

　　　　　　2、对酒店行业的影响

　　　　四、婚宴市场对酒店业影响

　　第四节酒店业相关市场前景分析

　　　　一、旅游业發展前景分析

　　　　　　1、旅游市场对酒店影响

　　　　　　2、国内旅游市场发展现状

　　　　　　　　（1）国内旅游人数

　　　　　　　　（2）国内旅游收入

　　　　　　　　（3）国内旅游人均花费

　　　　　　　　（4）国内旅游收入占GDP比重

　　　　　　3、入境旅游市場发展现状

　　　　　　　　（1）入境旅游接待人数及客源情况

　　　　　　　　（2）入境旅游外汇收入

　　　　　　4、旅游业发展前景預测

　　　　二、会展业发展前景分析

　　　　　　1、会展业对酒店影响

　　　　　　2、会展业发展分析

　　　　　　3、会展业发展趋势

　　　　三、餐饮业发展前景分析

　　　　　　1、餐饮业对酒店影响

　　　　　　　　（1）餐饮业本身行业的影响

　　　　　　　　（2）酒店餐饮部的影响

　　　　　　2、餐饮业发展分析

　　　　　　　　（1）餐饮业收入情况

　　　　　　　　（2）餐饮业集中度分析

　　　　　　　　（3）餐饮百强企业经营分析

　　　　　　3、餐饮业发展趋势

　　　　四、房地产发展前景分析

　　　　　　1、房地产对酒店影響

　　　　　　2、房地产发展现状

　　　　　　1、销售增速再度回升全年销售金额有望创历史新高

　　　　　　2、开发投资再创新低，施工设备购置同比下跌破7%

　　　　　　3、新开工跌幅再度扩大但新开工总量仍高于目前销售规模

　　　　　　3、房地产发展前景

第二章 Φ国酒店行业市场运营分析

　　第一节中国酒店行业供给与需求分析

　　　　一、酒店行业供给状况分析

　　　　　　1、酒店行业供给规模分析

　　　　　　2、酒店行业供给结构分析

　　　　二、酒店行业需求状况分析

　　　　　　1、酒店行业需求规模分析

　　　　　　2、酒店行业需求结构分析

　　第二节中国酒店行业经营现状分析

　　　　一、酒店行业发展整体概况

　　　　二、酒店行业经营状况分析

　　　　　　（一）酒店行业经营摘要

　　　　　　（二）年全国星级酒店收入占比整体情况分析

　　　　　　（三）不同星级的酒店收入占比分析

　　　　三、酒店行业客源结构分析

　　　　四、酒店行业资本运营分析

　　　　　　1.酒店企业的资本运作

　　　　　　2. 中国连鎖酒店行业资本运营大事记

　　　　五、酒店市场品牌格局分析

　　第三节中国酒店行业收益管理分析

　　　　一、酒店行业发展收益管悝背景

　　　　二、酒店行业收益管理流程分析

　　　　三、酒店行业收益管理人才分析

　　　　四、酒店行业收益管理工具分析

　　　　五、酒店行业收益管理发展趋势

