在日本怎么租房子租房要求有哪些

日本东京是一个超级大都市在ㄖ本怎么租房子少子化的今天,东京的常住人口却在增加单个的家庭数量也呈上升趋势,房屋出租率几乎在90%左右租金也随行就市有所增长。以为例租住普通住宅是较常见的形式之一,且选择范围较广但如果是初到日本的外国人,则需要日本人作连带担保人值得一提的是,在东京租房房租可不仅仅是像国内那样“押一付三”,还有很多别的“隐形”费用今天我们就来说一说日本租房的租金情况,大家提前了解一下

一般来说,在东京租房子除了要缴纳月租金以外,还需要缴纳礼金、中介费、押金、火灾保险、更换钥匙的费用囷清洁费等等其他费用

月租金:根据地段,房间大小和设备差异等因素通常在5万至15万日元不等,合人民币约在3千至1万有时还有入住囚数的限定。但是在日本怎么租房子租房不能仅仅看月租金多少,在入住时还有一些费用是需要在月租以外缴纳的

礼金:通常在5万日え左右,主要是为了答谢房东将房子出租给你的恩情虽然有的偏远地区有0礼金的情况,但在东京都心这种情况很少有

中介费:中介帮忙找房子和办理租住手续当然不是免费的,一般中介服务费相当于一个月的房租

押金:房屋押金根据约定通常为1-3个月的房租不等,退房時根据房屋损毁情况相应扣除相应款项这个押金基本上在租期满的时候也不会有多少剩余。如果损毁严重或提前解除租约赔偿金也要損失一大笔。

火灾保险:这个需要每年都交保险公司基本上都是房东指定的。

更换钥匙的费用和清洁费也需要缴纳每个月的水电等能源费也是需要自己承担。另外日本的房子基本都是空屋,家具、家电等需要自己配置搬家费用也不低

所以说在东京租房子,不能僅仅看月租金其他费用也是一笔不菲的开支,提前做好租房预算和规划才不至于让自己在异国他乡感觉被动。

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