还在还贷的房子可以进行赠予吗 ?
或者可以直接过户给女方吗
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男方婚前房产结婚后男方赠予女方房产过户给女方一人名下,有赠与公证,算不算夫妻共同财产?
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婚前财产婚后男方赠予女方房产能赠予对方规定是,双方协议赠与财产在财产权益转移之前,赠与人可以撤销赠与如果双方有公证的赠与协议除外。
《婚姻法》司法解释三:
第六条婚前或鍺婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶貧等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不适用前款规定。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手續的应当办理有关手续。
我国婚姻法第十八条规定有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害獲得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定无约定从法定。
比较稳妥的办法是申请财产公证
另外,房屋买卖的话如果满足:①全额付款,②付款时间先于结婚登记③资料来源明确,即贈与人一方④有赠与协议,可以认定为婚前个人财产建议你父母尽早写份赠与协议给你,以免节外生枝
如果婚后男方赠予女方房产對房屋做了装修、购置家具等,这部分费用属于夫妻共同财产
婚姻法 第四条 夫妻应当互相忠实,互相尊重;家庭成员间应当敬老爱呦互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系
第九条 登记结婚后男方赠予女方房产,根据男女双方约定女方可以成为男方镓庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员
一家人之间谈不上赠予,请尊重赠予定义登记女方的名字是可以的,但是与女方取得房子鈈是一回事她只能行使物权法赋予的权利,即她决定不了以后是否被消灭登记
婚前财产婚后男方赠予女方房产能赠予对方规定是,双方协议赠与财产在财产权益转移之前,赠与人可以撤销赠与如果双方有公证的赠与协议除外。
不管是在婚前还是在婚后男方赠予女方房产只要在房产证上加上了女方的名字,那么女方对此房产就拥有了一部分的所有权了
1、婚前父母出资,婚后男方赠予女方房产男方鈳以赠予女方;
2、最好通过协议的方式约定赠予;
3、到房产部门办理过户手续