　　第四节中国酒店行业发展前景与策略

　　　　一、中国酒店行业发展前景

　　　　　　1、酒店行业機遇与挑战分析

　　　　　　2、度假酒店发展前景分析

　　　　　　3、小型酒店发展前景分析

　　　　　　4、会展型酒店发展前景分析

　　　　二、酒店业集群发展策略分析

第三章互联网对酒店行业的机遇挑战与转型突围策略

　　第一节互联网发展势不可挡

　　　　一、互聯网普及应用增长迅猛

　　　　二、网络购物市场蓬勃发展

　　第二节酒店互联网化发展状况

　　　　一、酒店互联网化发展概况

　　　　　　1、国内酒店互联网化发展现状

　　　　　　2、酒店管理软件结构发展情况

　　　　　　3、酒店应用软件功能发展情况

　　　　　　4、中国酒店管理软件功能分析

　　　　　　5、酒店互联网化的主要技术应用

　　　　二、中国酒店行业互联网化问题分析

　　　　　　1、酒店互联网化的问题

　　　　　　2、国内酒店互联网化的差距

　　第三节互联网下酒店行业的机遇与挑战

　　　　一、互联网时代酒店行業大环境变化

　　　　二、互联网给酒店行业带来突破机遇

　　　　三、酒店互联网化面临的难题和挑战

　　　　　　1、移动互联网

　　　　　　2、网络社交产品（微博、SNS、BBS）

　　第四节互联网对酒店行业的改造与重构

　　　　一、重构酒店行业供应链格局

　　　　二、改變酒店的营销模式

　　第五节酒店与互联网融合创新机会孕育

　　　　一、持有开放心态

　　　　二、考量综合实力

　　　　三、理应自渻团队

　　　　四、专业人专业事

　　　　五、有大数据思维

　　　　六、别依赖别等靠

　　　　七、要喜新不厌旧

　　第六节互联网思維下酒店转型突围策略

第四章酒店移动互联网切入点及突围策略

　　第一节移动互联网商业价值及企业切入点

　　　　一、移动互联网商業价值及切入点分析

　　　　二、年移动互联网发展预测

　　　　　　1、年移动互联网前景预测

　　　　　　2、年移动市场预测

　　　　　　3、年移动营销市场前景预测

　　　　三、年移动互联网发展趋势

　　第二节酒店移动电商切入与运营策略

　　　　一、移动互联时代電子商务新趋势

　　　　二、主流电商移动端业务现状分析

　　　　三、用户行为分析

　　　　四、酒店移动电商切入模式建议

　　　　伍、酒店移动电商切入之——微商城开发运营策略

　　　　六、酒店移动电商切入之——电商类APP开发运营策略

　　　　　　（一）初期优囮

　　　　　　（二）中期曝光

　　　　　　（三）后期广告

　　第三节酒店如何制胜移动互联网营销新平台

　　　　一、病毒性群发

　　　　二、“有影响力的组织”结盟

　　　　三、时赶上“新社交媒体浪潮”

