我姐姐这种情况需要交个人所得税有什么用吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-23 13:15 标签： 交个人所得税有什么用

您好链家王呈光很高兴为您服務。

一、赠与过户手续与商品房买卖手续一致需要准备的材料有：

（1）赠与人：身份证、户口本、房产证（若业主已婚需要结婚证）原件及复印件，（若产权人单独所有则产权人自己到场即可若是共有则需要共有人一起到场），网签合同

（2）受赠人：身份证、户口本、结婚证（若有）原件及复印件（几个受赠人就要到场几个人），购房资格查验证明住房情况证明（到房地产交易中心去开具）

（3）关系证明，需要证明您和您姐姐是直系亲属因为非直系亲属赠与需要交纳个人所得税，非直系税率为差额的20%

二、直系赠与需要缴纳的税費有：

（1）首套购房，房屋90平方米（含）以下缴税基数×1%；房屋90平方米以上，缴税基数×1.5%

（2）二套购房房屋90平方米（含）以下，缴税基数×1%；房屋90平方米以上缴税基数×2%

（3）三套购房及三套以上，缴税基数×3%

2、房屋公共维修基金是高层电梯房133元/平方米多层不带电梯房51元/平方米（之前房屋缴纳过以后则不用缴纳，去房屋所在区房地产交易中心开具公共维修基金单据然后去指定银行缴纳，在出网签之湔缴纳）

3、其余就是过户的手续费等一般手续费是4元/平方米；印花税5元；工本费80元/本。

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您好我是农村户口，有一姐姐巳经出嫁结婚我想办个税赡养老人证明，怎么么写这证明谢谢

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