交物管费要算公摊面积吗是按室内面积收费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-11 06:52 标签： 交物管费要算公摊面积吗 
我家是按建筑面积交的物业费公摊面又按建筑面积收了一次费用合理吗？ 我家住11楼建筑面积118.03平方米，物业费每月是118.03*0.6=70.81公摊面每月是118.03*0.25=29.50,这样计算对吗?
  • 　物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序向业主所收取的费用。
 物业费按房产建筑面积计收本人认为其缘由在于：业主房产面积中所含的公摊面积，不是按照同一数额分摊箌各户的而是按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异故物业费按建筑面积计收是有其楿对的合理性。
 同理在业主投票表决时，也有按业主房产建筑面积来计票的你的建筑面积大你话语权的分量也比别人多呀！
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