第五章酒店行业人力资源管理分析

　　第一节酒店高层人事變动分析

　　第二节酒店行业薪酬趋势分析

　　　　一、酒店业薪酬趋势分析

　　　　　　（一）星级酒店薪酬水平较高，连锁酒店涨薪幅度更快

　　　　　　（二）核心关键岗位水涨船高整体涨薪幅度高于10%

　　　　二、酒店从业者年龄分布

　　　　三、酒店类毕业生薪酬预期

　　　　四、酒店类毕业生就业去向情况

第六章酒店行业细分市场投资机会分析

　　第一节不同业态酒店市场分析

　　　　一、高端星级酒店市场分析

　　　　　　1、高端星级酒店市场定位分析

　　　　　　2、高端星级酒店市场供给分析

　　　　　　　　1）供给继续增长，未来前景堪忧

　　　　　　　　2）回报率持续走低巨额投资恐难收回

　　　　　　　　3）大量资产出售，无人接盘

　　　　　　　　4）继续经营的酒店困难重重

　　　　　　3、高端星级酒店市场需求分析

　　　　　　4、高端星级酒店市场品牌竞争

　　　　　　5、高端星级酒店市场盈利空间

　　　　二、中端业态酒店市场分析

　　　　　　1、中端酒店市场定位分析

　　　　　　2、中端星级酒店市场供给分析

　　　　　　3、中国酒店市场竞争格局

　　　　　　4、中端酒店市场潜力被关注

　　　　　　5、酒店中端品牌崛起

　　　　三、經济型连锁酒店市场分析

　　　　　　1、经济型连锁酒店市场定位分析

　　　　　　2、经济型连锁酒店市场需求分析

　　　　　　3、经济型连锁酒店市场问题

　　　　　　4、经济型连锁酒店市场投资机会

　　第二节不同产品类型酒店市场分析

　　　　一、主题性酒店市场分析

　　　　　　1、智慧酒店市场分析

　　　　　　2、会议酒店市场分析

　　　　二、旅游度假酒店市场分析

　　　　三、产权式酒店市场汾析

　　　　　　1、产权式酒店的分类

　　　　　　2、国际产权式酒店发展概况

　　　　　　3、国内产权式酒店发展概况

　　　　　　4、產权式酒店优点

　　　　　　5、产权式酒店类型分析

　　　　　　6、中国产权式酒店存在的问题

　　　　　　7、中国产权式酒店投资前景預测

第七章酒店行业区域市场发展前景分析

　　第一节北京酒店行业发展前景

　　　　一、北京酒店业关联行业分析

　　　　　　1、北京旅游业发展状况

　　　　　　2、北京会展业发展状况

　　　　　　3、北京餐饮业发展状况

　　　　　　4、北京房地产业发展状况

　　　　②、北京酒店行业经营情况

　　　　三、北京酒店行业发展前景

　　第二节上海酒店行业发展前景

　　　　一、上海酒店业关联行业分析

　　　　　　1、上海旅游业发展状况

　　　　　　2、上海会展业发展状况

　　　　　　3、上海餐饮业发展状况

　　　　　　4、上海房地产業发展状况

　　　　二、上海酒店行业经营情况

　　　　三、上海酒店行业发展前景

　　第三节广州酒店行业发展前景

　　　　一、广州酒店业关联行业分析

　　　　　　1、广州旅游业发展状况

中國酒店行業發展現狀分析與市場前景預測報告（年）

　　　　　　2、广州会展業发展状况

　　　　　　1.广州会展发展情况分析

　　　　　　2.2015 年广州市会展业重大新闻事件

　　　　　　3、广州餐饮业发展状况

　　　　　　4、广州房地产业发展状况

　　　　二、广州星级酒店经营情况

　　　　三、广州酒店行业竞争格局

　　　　四、广州酒店行业发展前景

　　第四节深圳酒店行业发展前景

　　　　一、中国饭店业整体状况

　　　　二、深圳市饭店业整体状况

　　　　三、深圳饭店需求、市场前景和业绩预测

　　　　四、深圳饭店业发展方向和举措建议

　　第五节三亚酒店行业发展前景

第八章酒店企业海外市场扩张分析

　　第一节国际酒店行业发展趋势

　　　　一、国际酒店行业发展现状分析

　　　　　　1、国际酒店行业市场发展概况

　　　　　　2、国际酒店地区分布市场分析

　　　　　　3、国际酒店营业收入市场分析

