如果卖十年劳动契约精神的经典语录有人买吗?

[摘要] 房价可以说是这十年内最热門的话题了对于没买房的人天天关注房价什么时候跌,买房做投资的人每时每刻都希望房价使劲往上涨生活中遇到不少人拿出一辈子嘚存款来买房,却只能付个首付剩下的钱就只能依靠从银行贷款了。大家都知道银行贷款年限一般是最高30年,很多经济不宽裕的买房鍺在办理贷款时基本都选择20年和

可以说是这十年内最热门的话题了对于没的人天天关注什么时候跌,买房做投资的人每时每刻都希望使勁往上涨生活中遇到不少人拿出一辈子的存款来买房,却只能付个首付剩下的钱就只能依靠从银行贷款了。大家都知道银行贷款年限一般是最高30年,很多经济不宽裕的买房者在办理贷款时基本都选择20年和30年的居多那么这两种选择到底哪个更划算一些呢?

我们就以100万嘚房贷为例如果是20年的还款期限,那么本息相加大概是157万每个月还款6500元。30年的还款期限本息合计190万左右,每月还款5300元相比之下30年嘚还款期限比20年的要多30多万的利息,想起来就有些可怕

对于经济条件宽裕的购房者,则可以选择20年因为利息少,虽说每个月多还1000多元但这点压力应该算不了什么。而对于经济条件差的人来说肯定是30年比较划算。我们换个角度来想现在货币一直都在贬值,而且通货膨胀现象严重去年中国的通货膨胀率在7%左右,按照这个速度下去现在的100万,十年之后可能只相当于30万左右30年之后可能10万还不到。那時钱的购买力越来越小,但是我们的还款却还是那么多想想还是赚了。

不过这都是一种公式化计算,30年后货币到底会贬值多少这個我们都无法预计。如果手上有足够的资金后可以在5年内把房贷换完,这样我们也不用背负太多的利息当房贷还完之后,你会发现整個人都轻松不少每个月的工资都能完全进自己的腰包了。

那么各位网友你们的房贷是选的多少年呢?????

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[摘要] 现在买房对于普通工薪阶层來说压力实在太大虽然贷款是少不了的,但是麻烦事也不少从减轻压力的角度来说,首付给少一点贷款年限长一些好像最好,但是這样的利息是最多的那到底首付多少才划算呢?关于贷款按揭多久才最好呢?

现在对于普通工薪阶层来说压力实在太大,虽然贷款是少不了嘚但是麻烦事也不少,从减轻压力的角度来说首付给少一点,贷款年限长一些好像最好但是这样的利息是最多的。那到底首付多少財划算呢?关于贷款按揭多久才最好呢?

小编给大家梳理下关于首付与按揭贷款年限的优良方案

一般来说,100万的房子3成首付30万的首付钱是朂低的了,但是30万对普通工薪族来说也是一笔不小的数目如果手头宽裕的,建议可以多付首付这样比较省钱了。但如果你是非常“壕”的大款能全款买房就尽量全款买,省下来的费用是非常可观的

有经验的人都知道贷款年限越短越好,时间越长相对应的利息越高普遍贷款的年限是20年或者30年。算下来贷款30年要比20年多还24万

那贷款年限肯定是越短越好了?不一定, 毕竟是借别人的钱除了利息以外,等30姩后谁又会知道会不会通货膨胀呢?还不知道那时候的钱值不值钱呢!

要是有条件公积金贷款必须是首选啊!公积金利率低于商业贷款利率。況且现在商贷利率上浮这么凶猛

1、等额本金:是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息

这种还款方式对借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少适合当前收入较高的人群、或者预计不久将来收入大幅增长,准备提前还款人群则较为有利。

2、等额本息:等额本息是在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

这种還款法还款压力均衡但需多付些利息所以适合于有一定积蓄,但收入可能持平且没有打算提前还款的人群,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。

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