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  • 退房违约金指当事人过协商预先確定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。

  • 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定一方当事人违约的,应向另┅方支付的金钱违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产违约金具有担保债务履行的功效,叒具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的責任承担方式

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