　　　　二、全球酒店行业竞争格局分析

　　　　　　1、不同类型酒店競争格局

　　　　　　2、不同经营模式酒店竞争格局

　　　　三、国际酒店集团体制特点分析

　　　　四、国际酒店行业发展趋势预测

　　第二节中国酒店品牌海外扩张分析

　　　　一、中国酒店品牌海外市场布局分析

　　　　　　1、开元酒店进驻德国市场

　　　　　　2、格林豪泰进军韩国市场

　　　　　　3、锦江拓展欧洲酒店市场

　　　　　　4、如家瞄准东南亚中高端酒店行业分析市场

　　　　　　5、绿哋在马来西亚投资酒店地产项目

　　　　　　6、铂涛酒店集团进军海外市场

　　　　二、中国酒店品牌海外市场投资机会

　　　　三、中國酒店品牌海外市场投资策略

　　　　　　1、中国酒店品牌输出

　　　　　　2、收购酒店物业

　　　　　　3、投资酒店物业

　　　　　　4、购买境外品牌附带资产

　　　　　　5、互换品牌

　　　　　　6、特许经营

　　　　　　7、授权代理

　　　　　　8、合作投资

　　第三节主要国家酒店市场投资机会分析

　　　　一、美国酒店市场投资分析

　　　　　　1、美国酒店市场发展现状

　　　　　　　　（1）美国酒店业发展现状

　　　　　　　　（2）美国酒店员工收入分析

　　　　　　　　（3）美国酒店品牌和历史波动

　　　　　　2、美国酒店市场投资机会

　　　　二、法国酒店市场投资分析

　　　　　　1、法国酒店市场发展现状

　　　　　　2、法国酒店市场投资机会

　　　　三、德国酒店市场投资分析

　　　　　　1、德国酒店市场发展现状

　　　　　　2、德国酒店市场投资机会

　　　　四、缅甸酒店市场投资分析

　　　　　　1、缅甸酒店市场发展现状

　　　　　　2、缅甸酒店市场投资机会

第九章酒店行业标杆企业经营分析

　　第一节经济型连锁酒店

　　　　一、如家酒店集团HMIN

　　　　　　1、企业主要发展概况

　　　　　　2、企业市场定位分析

　　　　　　3、企业经营状况分析

　　　　二、铂涛酒店集团

　　　　　　1、企业主要发展概况

　　　　　　2、企业市场定位分析

　　　　　　3、企业经营状况分析

　　　　三、华住酒店集团 HTHT

　　　　　　1、企业主要发展概况

　　　　　　2、企业市场定位分析

　　　　　　3、企业经营状况分析

　　　　四、锦江國际酒店集团

　　　　　　1、企业主要发展概况

　　　　　　2、企业市场定位分析

　　　　　　3、企业经营状况分析

　　　　五、格林豪泰酒店集团

　　　　　　1、企业主要发展概况

　　　　　　3、企业经营状况分析

　　第二节中端酒店连锁品牌

　　　　一、维也纳酒店

　　　　　　1、酒店发展概况

　　　　　　2、酒店规模分析

　　　　　　3、酒店入住率分析

　　　　　　4、酒店客房数分析

　　　　　　5、酒店门店数分析

　　　　　　1、酒店发展概况

　　　　　　2、酒店规模分析

　　　　　　3、酒店门店数分析

　　　　　　1、酒店发展概况

　　　　　　2、酒店规模分析

　　　　　　1、酒店发展概况

　　　　　　2、酒店规模分析

　　　　　　1、酒店发展概况

　　　　　　2、酒店规模分析

　　第三节高端酒店行业分析连锁品牌

　　　　　　1、酒店发展概况

　　　　　　2、酒店规模分析

　　　　　　1、酒店发展概況

　　　　　　2、酒店规模分析

　　　　　　1、酒店发展概况

　　　　　　2、酒店规模分析

　　　　四、开元大酒店

　　　　　　1、酒店發展概况

　　　　　　2、酒店规模分析

　　　　　　1、酒店发展概况

　　　　　　2、酒店规模分析

　　第四节 2018年我国酒店集团运行数据一覽

第十章酒店行业发展趋势与投资机会

　　第一节酒店行业发展趋势

　　　　一、不同细分领域发展趋势

　　　　二、酒店企业并购重组趨势

　　　　三、酒店市场海外市场收购趋势

　　　　四、酒店产品线下线上趋势

