家庭名下无房但有贷款记录,但有外省贷款记录已还清在上海市购房算首套吗?
算首套家庭名下现在没有房子,以前的贷款已还清且已卖,这就是没有房子上海购房限购,社保已交5年满足限购条件,可以按首套购房具体的你联系一下中介,更清楚了张娜 - 中国农业银行股份有限公司 上海分行 - 信贷专员
这种情况算首套房但需要对贷款情况进行说明
只要无房第一次购房都算首套房。
上海的政策是认房又认贷贷款结清叻也算二套,普通住宅首府要付50%非普通住宅首府要付70%
算首套,家庭名下现在没有房子以前的贷款巳还清,且已卖这就是没有房子,上海购房限购社保已交5年,满足限购条件可以按首套购房,具体的你联系一下中介更清楚了
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想贷款买套房,但是不知道怎么才算首套房请问可以解答一下吗?
你这种情况是不属于首套房的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。你这种情況就是第三点不符合即你名下有一套房子,如果在购买房屋就属于二套房了二套房的贷款利率比一套房的贷款利率要高。希望我的回答可以帮助到你
其实判定是否为二套房很简单,只要弄清楚了什么是首套房就可以了下面为你介绍一下哪些情况下所购的房屋属於首套房。
1、贷款买过一套房但是贷款已经全部还完了,在贷款买房——算首套
2、贷款买过一套房,后来卖给了别人再贷款买房——算首套。
3、 全额贷款买过房但是名下没有房产,在贷款买房——算首套
4、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房但有贷款记录产,婚后买房申请贷款——算首套
当然还有其他许多情况,这里就列举这几个唏望对你有帮助。
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