我的新房子超平方了未领证 房子写两人的名字领不到咋办

[摘要] 太原市房管局日前发布了《關于控制二手住房短期交易转让的通知》从通知印发当日起,太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋 权证》的自取得《不动产权证》或《房屋 权证》之日起满2年方可交易转让。拆迁安置房上市首次交易以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项规定限制。

太原市房管局日前发布了《关于控制二手住房短期交易转让的通知》从通知印发当日起,太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋 权证》的自取得《不动产权证》或《房屋 权证》之日起满2年方可交易转让。拆迁安置房上市首次交易以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项规定限制。同时建立二手房短期交易转让审查机制,对取得《不动产权证》或《房屋 权證》未满2年、但因债务纠纷等特殊原因确需交易转让的经审查同意后方可交易转让。

“限售”指新购住房需取得产权证后持有一定年限方可上市交易。据介绍此次“限售”新政,是认真贯彻落实党 、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,规范房地产市场秩序抑制房地产泡沫,维护消费者合法权益遏制住房炒买炒卖。

记者了解到“限售囹”肇始于厦门,今年3月23日厦门市住建部门发布楼市新规,要求新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易此举被业内人士称作住宅“限售令”,这也是全国 推出类似政策的城市省房协相关人士认为,出台该项政策的初衷是为了压缩 客“快进快出”的获利空间而普通买房人通常不会在未领证 房子写两人的名字2年内便上市交易。短短时间内限售城市阵营不断扩围,十几座城市在各自的楼市调控中都加入了“限售”内容

相较于以往出台的限购政策,记者采访的多位业内人士均表示“限售令”更为值得关注。从共同点上看“限售囹”与“限购令”同样属于楼市调控政策,初衷都是为了打压 客所不同的是,“限售”更加精准地掐住 客的“七寸”令其资金链在三㈣年内难以松绑,从而有利于维护楼市的正常交易秩序

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