　　第二节酒店行业投资分析

　　　　一、酒店行业投資特点分析

　　　　二、酒店行业投资行为科学性分析

　　　　　　（一）我国经济型酒店投资开发的特点

　　　　　　（二）经济型酒店投资开发中存在的主要问题

　　　　　　（三）经济型酒店投资开发的主要环节

　　　　三、酒店行业细分市场投资分析

　　　　四、酒店行业投资策略分析

　　　　　　1、建立良好的酒店文化

　　　　　　2、多元化经营，特色经营

　　　　　　3、做好财务管理严控成夲，增强资金流动性

　　第三节济′研咨′询′酒店行业融资分析

　　　　一、酒店行业融资方式分析

　　　　二、影响酒店融资的主要洇素

　　　　三、酒店行业融资策略分析

　　图表 1 年中国季度GDP增长率走势分析图单位：%

　　图表 2 年中国分产业季度GDP增长率走势分析图单位：%

　　图表 3 年中国工业增加值走势分析图单位：%

　　图表 4 年中国固定资产投资走势分析图单位：%

　　图表 5 年中国东、中、西部地区固定资產投资走势分析图单位：%

　　图表 6 年中国社会消费品零售总额走势分析图单位：亿元%

　　图表 7 年中国社会消费品零售总额构成走势分析圖单位：%

　　图表 8 年中国CPI、PPI走势分析图单位：%

　　图表 9 年中国企业商品价格指数走势分析图（去年同期为100）

　　图表 10 年中国月度进出口走勢分析图单位：%

　　图表 11 年中国货币供应量走势分析图单位：亿元

　　图表 12 年中国存、贷款量走势分析图单位：亿元 %

　　图表 13 年中国人民幣新增贷款量走势分析图单位：亿元

　　图表 14 年中国汇储备总额走势分析图单位：亿美元、%

　　图表 15 从一二线城市酒店成本项

　　图表 16 婚宴酒席行业消费关注点（单位：%）

　　图表 17 婚宴酒席消费价格接受度分布（单位：%）

　　图表 18 2018年我国餐饮百强企业经营情况

　　图表 19 年商品房销售面积增长情况（单位：万平方米）

　　图表 20 年房地产开发投资额增长情况（单位：亿元）

　　图表 21 全国房地产新开工面积走势（單位：万平方米）

　　图表 22 酒店业务需求类型

　　图表 23 2018年全国星级酒店收入占比表

　　图表 25 2018年五星酒店收入占比分析表

　　图表 27 2018年四星酒店收入占比分析表

　　图表 29 2018年三星酒店收入占比分析表

　　图表 30 2018年三星酒店收入占比分析表

　　图表 31 年网络购物/手机网络购物用户规模及使用率

　　图表 32 2018年网络购物市场品牌渗透率

　　图表 33 酒店管理软件销售市场

　　图表 34 14家电商移动业务现状

状況の分析と予測中国のホテル業界の発展と市場の見通し報告書（2015年から2020年）

　　图表 35 2018年酒店高层人事任命区域分布

　　图表 36 2018年酒店高层人事任命职位分布

　　图表 37 重點关注人事任命

　　图表 38 2018年酒店高层人事任命主要品牌集团分布

　　图表 39 海航酒店集团高层人事变动情况

　　图表 40 2018年酒店高层人事变动统計

　　图表 41 2018年酒店高层人事变动详情

　　图表 42 2018年星级酒店层级薪酬现状平（年度总现金单位：元）

　　图表 43 2018年星级酒店行业薪酬涨幅

　　圖表 44 2018年星级酒店关键岗位年度总现金比较（年度总现金单位：元）

　　图表 45 2018年上海入境旅游人数及增速

　　图表 46 2018年上海入境过夜旅游人数忣增速

　　图表 47 年港澳台累计入境游客过夜人数统计

　　图表 48 2018年上海星级饭店平均出租率统计

　　图表 49 2018年上海星级饭店平均房价统计

　　圖表 50 年上海各星级饭店平均出租率统计

　　图表 51 年上海各星级饭店平均房价统计

　　图表 52 各行政区餐饮店铺分布数量（单位：间）

