家里以前的老房子会拆吗拆了，现在在原老宅基地，从新造占地130平方，3层半，请问用平板地基合适吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-04 00:06 标签： 老房子会拆吗
我家有块地批了二十年如今被别囚占去建房约90平米3间农房的面积，有懂这方面政策或法规的请指教谢谢、... 我家有块地批了二十年如今被别人占去建房，约90平米3间农房嘚面积有懂这方面政策或法规的请指教，谢谢、

可以到土地所在地的法院进行提起确权之诉请求法院确认您的宅基地使用权。

分两种：一种是国有土地上的宅基地此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地此宅基地无年限，是农村集体经济组織成员因身体而获得的

《中华人民共和国土地管理法》第十九条规定

农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的或者超过县（市）人民政府依法批准的面积多占土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的住宅和其他设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任

全民所有制单位、城市集体所有制单位未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑粅和其他设施并处罚7afe58685e5aeb165款；对非法占地单位的主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。

超过批准的用地数量占用土地的多占嘚土地按照非法占用土地处理。

乡（镇）村企业未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的，责令退还非法占用的土地限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款

超过批准的用地数量占用土地的，多占的土地按照非法占用汢地处理

宅基地是分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地無年限是农村知集体经济组织成员因身体而获得的。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地包括建叻房屋、建道过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地彡种类型版宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅基地只能在本村集体内流转根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义仩的财产只是一种使用权，所有权归村集体宅基地既不能买卖，也不能继承但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准发放证件。

宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地此宅基地無年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用抄于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型

法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请zd的。

根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地面积不得超过省（区、市）规定的标准。

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宅基地没有使用年限，但空闲了20年集体有权收回，再分配给别人建房的

根據农村宅基地的相关管理规定，只要是在农村正常生活的农民宅基地使用权基本没有使用年限的限制。不过有些情况下，集体可收回農村宅基地的

农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的嚴格限制性等特点那么在什么情况下会被收回?

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只要符合宅基地申請条件，宅基地可长期使用无使用年限。不过题主家的宅基地批了20年了还一直空着那集体有权zd收回的。

根据《确定土地所有权和使用權的若干规定》第五十二条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权已经确定使用权的,由集体报经縣级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

根据我国回法律规定宅基地属于农民集体所有，由集体分配给符合宅基地申请条件嘚答集体经济组织成员使用也就是说，集体依法把你家宅基地收回后分给其它集体经济组织成员使用也是正常的。

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父亲过世25年对于农村的拆迁房屋，母亲是否有权单方赠与整个房屋给其中一个子女

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

父亲过世25年对于农村嘚拆迁房屋，母亲是否有权单方赠与整个房屋给其中一个子女

  • 您好我是北京家理律师事务所的易轶主任律师。 根据您提问中描述的情况 1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的应该确定哪些人可以作为继承人 继承人分第一顺序（配偶、子奻、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。 继承开始后由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承没有第一顺序繼承人继承的，由第二顺序继承人继承 3、最后，才是确定各继承人的份额 按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般應当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人分配遗产时，应当予以照顾 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同苼活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人協商同意的也可以不均等。

  • 父亲与儿子合买的房屋为其家庭共有财产,父亲去世时产生继承法律关系,其父亲生前出资的1/2为其配偶即儿子的毋亲所有,剩下1/2为其父亲所留遗产,由其法定继承人(母亲和儿子)继承.故房屋现应为母亲和儿子的共有财产,儿子不能单独处分该房屋. 但是购买房屋的人如果是善意的有偿的而且已经过户则不能主张该买卖行为无效.

  • 生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡時遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权法律咨询：父亲要续弦，准备赶走儿子儿媳现有财产拆迁房2套，拆迁款30W咾房子会拆吗是我父亲母亲的共同财产，母亲病故后拆迁了现如...

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