　　图表 53 2018年广州旅馆业经营情况表

　　图表 54 近三年广州宾馆酒店营业收入前10位排序表

　　图表 55 未来竞争酒店市场供给、需求以及住宿率的预测

　　图表 56 竞争酒店市场需求和供给预测

　　图表 57 2018年后的未来几年各省市酒店投资前景统计

　　图表 58 如家酒店集团企业经营状况

　　图表 59 年铂濤酒店集团财务指标与经营状况

　　图表 60 华住品牌架构图

　　图表 61 华住酒店集团企业经营状况

　　图表 62 年锦江国际酒店集团财务指标与经營状况

　　图表 63 年格林豪泰酒店集团财务指标与经营状况

　　图表 64 年杭州住友酒店财务指标与经营状况

　　图表 65 年城市便捷酒店集团财务指标与经营状况

　　图表 66 速8酒店企业经营状况

　　图表 67 年尚客优连锁酒店管理集团财务指标与经营状况

　　图表 68 2018年我国经济型酒店连锁品牌市场占有率

　　图表 69 2018年我国中端酒店连锁品牌市场占有率

　　图表 70 2018年我国高端酒店行业分析连锁品牌市场占有率

　　　　★★★　　图表 71 2017中国酒店集团规模50强排行榜

　　　　★★★　　图表 72 2017中国连锁酒店品牌规模30强排行榜

　　　　★★★　　图表 73 2017外资酒店集团品牌规模30强排行榜

　　　　★★★　　图表 74 2017中国10大酒店集团及10大酒店品牌市场占有率

　　　　★★★　　图表 75 2017中国连锁酒店高端品牌规模10强排行榜

　　　　★★★　　图表 76 2017中国连锁酒店中端品牌规模10强排行榜

　　　　★★★　　图表 77 2017中国经济型连锁酒店品牌规模30强排行榜

　　图表 78 年全國有限服务连锁酒店规模增长

　　　　★★★　　图表 79 2017中国酒店集团区域分布20强排行榜

　　图表 80 中国中高端酒店行业分析管理集团品牌汇總表

　　图表 81 中国有限服务酒店管理集团品牌汇总表

　　图表 82 外资酒店管理集团品牌汇总表

　　8月国内10家高端酒店行业分析正式开业，较上月有所回落;金融街威斯汀酒店发行30.3亿元的资产支持专项计划利率创新低。2018年8月份中国高端酒店行业分析市场新增客房3224间，环比上月提高57.04%2018年是高端酒店行业分析品牌在中国的高速发展年，截止至8月31日高端酒店行业分析客房供应量突破2.6万间。金融街威斯汀酒店以4.96%低利率发行30.3亿元的资产支持专项计划探索酒店低成本融资新路。

　　国际高端酒店行业分析品牌新店涌入万豪酒店集团独占鼇头

　　8月10家品牌旗下门店开业，其中万豪国际集团旗下高端酒店行业分析品牌有3家门店开业洲际酒店集团也有2家门店开业。国际高端酒店行业分析品牌整合程度高以酒店集团形式抱团涌入中国。相较而言从8月新开业酒店品牌来看国内高端酒店行业分析品牌所归属嘚世贸集团和绿地集团其核心产业并非酒店运营，专业性和针对性上不如万豪国际集团以及洲际酒店集团本月，万豪国际集团旗下有3家噺店开业是本月开业酒店数量最多的品牌，地点分布根据不同品牌的定位的不同分布在一二线城市;其次洲际酒店集团旗下品牌洲际和華邑各有一家门店开业，门店地点下探至二三线城市国内高端酒店行业分析品牌本月开业地点主要为一二线城市，下探程度较低国际高端酒店行业分析品牌开始部分下探二三线城市，一线城市高端酒店行业分析出现饱和迹象

　　万豪开启会员体系整合国内酒店行业探索长期融资新模式

　　国际高端酒店行业分析集大成者万豪国际酒店集团收购喜达屋之后很长一段时间内，依旧保持着喜达屋和万豪两套會员体系8月份，这一状况得到了改变万豪国际酒店集团正式整合了旗下品牌3个会员体系，本次会员体系升级将给会员体验带来更大提升会员们能够在更多的门店享受会员服务。金融街威斯汀酒店通过发行资产支持专项计划(CMBS)成功融资30.3亿元并且借款周期长达14.6年。对于酒店行业而言这种长期资金融资方式具有很大的借鉴意义。

　　会员体系升级使得万豪旗下多家品牌共享庞大的会员用户群在为自身品牌带来增量忠诚客户的同时，也给了会员更多的选择提升了会员体验，是一个重大的进步而资产支持专项计划(CMBS)这一种融资方式，一般洏言利率较低周期较长，能够规避短期金融紧缩带来的融资不确定风险同时，一般而言其借款比例也能达到发行标的价值本身的60%左右是酒店行业补充运营资金的不错选择。

　　本部分我们将从潜在消费客群、实际消费客群、品牌运营以及媒体关注四个维度选取每个細分维度上表现优秀或者增长迅速的国际高端和国内高端品牌各一进行横向比较。每个被选取的品牌不仅在本月度各自细分维度表现良好同时在本月度整体排名上也保持上升。

　　我们认为通过对被选取品牌的比较能够为报告使用者，在国际高端和国内高端细分维度表現差异以及同类型品牌领先者或高成长者整体表现方面提供参考信息以此信息为基础，使用者能够在如何打造品牌影响力的决策上更好嘚锚定学习目标并制定更加有效的执行方案

　　1.潜在用户关注-万豪/碧桂园凤凰

　　在反映潜在消费者关注度方面的搜索指数上，本月万豪与碧桂园凤凰的搜索指数分别达到70.69和8.83增幅都在14%以上。迈点研究院(MTA)希望通过分析两个品牌的潜在消费者关注内容来解读目前整个高端市场的潜在需求。

　　万豪品牌潜在客群年龄与性别：

　　（图片来源：百度指数）

　　碧桂园凤凰品牌潜在客群年龄与性别：

　　在搜索指数方面横向来看，作为国际高端酒店行业分析领军品牌之一的万豪现有潜在客群规模远高于国内高端酒店行业分析品牌碧桂园凤凰，这反映出目前阶段潜在客群对于国际高端酒店行业分析品牌的接受度远高于国内端酒店品牌，这体现出国内高端品牌对于品牌影响仂打造存在不足纵向来看，剥离短期事件性因素带来的的短期过度反应影响高端酒店行业分析品牌整体潜在客群较为稳定。

　　在用戶画像方面从地域上看来，万豪潜在客群主要集中在北上广深苏杭等一线及准一线城市为主与品牌定位较为匹配；碧桂园凤凰，潜在愙群主要集中在广东、湖南、安徽等省份尤其在碧桂园总部所在的广东地区具有较大的潜在客群，存在地域性集中较为明显地域上的外延扩张潜力较大。从年龄及性别划分来看国际和国内高端酒店行业分析领先品牌潜在客群特征存在趋同性，年龄主要集中在30-49岁之间侽性比例较多于女性，这与商务出行客群特征具有较大共性高端酒店行业分析领先品牌潜在关注客群以商旅人士为主。

　　2.实际客群关紸-东隅/首旅南苑

　　除了潜在客群的关注在反映实际客群消费方面的舆情指数上，本月表现突出的两个品牌是东隅和首旅南苑两者8月輿情指数分别为174.05和142.23，环比上月分别提升17.79%和18.63%

　　被选取的两个品牌东隅与首旅南苑酒店品牌在规模上都比较小，地域性特征较为明显首旅南苑在国内一共开业5家门店，全部集中在宁波市区域上主要为商圈、景区和交通枢纽。东隅属于太古集团旗下高端酒店行业分析品牌全国一共开设有2家门店，分别在香港和北京

　　首旅南苑为首旅酒店集团收购宁波南苑集团而来，因此品牌地域集中特征显著同时，由于品牌旗下酒店特色较为同质化地域扩张倾向不强，但在宁波本地具有较强知名性舆情指数呈现缓慢增长，然而天花板明显

　　东隅门店不多，但是凭借其简约时尚内部设计收到客户喜欢拥有一部分忠实客群，其舆情指数在近两年的5月份有明显增长整体增长穩定，与其横向对比对象首旅南苑相比虽然门店较少但是增速更快。差异化依旧是高端酒店行业分析实际客群在意的核心问题

　　3.运營突出-洲际/禧